西湖边的房子，总是万众瞩目的。
但每一次西湖边的房子进入大众视线的时候，都是以“天价”作为前缀。
高昂的价格，是西湖边的房子与它很多热衷粉之间的距离。
向来贴心的钱报二手臻房源栏目，这次为大家找了两套物美价廉的西湖边小屋，圆粉丝们一个住在西湖畔的梦。
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注：本次验房服务将由绿城装修管家提供，适用于新房交付（精装、毛坯均可），也可以用于装修后验收，日常验房等。
小区：
柳浪阁
建筑年代：
1998
面积、户型：
35㎡ 1室1厅1卫1阳台
总价：
160万元
学区：
杭师附小
其他：
免税费
柳浪阁的大名，想必了解杭州的人肯定有所耳闻。
这是一处西湖景区里的住宅，宜居感可以打满分。
首先看看地段，被两大景区“左拥右抱”，住在这里的人，可以体验到下了楼就是景区的感受。
这一带的房子，如吴庄、西湖捌号公馆等，都是杭州有名的豪宅，价格不言而喻。
不过，这里的房子，都属于杭州的“隐贵”。这些豪宅，一般都是通过一些豪宅经纪人，用他们特殊的圈层去进行买卖交易，因而在普通的中介门店，很难看到这些房源。
就柳浪阁来说，在中介门店挂牌的量也不多，价格都在5万元/㎡左右。像41号房这样，又免双税，还带有清爽装修的，并不多见。
另外，就老房子来说，这样南北朝向，采光超过八小时的户型，已经算很不错了。1室1厅1卫1阳台，适合1-2人自住或者出租。
户型示意图
据了解，柳浪阁类似大小的房源，月租金约在3000元/
㎡
左右。加之杭师附小的学区，房子本身的保值性并没有什么问题。
小区：屏风街62号
建筑年代：2000
面积、户型：38㎡ 2室1厅1卫1阳台
总价：143万元
学区：长寿桥春蕾双学区
其他：双税
看完了西湖景区里的房子，再来看看市中心的一套学区房。
总的来说，二手房市场里，学区房的热度总是有增无减的，尤其是杭州排名前几的优质学区，更是受到大波家长的欢迎。
像42号房所在的长寿桥春蕾双学区，也有不少家长正在到处寻觅合适的房源。
就价格来说，42号房在同类型的房源中处于中下的水平，并不算高。
另外，来看户型，厨房走破，但阳台包进的设计，让空间大了不少。
户型示意图
另外，主卧方正、朝南，采光面大，虽然是老房子，但也还算敞亮，自住或出租都没问题。
42号房的装修虽然有一定的岁月感了，不过也还算清爽。买家少许整修一下，便可以入住。
不过，市中心老房子最大的魅力，还是在于其地段。
步行即可达武林、凤起、湖滨等市中心商圈，周边教育、医疗、商业配套应有尽有，生活十分便利。
