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金山一新盘曝光!拟供应近500套“学区房”!

蓝房网  · 公众号  ·  · 2024-12-23 19:10

正文

继此前项目批前公示、部分产品信息流出后,日前,备受家长关注的划片福州金山小的“准学区房”新盘—— 左海·金山文翠 (备案名:金山文翠公馆) 项目初步设计效果图在工地现场曝光。




据了解,左海·金山文翠位于福州市 仓山区建新北路与金达路交叉口东侧 用地面积约40.15亩, 邻近地铁5号线马榕站地铁口 。目前地块施工龙门已经竖起,正在开展前期工作。


图片来源:搬砖工的日常



根据此前公示的总平图方案来看,项目 拟建设9栋17-32层高层住宅 以及少量底商(沿金达路设置),社区内部规划中心景观区。


户型结构可能为两梯两户, 预计将提供近500套住宅 。根据业内小道消息,产品户型 可能为建面130-170㎡的大平层 产品 ,不过具体产品须以开发商实际为准。







左海溢价23%夺金山宅地

划片金山小 楼面价近1.7万/平


今年8月30日,左海控股集团旗下福州工业园区开发集团有限公司 历经44轮举牌, 以12.4亿元竞得2024-30号地块, 溢价率23.3% ,楼面价 16909 元/㎡【 点击了解>> 】。


随后9月20日,该项目完成备案,备案名为金山文翠公馆。目前已核发建筑工程施工许可证。



地块位于仓山区建新北路与金达路交叉口东侧,占地面积26764㎡(合40.15亩),用途为住宅、商业用地,容积率2.74以下(其中商业计容面积≤2800㎡),建筑限高100米。










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