楼顶搭建光伏发电设施，属于违章建筑物？

一开始，我还挺纳闷的：怎么一下子这么多人有了这种疑问？仔细看了行业里面的新闻，才终于明白他们这种隐忧从何而来。原来是因为新闻里面报道了某些城市发生了多起居民的光伏电站被城管强制拆除的事件，称居民花几万甚至几十万建设的光伏电站属于违规建筑，必须拆除。

这种新闻一起，就像当头给不少想要投资家用光伏的朋友淋了一盆冷水，热情骤减，变得畏首畏尾，生怕自己安装的电站还没运营就变成了违章建筑，被强制拆除，投入的钱全部打水漂。

那到底我们安装的屋顶光伏电站到底怎样才算是违章建筑呢？小编先为您送上一个视频：

经过上面视频的了解大家大不可不必担心，但是我们也要知道一些必要的条件

首先，要遵循政策内容：《分布式光伏发电项目管理办法》《国家能源局关于进一步加强光伏电站建设及运行管理工作的通知》。

其次，光伏发电站所依托的建筑物及设施应合法，必备安装电站房屋的房产证或其他房屋使用的证明文件；

最后，对于多层或者高层以上住宅的楼顶屋顶，属公用区域，不属于单独某一户，整栋楼业主共同拥有使用权。要想在上面建设电站，必须获得整栋楼业主的同意。这一点就是造成物业阻碍，城管来拆的重要因素。

▌什么是违章建筑？

所以说申请安装屋顶光伏电站相关手续一定要办全，并按正规流程去申请。只要手续齐全，不会被判为违规建筑。

戳这里，申请入会！