文三街小学、十三中学区房，精装修，带大院子，多少钱能买到？

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今天推荐的两套房源，都是位于西湖区，文三街小学学区房，房子虽老，但老房子经过装修，也是挺不错的。

武林门新村

地址：西湖区文三路17号（文三路马塍路口东南方向）

年代：1985年

格局：3室1厅1卫

面积：70.3平方米

总价：420万

联系人：柴结丽

联系方式：15158113553

武林门新村位于西湖区文三路17号，是西湖区中心地段，距离地铁2号线沈塘桥站300多米，而且出门就是公交站点，去哪里都很方便。500米以内有文三路农贸市场，附近有世纪联华、西溪数码港、东部软件园等，配套设施十分齐全。小区是文三街小学和十三中中学的学区房，据悉，中学是杭州公办最好中学，小学排名前5名。

小区年代略微有点老，1985年左右的房子，是质监局单位宿舍，品质还是值得信任的，小区环境也比较舒适。

该房源位于2楼，总共5楼，中间楼层，经典三室一厅，户型很方正，两房朝南一房朝北，主卧带有阳台，使用面积很大。

房子是2013年新装修的，20万硬装全部赠送，都是实木地板，白色系的风格，干净清爽，充满现代化。装修好后没有住过，只要买点软装，可以直接入住。另外房子满2年，没有营业税，节省5.6%的税费。

文三新村

地址：西湖区文三路109号

年代：1988年

格局：2室1厅1卫

面积：67.1平方米

总价：390万

联系人：聂少兵

联系方式：15267112279

文三新村位于西湖区文三路109号，文三路、保俶北路交叉口东南方向，是西湖区中心地段，交通方便，与地铁2号线沈塘桥站大约700米。附近配套设施齐全，有西溪数码港、东部软件园、浙大西溪校区、学军中学等，日常生活还是比较方便的。小区是文三街小学的学区房，小区跟小学就隔了一道墙。