今天是杭州首次集中卖地。
我就说几个重点：
1、土地市场非常火；
2、建发拿下今天最高自持38%，祥符宅地；
3、钱二被滨江&融信拿下，6.6-6.75万的钱二，我继续保持看10万观点，不好摇；
4、丰收湖迎来天街，我年初发起过一波团购，当时还是流摇状态，3万买入交付4万+稳了《2021.1.24丰收湖团购》；
从图上来看蜀山南卧的天街也蛮稳的，这块准天街隔壁有个盘叫湘湖原著，马上领证，我觉得可以摇。
但还是那句话，我提供信息，不包天街，现在的市场等一切尘埃落定就没有机会了，只能赌一赌。
5、世纪城SKP稳了；
从这种图来看，，明天看未科万象城也挺挺稳的。
这两天登记有个神盘，未科的绿城叠排晓月澄庐，我觉得可以大胆摇，就是没有分流，可能人会特别多。
下叠绑地下室算下来其实没那么便宜，项目我也没去具体看过，按目前市场来看这个项目值个10万没什么问题，具体大家根据自身需求来，反正怎么样都比二手房便宜。
正题聊完了，我们聊点闲事。
我最近文章更新频率变低了，主要跟朋友出去开了一家抖音运营公司，时间精力跟不上。
我在之前的文章里也说过，现在杭州市场就是明牌，东南西北城市规划也清楚了。
新房怎么研究也很难找出有价值且不限售，就是坚持摇号。
二手房怎么淘，也几乎淘不到笋盘，只能赌市场，刚需该买也得买，投资尽量还是去摇号。
所以我今年还不如出来干事业，多赚点钱，为后面积累更多的子弹，现在就正常摇号，有好的楼盘出来摇一摇。
我聊下我公司合伙人，他是专业做抖音运营的，去年一年孵化了将近20个抖音账户，粉丝50-250万不等，平均每个号100万粉丝，主要讲汽车知识类的抖音号。
如果大家本来就有在做抖音的，粉丝涨不上来，我们可以聊一聊，看看能不能帮上忙。
有想法想做抖音的朋友也可以来联系我，比如对某个领域有一些特长或者技能，都可以试试，现在做实业的真不如拍拍抖音赚钱。
这也是我为什么看好杭州的原因，杭州现在真的就是一座抖音之城，抖音网红好多都来杭州搞直播，也不止头部非常赚钱，那些几十万粉的月收入也都不低，所以杭州购买力是真强。
我今年最大的时间尽量就是花在这家公司里，杭州楼市现在的情况就是投入再多的时间精力，摇不到一切都是空。
欢迎有想法有能力的朋友加入我们，加微信联系我。
