说起别墅价格，早在2014年，豪宅就已突破每平米10万。尽管当时每栋售价过亿，仍然供不应求，一时出现排队抢购的场景。而今，在一线城市，房价在15万/平米、20万/平米的豪宅比比皆是，顶豪别墅价格就更高。香港浅水滩豪宅，起步价就在40万/平米。置一栋顶豪别墅，无疑是一笔不小的成本。但价格还不是其中的主要问题。
也许你很难想象，在普通住房都能精装修交付的年代，顶豪别墅仍然更多的是毛坯交付。比如北京，在售的别墅精装交付比例仅有5%，相比欧美国家别墅和公寓的精装交付比例100%，简直是少得可怜。开发商的理由往往是，对于不喜欢的格局，可以自己去修改，以给足修改别墅的空间。殊不知日后带来的问题，却是一言难尽。
对于顶级财富阶层而言，顶豪别墅已经是生活必须品。但是这些别墅阅历丰富的董事长们，对于别墅产品目前存在的两种形态，即精装和毛坯，却颇有自己的想法。这是他们在亲身居住和体验后，才有的思考。一种产品的两种形态，价值差距甚至上亿。
顶级财富阶层挥重金置下豪宅，95%的人买到的都是顶豪毛坯房。作为刚需型产品，满足了顶级财富阶层最初的想象。但置下豪宅，问题也接踵而至。听到不少董事长们吐槽，才能真正了解到他们买顶豪毛坯别墅的烦恼。
