一周大事记

在今天的“2018民生访谈”节目中，市旅游局局长徐未晚透露，上海的民宿将首先从乡村破局，规范和促进上海市乡村民宿健康发展的政策性文件正在拟定中，年内将有望发布。上海的乡村民宿将采取“两步走”的做法，第一步是鼓励和支持有条件的区先行先试。去年以来，浦东、金山等区正式启动试点，目前共有10家民宿拿齐证照（浦东4家、金山6家）。青浦区也于本月起推动民宿试点，崇明区则发布了《生态民宿等级评定标准》和等级评定办法。第二步，在总结试点经验的基础上，推动全市面上的乡村民宿规范有序发展。

昨天（23日）是人民海军成立69周年纪念日，22日，上海首届航母文化论坛在浦东举行，航母文化俱乐部同时揭牌成立，上海市副市长陈群出席论坛并致辞。论坛上，由恒润集团等打造的“航母文化主题公园&航母文化主题酒店”方案正式发布，引起与会人员的浓厚兴趣。从发布的建设规划看，“航母文化主题公园”将利用社会资本，通过虚实结合、体验互动、游戏竞赛、多媒体展项等现代化手段建造，创新开发国防教育旅游产品。

4月20日，成都市公共资源交易中心发布公告，此前流拍的位于温江及都江堰两宗商住用地将于5月10日进行重新拍卖，总出让面积为230.7亩。其中一宗重拍地块为JY2018-04（05/0701）号宗地，位于都江堰市奎光塔街道安青社区，用地面积 5.74万平米，合86.05亩，起拍价为410万元/亩。该宗地出让文件要求，竞买人需在配建5356平米的公园基础上，建设1.2万平米的酒店，并引进美国《Hotels》杂志发布的“全球酒店排行榜”前10的品牌管理公司进行管理运营，且酒店需要全部自持。目前，两宗地在出让要求及价格上尚无调整。

4月23日，都喜国际在曼谷宣布推出全新酒店品牌——ASAI Hotels，作为泰国主要的酒店及房地产开发商之一，都喜国际旗下拥有各类中高端酒店品牌，而此次推出的ASAI旨在面向广大热爱探索、富有想法的旅行者们，为其提供全球范围内活力城市、热门景点等地真正的当地体验。ASAI酒店品牌将于2019年第一季度正式推出，届时ASAI旗下的第一家酒店将在曼谷著名的乍都乍周末市场首次迎客。ASAI品牌的核心理念是秉承可持续发展、关注社区文化，旗下每一家酒店都致力于通过与当地民间艺人合作推广酒店所在地丰富的文化遗产。

4月22日晚间，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》（以下简称《通知》），提出在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。以热门地区海口、三亚等地为例，非海南户籍居民家庭买房，至少一名家庭成员在海南累计缴够60个月社保或个税，且不得补缴。有分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面！

4月20日，中共中央、国务院批复了《河北雄安新区规划纲要》（以下简称：《纲要》），新华社21日全文播发了《纲要》。据了解，雄安新区启动区面积20至30平方公里，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，这一点与市场预期基本相符。从规划细节来看，有三点值得投资者关注：1）严格产业准入标准，限制承接和布局一般性制造业、中低端第三产业。2）坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设，适度超前布局智能基础设施，打造全球领先的数字城市。3）打造改革开放高地。对符合我国未来发展方向、对全国起重要示范带动作用、对雄安新区经济社会发展有重要影响的体制机制改革创新在新区先行先试。

4月22日，记者从知情人士处了解到，乐创文娱(即原乐视影业)将和融创成立合资公司，取名为乐创文景，进军文旅实景业务。乐创文娱是在年会当天披露了成立合资公司的消息，并提出了“蝴蝶模式”，重点布局IP加品牌联营业务、影剧联动互联网视频业务、IP授权衍生业务以及IP实景文旅业务。其中在IP实景文旅业务上，具有的形式有文旅城、文化小镇、融创社区等。

近日，又一家英国酒店被中国人买下。英国酒店集团BDL Select Hotels宣布，已将旗下位于苏格兰的酒店Rosslea Hall Hotel出售给了中国买家。卖方没有透露最终的成交金额，但该酒店曾标价200万英镑（按照最新汇率约合1766万人民币），买家享有永久产权（freehold）。值得一提的是，虽然各大英国媒体都用中国投资者来报道买家，但并没有透露其真实身份和姓名，新闻稿买家部分写的是中国人Tom Xu。据了解，英国脱欧公投以来，英国酒店行业因为英镑大跌、旅英游客持续增多而非常坚挺，这也激发了中国金主的投资热情，手握中国游客流量的中国投资者们因此顺势而为，先后共买下至少8家英国酒店。

近日，杭州萧山空港新城一宗商业商务地块的成交，透露出不同寻常的信号。该地块的出让文件中明确规定：“不得建设酒店式公寓。”记者从相关职能部门了解到，“未来这一规定对于商地而言将是常态，近期杭州针对商业用地出让，将有新的文件出台，以后商业地块将不允许打‘擦边球’，对最小可分割转让面积、限高等，都将有硬性规定。”事实上，关于杭州再出“限酒令”的传闻已有多时。不久前，一位知情人士还透露：“杭州商业地块都暂停挂牌了，因为需要更改出让条件。”

