东湖高新：在创新中实现轻资产化发展

1993年，经武汉市体改委批准成立，东湖高新集团伴随着中国光谷的开发而诞生。从此坚定不移地走上产业园区开发、促进产城融合发展的征程。1998年，东湖高新集团作为国家科技部唯一推荐企业成功上市。

作为东湖高新集团的核心业务之一，科技园区开发运营一直是东湖高新集团持续发力的领域。东湖高新集团遵循“长江经济带”、对外建设“一带一路”的战略，积极布局天津、武汉、鄂州、长沙、杭州、合肥、襄阳等地，整合政策、人力、财力等社会资源，打造千亿级产业生态链。

随着《中国制造2025》、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》等一系列政策规划的快速落地，东湖高新集团专注于生命科技、智能制造、电子信息与现代服务四大产业，致力于集聚战略新兴产业快速发展，为实体经济发展提供不竭动力。

自2015年以来，东湖高新集团紧跟国家战略，融入“互联网+”的发展潮流，勇于开拓，不断创新，首创“选（信息筛选与分配）→跟（客户跟进与反馈）→落（企业落户园区）→营（运营服务）”的产业地产互联网招商运营模式。

通过分析客户行为模式，东湖高新集团已建立信息释放、筛选、跟踪、反馈机制，通过集团/项目信息的二级筛选、匹配，打造企业大数据平台，利用互联网载体形成从前端至终端的管理体系，实现招商与服务的信息化、系统化、全国化。

未来，东湖高新集团将紧跟国际信息化发展潮流，把握政策脉搏，持续不断优化创新互联网招商运营模式，将互联网招商策划能力和客户服务运营能力建设成为核心竞争力，探索出一条“互联网+产业地产”跨界融合的创新发展之路，成为推动中国产业转型升级的主力军。

东湖高新集团科技园公司摈弃了拿地卖房的模式，发力运营及服务，打造产业园区开发核心竞争力。

随着国家产业结构的不断转型升级，产业链的上下游企业对园区的要求，不再仅仅满足于办公设施物理空间的提供及人力培训、法律咨询、商标申报等基础服务，还要求园区要形成产业集群的效应，要求园区依靠龙头企业的联动效应，形成产业生态链，使得入园企业能够生长在一片可持续发展的滋养沃土上。

因此，东湖高新集团科技园公司成立集产业研究、产业服务、产业投资为一体的专业团队——武汉东湖高新运营发展有限公司，以此专业服务体系，构建“产业链、资金链、创新链、人才链、服务链”于一体的创新价值链，为发展新经济、培育新动能提供强力支撑。

东湖高新集团以产业运营带动城市发展，促进产、城、人共融共生，踏踏实实做实体经济的同时，打出“实业+资本+投资”的组合拳。将园区运营提升至战略高度的同时不断发力产业投资。同时，东湖高新集团认为合作才能共赢，因此，东湖高新集团将通过对产业的研究、运营，投资园区企业，分享企业成长的收益。

多年来，东湖高新集团主动肩负助力片区经济发展之重任，严格履行推动产业集聚发展的职责，取得一定成绩：连续多年列席“中国产业地产TOP10”，连续多年被评为“湖北企业100强”。同时，东湖高新集团与多地政府和优秀企业形成良性互动关系，连续多年举行中国高新技术产业发展论坛。

东湖高新集团在各级政府的指导与关怀下，在各地优秀企业的关注与帮助下，积累了一定的产业运营经验，并将加速转型升级的步伐，将“惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜”的指导思想落到实处。

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