逆周期的东西

2024年8月70个大中城市住宅价格销售价格公布了。

除了吉林外，其他都在100以下。连北京上海也不例外，而且速度越来越快。

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

这是主跌浪，跟股票一样。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

也许政策底来了，房价底还没来。目前政策底还没看到。

我还是不改年初三个旗帜鲜明的判断，当时还说A股可能有结构性机会，不知道接下来三个半月会不会给机会。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

讲回标题，房地产是顺周期的行业，那什么是逆周期呢？哦，是非税收入。 ‍

在2023年，税收占总 预算财政收入的83.6%，而非税收入仅占16.4%非税收入的详细数据仅按年度提供，并且发布存在较大滞后。最新可用数据为2022年， 显示国有资产有偿使用收入占非税收入总额的39.4%（图16），其次是专项项目收入占22. 8%，罚款和没收收入占11.6%，行政运营费用收入占11.4%，国有资本经营收入占6.8% ，其他收入占8.1%。 ‍

但是各省有数据公布，2024年前七个月，东北地区吉林省的罚款和没收收入同比激增45.9%。这一激增主要是由于 在重大公共安全案件中的罚款，例如网络赌博和网络诈骗，以及来自纪律检查和监督的没收收入被缴入国库（来源：第一财经）。媒体报道还显示，东北地区的另一个省份黑龙江在2024年上半年罚款和没收收入同比增长了26.5%。