（多图）拆了！南部山区豪华别墅群凌晨拆除，8000平米估价3000万元！违建真相是……

被举报的违建别墅群名为“青龙峪”，位于西营镇大南营村，是2003年8月某海鲜副食品公司、山东三通生物公司、开发商张某与济南市历城区西营镇大南营村委会签订《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》，将这片地域承租下来后，打着建生态林果观光健身园的旗号，未按照合同约定，违反土地利用总体规划，擅自改变了土地的使用性质，于2005年10月占用该村未利用地私自投资建设别墅群，属于历史遗留违建。

2006年，发现青龙峪违建之后，济南市国土资源局曾立案对其处罚，要求其停工停售，限期拆除，并处罚款，但对方仍有蒙混过关的侥幸心理。

5月5日，西营镇执法部门对青龙峪别墅区内部分违建下达了责令限期拆除公告，但公告期满后仍未自行拆除。

别墅群修建和购买成本高，甚至很多别墅豪华装修，众多建设者和购买者看到自己的利益受到损失，置违建事实于不顾，先后多次组织上访。西营镇顶住各方面压力和购房业主继续上访阻力，敢于碰真动硬，在南部山区管委会的统一部署下，决定依法依规对部分别墅群实施强制拆除。