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明启认购!两开两日光人气轨交盘,收官了

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-03-06 08:00

正文

绿城带给大家的震撼,已经太多了。


一期65 .85 ,二期 48.72分的 绿城· 沁兰 ,两开两日光,是去年12批次唯一触发积分的项目。 外地 单身放开限购后优势凸显, 地处闵行梅陇,与徐汇的亲密距离,4轨交通达全市,板块发展能级强劲。


三批次 推出 412套房源,均价75130元/㎡,特别加推毛坯产品。主力100㎡3房产品配置灵活,可装修可毛坯,还有177㎡大户型,或许能带给我们更多美好。


完整一房一价表

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01

如此海派生活馆

塑造海派腔调的当代生活范式

上海汇聚了不同时期、不同风格的建筑,积淀着有渊源的城市精神,承载着多元融合的文化特质,也塑造着独具魅力的内核肌理。某种意义上,“建筑”就是城市的切面。

生活馆实景图,仅供参考


海派生活馆的实景呈现,让一代代人读到、看到、感知到海派文化的人文底蕴,究其根本,绿城以上海灵感的理想盛绽,为这座城市、这个时代,再度定义高阶生活的美好篇章。

生活馆实景图,仅供参考


一个建筑内外空间,更是阅读背后这座城市潮起奔涌的发展史、进步史、创新史。回应这片土地的历史文脉,绿城·沁兰园沉淀了足够实力,开始厚积薄发。


比如南北主出入口均设计了充满海派仪式感的 Long-Lounge ,绿城赋予了她一个美丽的名字“ 长亭玉廊 ”。取法于静安璞丽的酒店回廊,让整个归家门仪充满隐奢感。

设计概念手绘图,非交付标准


材质和配色则是取法嘉佩乐酒店,以红色陶板,金属框线为廊,整体造型温润雅致又不失大气奢华。精心设计入口水景,打造五星级酒店洄游式泊车通道,把更多的景观留给业主。

设计概念图,非交付标准


一场高维住宅的迭代,已经悄然启幕。绿城全新一代的现代设计风格, Bezel-less超纤细的边框设计,牵引向上的城市力量 。立面竖向还采用“超平垂直”的设计理念,辅以高级灰+暖玉生金的高辨识度色彩,在阳光的照射下互相辉映,无边美景如画卷一般呈现。


立面材质上运用大量玻璃+香槟金金属线条,明隐交织,轻盈而精致,将每个生活空间框列为一帧帧单独的精美画框,形成一道独特的空中画廊。

效果示意图,非交付标准


许多人站在阳台看到的不是园林四季变换,而是日复一日的高楼与天空。 作为城市大盘,遵循绿城经典的大盘基底,底盘上又衍生出无数的生活交互节点


绿城擅长的“中轴对称”布局,永远让人眼前一亮,中轴对称礼序,以实现绿城经典的 中心大花园与中央泳池 ,两个中庭空间,与周边的架空层和景观一起形成社区的超级海派大底盘,成就海派建筑的时代新范式。

设计概念图,非交付标准


穿过会客厅,步入小区园林,给人营造出一种穿过园林回到家的感觉,生活在园林中,打破人与人之间、人与事物之间、人与自然之间界限。


取意于海上画派宗师董其昌心中的山水意境“八园”,结合上海滩百年花园洋房的海派手法,以“玉树繁花”点睛。


复刻上海经典的海派花园,打造一轴三庭八景的景观组织,结合15大主题场景,以功能破界重新定义社区。在各个时节,你都可以静下心来,沉浸于园林之中。

设计概念图,非交付标准


这一切的营造,都源自于绿城在品质把控上的拳拳匠心,每一处细节都精准刻画,用自己的匠心积极融入到上海这个城市的肌理,以远见致敬厚土,也给了绿城·沁兰园成为下一个经典作品的底气。


02

为上海度身定制的产品力

写进样板房

在上海这块全球鎏金版图上,能容纳世界的多元文化,也能传承海派文化的人文底蕴。在绿城·沁兰园,也将海派文化以更直观的方式,写进了样板房。

建面约100㎡3房2厅2卫


进门,就是 全屋智能控制 的开始,一键打开全屋灯光、空调、地暖、新风……甚至是你想听的音乐。一边是功能满满的玄关柜, 嵌入式鞋柜精灵 帮我们完成日常鞋靴的消毒杀菌。

样板房实景图,仅供参考


建面约100㎡3房2厅2卫, 三开间全部朝南 ,进门就能享受清风阳光的照拂。


客餐厨阳台一体相连 ,三大功能区以开放的方式连通,将生活的点点滴滴在此尽情演绎。全屋墙布交付,重新唤醒品质感官的想象。

样板房实景图,仅供参考


冰箱外置S墙设计 ,预留冰箱内嵌空间,储藏收纳功能井然有序,在精致的室内空间建立多元的场景,传递人文关怀。

样板房实景图,仅供参考


厨房采用三连上轨道移门,可开可合,让特别的化学反应在奢适空间发生,简单中的从容感受,透露着生活本真的自然与纯粹。

样板房实景图,仅供参考


在厨房里配备 德系西门子三件套 ,包含 油烟机、燃气灶 ,甚至还有内嵌式 洗碗机 解放双手,哪怕是厨房小白,也能轻松做出米其林级别的大餐。


弗兰卡不锈钢水槽与龙头、轨道插座 等贴心设计,还因为有了 凉霸 这一元素,在炎炎夏日解决在厨房做饭闷热的烦恼。

样板房实景图,仅供参考


主卧套房更为惊艳,在同样的面积下带来更大的空间尺度感,空间舒适,自成天地。


配备了超大化妆收纳空间,在功能方面直接多了一个level。地板采用 人字型拼纹 ,每一块都严丝合缝,可见花了不少心思。

样板房实景图,仅供参考


就连迈入主卫,都有一种置身于奢华酒店的错觉。卫浴是酒店同款 高仪 ,配备 松下全自动智能马桶 ,再加上Prada绿大理石台面搭配独具特色的水磨石嵌石材,光是色彩就让人眼前一亮。

