一手新房紧缺杭州炒房号又回归

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-12 09:48

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一手新房紧缺

杭州炒房号又回归

杭州购房者李风（化名）在被房东连悔三次约后，好不容易看中一套新房。中介提醒李风：要买这套房，首先，李风要和上家签个更名合同，并有房产公司盖章；其次，李风再和房产公司签正式合同。

有意思的是，李风和房产公司签正式合同时，这套房子的合同价只有127万元，而实际上，李风要支付178万元。其中51万元差价需支付给上家，作为上家的赢利。更有意思的是，和二手房一样，这套房成交也要支付中介费。

这套房源究竟可不可靠？记者登录杭州透明售房网，查询这套房源。透明售房网显示，这个总建筑面积约为35万平方米的大盘，目前仅剩27套房源在售。李风想购买的这套房就在其中，目前房屋状态为“可售”。据业内知情人士透露，目前杭州商品房买卖实行网签，但只有正式合同必须上网签订。一般房产公司在签正式合同前，需要客户签订一份认购书，交纳意向金以锁定客户。而认购书并不需要在房管部门备案。只签认购书没签正式合同的房子，也就是坊间俗称的“房号”。

其实，李风的事不是个例。这段时间，杭州市场上，不少房源紧俏的新开盘炒卖房号的现象又开始出现。记者甚至还听说这样的奇事。有人花30万元买本地户籍老年人手中的“房票”（购房资格）。因为老年人实力有限，但有购房资格，便有一些素昧平生的人和他签合同，让他代买房子，并约定老人在世的时候转让此套住房，以达到投资房产的目的。（来源：浙江日报）