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1年只能涨租1次!维州或出台新政保障租客权益,押金不能超过这个数!

澳纽投资  · 公众号  · 澳大利亚  · 2018-08-06 15:30

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1年只能涨租1次!维州州长Daniel Andrews计划向议会提交上百项改革措施,以保护租客的权益不受侵犯。

维州州长 Daniel Andrews(图片来源:网络)

澳洲九号台新闻报道称,州长Daniel Andrews准备一次性向议会提交130项改革措施,其中不少提案都是为了保护租客的权益。

Andrews表示:“这些提案就是为了保护租客的利益,哪怕只是租住的房屋,也能让他们有家的感觉。”

根据这些改革措施,房东只能每年涨租1次;用于出租的房屋必须符合基本条件,包括安装炉灶和烟雾报警器,保证供暖,天然气以及电力供应。

此外,租客有权在未经房东允许的情况下,自行对房屋进行小规模的装修,例如在墙上安装挂钩,紧固家具以防儿童受伤。

除非房东拿到维州民事和行政法庭的禁令,否则租客有权利养宠物。如果租赁合同终止,租客有权快速拿回押金,而且押金金额不得超过1个月的租金。

(图片来源:网络)

Andrews表示,这些改革能否通过立法会,取决于“他们是否重视租客的权益,希望他们有动力继续前进,和我们一样做出一些改变。”

维州消费者事务厅长Marlene Kairouz表示,他们还将对改革方案的具体措施进行磋商,最终实行的时间表有待确定。


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