今天下午五点，西安市房管局召开会议，下发了《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》，通知中包含12条政策以调控西安房地产市场。
今天最新发布的《通知》，从严控项目规划建设标准、加强开发用地出让管控、规范住房金融市场秩序、加强商品房销售管理、强化房地产市场监督五个方面，分12条细则做出规定。
这12条规定中，有对以往政策的进一步强调，进一步完善，也有一些新的政策要求。
其中，最引人注意的是第七条：“自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区范围内（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）只能新购一套住房（含新建住房和二手住房）。”
陕西省房地产研究会会长 王圣学：“这条政策我的理解是，之前不管你有几套房，2017年允许你买一套。这个对广大购房者而言不存在影响，除非是想炒房的。”
专家解读，《通知》全文，不论是对项目建设、土地开发还是房屋买卖的规定，主要用意都是为了提高房屋建设配套完善、遏制恶意炒房、囤积，促进西安房地产市场持续稳定健康的发展，体现“以人为本”的精神。
陕西省房地产研究会会长 王圣学：“西安市目前每月房地产销售量在200万平米左右，可以说在城六区不存在库存。西安跟同级别大城市，想必经济发展水平和薪资水平等还是吸引力偏低。”
目前，西安市房价均价保持在6500元/每平米左右，城六区房子均价保持在7000元左右。专家预测，未来一年，综合各方面因素，西安房地产会保持稳定，房价不会出现大幅度波动。
来源|都市快报
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