老夫妻将唯一房产过户给孙子后，被赶出家门！只能坐在楼梯上…

上海的金老伯

怎么也没想到

教书育人了一辈子

自己却被亲儿子和亲孙子

赶出家门

只能和老伴蜗居于招待所

金老伯今年86岁，此前他一直在高校工作。上世纪九十年代，学校给他分配了一套位于浦东新区的房子，之后老两口就一直居住在此。

几年前，金老伯因病入院动手术，身体状况急转直下。此后，儿子儿媳便不断劝说老人将名下这唯一一套房产提早过户给孙子，以免日后不测办理起来比较麻烦。

尽管老伴一直提醒金老伯要小心风险，但他最后还是背着老伴签了字，理由是：“反正这房子总归要留给儿子和孙子的，他们肯定不会对不起我的。”

就这样，金老伯将房子过户给了孙子，虽然转让合同上写的金额为105万元，但“实际上他们一分钱也没有出，约定产权归孙子，使用权归我们，我们可以一直在房子里面住。”

可是，后来发生的事情

让金老伯对自己的这个决定

无比后悔和自责！

房产过户后，儿子一家为表示“诚意”，将新办出的房产证交由老两口保管。

之后，因为金老伯身体欠佳不便爬楼，将房屋出租，用租金补贴租住了一套一楼的房子。

老两口目前只能蜗居旅社。新民晚报记者 李晓明 摄

两位老人无家可归，最近只能暂住于招待所。金老伯老伴无奈叹息：招待所不能生火做饭，没法给老伴好好调养身体。

金老伯流泪不已，老两口反思，自己对儿孙太过溺。“儿子结婚的婚房、喜宴等都是我们一手操办；孙子出生后也是我们出钱请保姆。从来都是衣来伸手，饭来张口，没想到他们一点点恩情都不念。”

上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师表示，金老伯的遭遇并非偶发。近年来，子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势，不少老人因为听信遗产税之类的说法，就将房产过户给子女或孙辈，很多情况下都是“名为买卖，实为赠与”。然而，拿到房后，子辈或孙辈却不照顾老人，不尽赡养义务，这个时候老人想要再维护自己的权利就非常难。

秦裕斌律师提醒

老年人在处理房产等

重大财产问题时

一定要谨慎

应该保持对财产的掌控

对于重大决策要慎重对待

不能过早割舍自己的财产权益

老年人可以选择其他方式来传承财产。例如，可以在立遗嘱的同时规定对房产的继承，或者成立家族基金对财产进行管理。这样不仅能够确保老人对财产的掌控，还可以避免将财产过早过手给他人，减少财产风险。

网友们对于这件事

纷纷发表了自己的看法

希望老人的利益能够得到保障