样板房实景图,仅供参考


看似简单的玻璃镜柜,打开就是一个新的世界。 美妆冰箱、牙刷除菌器、玻璃隔板 ,每一处生活细节,将人居“拿捏”到心坎里。

样板房实景图,仅供参考


很多交付内并不会涉及 电热毛巾架 ,但在绿城·沁兰园的未来生活,想象一下,当我们完成洗浴的一刹那,披上一条热热的干毛巾,这种愉悦舒适是多么美好。

样板房实景图,仅供参考


三房的功能性,在这样的房子里,一切或动或静的意趣空间,都能一一归位,从而找到了生活的感觉,而不是活着的感觉。

样板房实景图,仅供参考


值得一提的是,绿城·沁兰园打造的是超低能耗住宅,从 全套霍尼韦尔超低能耗全热交换超滤新风系统 ,到 东芝冷暖风水一站式系统 ,实现空调地暖两联供,降低能耗的同时,带来恒温恒净恒湿的四季如春,细节处的弧形设计更显圆润。


配备 三玻两腔、气密性8级的超低能耗窗 ,硅墨烯保温板,帮助业主感知全新绿色建筑的体验。

样板房实景图,仅供参考


海派风格的复古开关,耶鲁入户智能锁,全屋净水,从交付标准上覆盖到了生活的方方面面,充分满足人们在“住”上的实际需求。


样板房实景图,仅供参考


建面约100-177㎡3-4房




03

下一个新纪元

享受闵行和徐汇的双重生活

绿城前瞻性的择址观,体现的是对于深耕上海的战略思考与精心布局。读懂每一块土地的内涵,捕捉它当下的价值和未来的演化,在择址之初就占位未来。


把眼光放在绿城·沁兰园, 身在梅陇,却能把周边关键节点当做自己的设施 ,光凭这点足以让人高看一眼。这里,有上海人想要的底蕴和未来。

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)



四轨交汇,步行可至

评价一个板块发展潜力,经常会用地铁密度来判断这个板块的规划重要程度。一般来说,有三条以上地铁交汇的地方,都有枢纽般的定位。

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)


15号线已经成熟运营 ,见证了城市的发展历程。贯穿2个火车站、4大公园,连通3大国家级科创园区、9所高校,链接多个关键节点,不断向整座城市输送着人气与活力。


还有在建中的三条轨交:


一条 机场联络线 ,链接虹桥浦东两大国际枢纽,拉近你与世界的距离。 23号线、19号线 ,不仅连通闵行徐汇,更串联浦东滨江与北外滩等CBD,地区区位和交通优势进一步凸显,将梅陇与城央、浦东拉得更为紧密。


众多重要板块,都在围着梅陇转,大有万向聚拢之势。四轨交汇的战略意义,不仅让梅陇虹吸人口,更是彻底打开闵行的格局。



高能规划,梦幻联动

有轨交与产业,就是板块价值蜕变的开始。这股势能也为上海西南插上了翅膀。在便捷交通的基础上,绿城·沁兰园拥有的新鲜生活场,已经酝酿好了。


徐汇华之门、华泾站TOD、梅陇新中心 ,三者梦幻联动,切实链接城市与商业、城市与人、人与商业,任何一个都将带来更牢固的价值支撑。

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)


一系列地标,或拔地而起,或焕新而立,成为梅陇崛起的基石,也关乎周边区域的发展。 华泾华之门 ,15/19号线 (规划中) 华泾西站地铁上盖 ,践行TOD开发理念,地上总开发体量 超过81万㎡ ,在徐汇仅次于108.7万㎡的香港置地西岸金融城。

华之门规划图


规划有两座150米、一座100米高的地标级写字楼、星级酒店和约30万㎡的旗舰级购物中心,业态涵盖商业、办公、酒店、住宅等各类设施,包罗万象。

华之门购物中心效果图


项目自身地处 机场联络线华泾站上盖TOD综合体规划范围内 ,规划体量约40万方,除规划有商业综合体、写字楼、酒店外,还将规划一所九年一贯制公办学校,以及大量延春申塘的滨水景观绿地,建成后将和华之门TOD无缝连接。

华泾站TOD规划示意图


细读梅陇新中心的规划方案,信息量很大。大体量商业办公蓄势待发,围绕15号线虹梅南路站,集聚商业商办用地, 总建筑规模约38万平方米,采用TOD集聚开发 。亮眼的规划在2022年8月就已获批,详见下图☟

图片来源:2022年8月27日《今日闵行》发布



现有生活,眼见为实

我们得承认,大多数时候居者并不知道自己需要什么,只有将一切关于生活的蓝图铺陈在面前,让他们眼见为实,人们才会恍然大悟:“对,我要的就是这个!”


依托春申塘滨水绿带,直线距离黄浦江1.4公里 的优势,别人羡慕不已的江边露营,不过是绿城业主的生活日常。

滨江示意图


商业方面, 龙湖华泾天街 也足够逛,这个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体,为城市商业注入新的活力。

实景图


华东医院(闵行门诊部),大华医院、上海同康医院、复旦大学儿科医院 、闵行梅陇社区卫生服务中心,为健康保驾护航。







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