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北
上广容不下肉身，三四线放不下灵魂”。在大都市生活不易，容不下，还逃不走。
尤其是那些没有根基，从小地方来到大城市打拼的漂一族，以及那些刚毕业不久的年轻人，买房梦对于他们大多数来说，已经渐行渐远。租房，成了他们不得已的选择。
据链家发布的数据，
北京现在有35%的人租房住
。按照北京常住人口2100万计算，当前北京大约有735万人在租房。纽约、香港、巴黎这样的国际型城市，都是超过一半的人租房住，纽约租房人群大概占60%。链家董事长左晖预测，
未来北京将有1000万人租房
。这是一个庞大的市场。
所幸的是，租房人遇上了一个好时代。租购并举写入十九大报告之后，各地纷纷加快落实进度，
目前，已经有北京、成都、武汉、广州、杭州等城市的住房租赁监管服务平台上线。近期，阿里、京东、建行等各路资本以及众多开发商也纷纷宣布进入租房市场
。
问题是，租来的房子，能否成为幸福生活的一个选项？面对不断上涨的房租，北漂一族是否还租得起？他们租来的究竟是怎样
一种
生活？90度地产推出的北京租房大数据报告，或许可以揭示出一些真相。
图1-北京租房族上班路线图是这样的......
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普遍租住五环外，上班用1小时
图2-北京热点租房区域TOP10
艾普大数据研究发现，
排在前十位的北京热点租房区域，全部位于五环和六环之间，位置较为偏远
。一方面，五环外的房租相对较低，租房族更容易承受；另一方面，租房族上班扎推的商务区大都位于三环至四环，所以从通勤距离上，也没有必要租住在租金高、房子老旧的三环以内。
据滴滴出行大数据统计，北京地区上班族平均通勤时间为54分钟，成为华北地区“上班路最长最耗时”的城市。而艾普大数据分析结果显示，由于租住地更偏远，
北京租房一族的平均通勤时间达61分钟
，很明显在路上花的时间更多一些。
需要说明的是，本次报告仅针对北京区域分析，不包括环京区域。事实上，有不少北京租房族租住在更偏远的环京区域，如知名的燕郊。我们在此前的大数据报告《
超炫潮汐图告诉你：环京北漂聚居在哪里
》中已经做过分析，这里不再赘述。
图3-北京
租住地和上班地点
关联关系
和弦图
（图中黑色字体顺时针方向依次为：霄云路、五道口、安贞桥、永安里、建国门、东大桥、四惠、燕莎、双井、亚运村、大望路、金融街、朝阳门、国贸、望京、西三旗、西二旗、中关村、上地。）
从图3可以看出，
热点租房区域主要分成了西、北、东三大板块
，西部板块主要依附中关村、上地等商务区，形成了西三旗、西二旗集中租住区；东部板块主要依附国贸、大望路、朝阳门等东二环、东三环及望京的商务区，形成了常营、定福庄、通州北苑、果园等集中租住区；由立水桥、天通苑、霍营、回龙观组成的北部板块则分散依附于上述两大商务区。
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租房，他们更喜欢用这些APP
图4-
北京租房人群租房APP使用率排行TOP10
从图4可以看出，在租房过程中，租房一族更喜欢用链家、自如、58同城这些手机APP。
租房时最烦人的就是被无良中介用假房源诱骗电话，然后被不停的骚扰。链家作为北京最大的房产服务商，房源多，且一直重视“真房源”，可以说解决了租房的一大痛点，这或许是链家APP使用率最高的重要原因。主打长租公寓的自如和侧重C2C生活信息的58同城也是租房族重要的找房“利器”。
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房租上涨，八成人选择合租
图5-
北京租房人群租金价格区间关注度
随着房租的不断上涨，在北京要想租到一套不错的房子，每月需要付房租3000～5000元。这一价格区间的房子也是最受租房人群关注的，其次是租金在1500～2000元和2000～2500元之间的房子。
事实上，这样的房价只能租到一间房子，也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能租到一个床位了。
