买期房大家都担心什么？那一定是交付品质

我们今天要说的这个新盘就因为其 看得到的高定品质 受到了不少购房者的青睐

浦东川沙板块核心位置， 实景呈现 Hotel&Park全成品住区—— 浦发上品

示范区实拍

为什么说浦发上品高定品质看得到？ 因为TA拥有 “高定产品+硬核板块”

1、高定升级的超 强 产品

• 实景呈现 Hotel&Park全成品 住区

• 无连廊 王炸户型+成品升级包

• 浦发 集团+ 绿城 服务

2、快速焕新的 硬核板块

• 高速 焕新 的城市界面+ 2号线TOD

• 2035主城区+ 张江 东扩承接地

• 浦东新区 超强的规划落地能力

效果图仅供参考以实际交付为准

浦发上品 ，Hotel&Park全成品住区呈现，高定产品+硬核板块

现在更有 成品升级包 、 全户型折扣优惠 、 车位抵用券 等多重优惠 ，不容错过！

全实景的社区生活场景

产品升级 多重优惠

无连廊王炸户型

Hotel&Park全成品生活住区

步行约700米2号线TOD

首付100万级起浦东甄选

浦发上品，火爆热销中

对项目感兴趣的朋友

可以扫描下方二维码咨询、预约

实景呈现的高定产品

Hotel&Park全成品住区

品质看得见，交付维护有保障

1、实景呈现的品质社区，后续运营有保障

1）酒店级居住体验

浦发上品以Hotel&Park全成品住区的概念打造了 星级酒店大堂般的归家仪式 ，高档尊贵的小区归家入口，温馨精美的楼栋入户大堂

酒店级归家礼序不仅是形式，更是 内涵 ，浦发上品在 服务 上也做了Hotel成品级别

• 一楼是物业、业委会、居委会保障业主未来的日常生活
• 二楼将作为政府运营的社区公建配套使用，规划了游泳池和健身房，后期维护运营的确定性更高

当前售楼处就是交付后的社区归家大堂， 现在就能感受 Hotel&Park全成品住区尊贵又温馨的归家仪式

社区归家大堂实拍

社区归家入口实拍

归家入户大堂实拍

建筑立面 也同样实景呈现，香槟金金属线条搭配米黄色、灰色涂料，以 简洁现代的线条语言勾勒出 极简精致 的视觉效果

当业主步入小区，就能感受到如至宾归的尊贵感，抬眼望去是精简美观的建筑立面

建筑立面实拍

建筑立面实拍

2）公园级景观配套

作为Hotel&Park全成品住区，浦发上品打造了 “一园十境” 的特色景观，让社区拥有 公园级景观和配套

整个小区如秘境花园般给业主 每天游园赏景的 Park成品 体验

规划图仅供参考

Park成品园境同样呈现了部分 实景 ，小区精美的园林景观和架空层丰富的功能配套 现在就能看到

景观选用了大量名贵乔木搭配 普拉达绿大理石、浪淘沙石材 等 奢石 ，让整体景观格调高雅贵气， 范思哲黑PC仿石砖搭配鹅毛灰底纹叠级水景 给小区注入了灵动的活力

示范区实拍

小区归家入口实拍

两个 精品花园 更是展示了 浦发上品小区景观的极致精美

• 社区归家入口的自然都市风尚花园 ，打造了极致自然的林居社区形象界面

• 景观示范区的极核高定花园 ，精心铭刻海派精致的每一层内涵底蕴

示范区实拍

示范区实拍

示范区实拍

示范区实拍

示范区实拍

5号楼下的架空层则是小区另一大看点，同样也是 实景 呈现

规划了 轻氧健身 、 会客休闲 和 儿童活动 三大活动功能

现在就能看到会客用的茶几沙发、健身的器材，儿童专用的玩具、教材

在密林中散步，听着潺潺流水，在绿林环绕中洽谈、健身、玩耍

休闲会客 架空层实拍

休闲会客 架空层实拍

轻氧健身 架 空层实拍

儿童活动 架 空层实拍

3）管家级物业服务

小区品质的确定性不仅仅要看交付力，还要看维护力， 后期物业维护对 居住体验 和 房价 都有很大影响

浦发上品选用的 浦房 绿城 物业 ，可以说为项目提供了持续输出的品质确定性

不少十年、甚至二十年的项目，在绿城物业的维护下，依旧像刚刚交付时一样崭新

2、断层级优质户型，满足家庭成长性

1）稀缺无连廊户型，约3.05米奢华层高

浦发上品做了的 无连廊 设计和约 3.05米 的层高

今年入市的浦东6万级单价新盘中 仅 约 17% 的项目没有连廊 ，非常稀缺

新盘数据源自房地网手动整理

无连廊户型不仅拥有 更高的 得房率， 还拥有 更好的北向 采光，私密性 也比有连廊的户型更强

示意图仅供参考

浦发上品的层高约3.05米，比常规产品多出约 10公分 ，大约一个手掌的高度

装完新房、地暖、中央空调也不会显得压抑，户内采光更好

柜子的空间比常规项目多出来约10厘米的高度，这一高度 足够多 塞一个真空压缩袋

示意图仅供参考

2）浦东断层500万级三房两卫上车机会

得益于无连廊产品的高得房率，浦发上品的 约92㎡ 户型做了 三房两厅两卫

户型图仅供参考

不仅是上车门槛，这一户型 在 功能 上更是王炸级

这个面积段往往会做一卫的设计，而浦发上品则做了