4月24日，六旗主题公园（Six Flags Entertainment Corporation ，纽交所：SIX），发布了2018年Q1业绩报告。财报显示，2018年Q1营收额达1.29亿美元，同比增长30%，创下历史新高。当日，六旗与合作伙伴山水文园集团(Riverside Investment Group Co. Ltd.)共同宣布，将在中国南京新增包括六旗主题乐园、水上乐园和冒险乐园在内的三座六旗品牌主题公园，在南京山水主题小镇里形成一个六旗乐园群。据悉，这是双方打造的第三个六旗乐园群，预计将于2021年开放。南京六旗主题公园和水上乐园将拥有最先进的过山车、游乐设施、水上滑梯和景点，精心设计庆祝中美传统历史的主题桥段，以及遍布园内的餐饮和零售地点。其中南京主题公园还将举办现场表演以及限时特约活动。

4月24日，长沙一国内领先的企业员工多元化住宿服务平台安歆·YU在长沙举行“界无尽- 2018安歆·YU新品发布会暨战略签约仪式”，推出专注服务园区的两大全新品牌——安歆·智寓及安歆·品御，为其企业员工多元化住宿生态布局再增添一块版图。其中，安歆·智寓作为园区住宿配套，以四人间、六人间、八人间为主，为园区内的企业和产业工人提供“酒店式24小时服务，拎包入住”的住宿托管服务。安歆·品御定位园区高端服务式公寓，立足国家级高新产业园区，为园区内的企业中高管、跨区域差旅提供中短期温馨舒适的住家服务。发布会当日，全国首家安歆·品御酒店服务式公寓及安歆·智寓长沙星沙店也正式开业。

4月24日消息，Glenmont Capital Management，LLC(以下简称Glenmont )，一家总部位于纽约的房地产投资公司，宣布收购了有着241间客房的底特律市中心假日快捷酒店，并将斥资1000万美元对其进行翻修。该翻修计划将于2018年年底开始动工，完工后的高档精品酒店将更名为Indigo酒店。据了解，这家酒店位于底特律市中心的华盛顿大道1020号，拥有2000平方英尺(合186平方米)的会议空间、商务中心、健身中心和屋顶游泳池。预计将酒店更名为Indigo酒店进行品牌重塑，将有利于满足不断增长的办公人员和休闲旅客的需求，因为底特律市中心会有不少体育娱乐赛事和会议。

近日，文化和旅游部、财政部联合提出了《关于在旅游领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，通过在旅游领域推广政府和社会资本合作模式，推动项目实施机构对政府承担的资源保护、环境整治、生态建设、文化传承、咨询服务、公共设施建设等旅游公共服务事项与相邻相近相关的酒店、景区、商铺、停车场、物业、广告、加油加气站等经营性资源进行统筹规划、融合发展、综合提升。根据《意见》，各级旅游、财政部门将依托全国PPP综合信息平台，严格筛选旅游公共设施及公共服务项目，并依据项目合同约定将财政支出责任纳入地方政府年度预算和中期财政规划，按项目绩效考核结果向社会资本支付对价，保障社会资本获得合理收益。

4月24日，碧桂园集团称，集团上海区域公司与方糖小镇启动的第一个联合办公合作项目——碧桂园方糖小镇普陀科技中心社区（上海武宁路），在近日正式签约落地。据了解，双方合作项目选址上海普陀科技中心社区鸿运大厦，是“真如城市副中心”武宁路主干道发展轴的轴心位置，是上海高科技企业孵化基地和科研机构与研发中心集聚地。记者获悉，双方将设立联合办公业务专项基金，合作模式不限于股权合作投资、联合运营、委托运营等，双方在选址、定位、设计、工程营建、营销、社群运营、招商等全流程全面合作，旨在优势互补，推进项目合作、共同开发项目。

北京时间4月25日，据CNBC报道，沙特阿拉伯政府公布了打造一个“娱乐城”的计划，目标是吸引游客以及重塑自身的国际形象。这个规模庞大的项目将在沙特阿拉伯首都利雅得西南部的Qiddiya进行建设，占地面积将达207平方英里（约合536平方千米），兴建资金将主要来自沙特阿拉伯公共投资基金（Public Investment Fund）。而据当地媒体援引政府官员的言论称，该“娱乐城”将可“媲美迪士尼”，建成之后将会涵盖高端主题公园、狩猎场和汽车运动设施等。

泰国当地时间4月23日，泰国自然资源与环境部常务次长威沾主持召开了第1/2561次国家公园委员会会议，并批准在泰国7个府治建立7座国家级公园。这些公园的建设工作均完成了土地整改及国家公园地区划分，包括喃邦府凯朗挽坡国家公园、清迈府波东瀑布-七色喷泉国家公园、来兴府帕乍能瀑布国家公园、彭世洛府梗杰考国家公园、宋卡府森卡拉奇里国家公园、陶公府西波瀑布国家公园以及邬隆他尼府纳永-喃松国家公园。