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新作｜“三盒一宅”别墅改造 / 设计秩序

有方空间 · 公众号 · 建筑设计 · 2025-02-24 10:07

正文

△ 建筑外立面摄影：金伟琦

△ 地下一层下潜庭院起居厅摄影：金伟琦

设计单位 设计秩序

项目地点 广东深圳

建成时间 2023年10月

建筑面积 500平方米

本文文字由设计单位提供。

本项目位于深圳周边一处风景优美的自然景区内，建筑形式为上下叠拼的下层别墅。这一特殊的建筑形态使得我们只能对底部两层空间进行设计改造，而上部的邻居建筑仍将保留原有的造型特征。整个别墅区的整体风格为热带风情，采用暖色涂料、深棕色线脚和斜屋檐设计，如何让新设计融入这一环境，成为项目的首要挑战。

业主的家庭成员包括中年夫妇二人，青年阿姨一人，“老中青”猫狗三只。业主希望通过对建筑的整体改造，最终获得约500平方米的居住空间，以满足品质化的生活追求。

△ 建筑原始照片摄影：设计秩序

在考量建筑风格、邻里环境、结构限制、物业规范和业主的生活愿景后，我们快速提出了一套理性的建筑改造概念。别墅的居住体验与公寓大不相同，设计需兼顾私密性与开放感的动态流线，同时满足多种功能的布局需求。为此，我们采用了“空间优先、功能适配”的设计策略，先营造整体的建筑空间，再依据其特点配置各类生活功能。

考虑到建筑上方邻居房屋造型无法调整，我们决定将当前的屋檐与线脚元素简化为几何形体，呈现出低调的“底座”姿态，以和谐地融入周边环境。设计核心为三层叠加的盒子概念，我们将项目的设计范围抽象为三个盒子，上中下依次堆叠，并通过调整它们的相对位置和虚实关系，创造多维的空间效果。

△ 改造后的建筑外立面摄影：金伟琦

最上层的盒子是邻接邻居房屋的部分，也是视觉上最显著的体块。为了增强这一部分的存在感并清晰划分边界，我们强调其实体感，使其与邻居的建筑形成鲜明对比。中间的盒子，即首层的部分，经过“推出”处理，使得二层盒子凌空，从而在一层创造出连接前后院的开放空间。一层被推出的盒子则进一步下沉，与位于地下的第三个盒子结合，形成了一个独特的下沉庭院。三个盒子以不同的姿态和相互交叠的方式，构建出虚实对比强烈的空间“骨架”。

△ 一层庭院摄影：金伟琦

基于这三大盒子，各楼层的空间属性和功能也自然分化。首层是面积最大的生活空间，包含起居室、餐厅、影音室等日常社交场景，并为阿姨提供独立的生活和储物空间。这里的设计着重于动静分离和内外联通，封闭的盒子内部安置了必要的生活功能，开放的区域则营造出与庭院、花园相连的“环境的空间”。

△ 一层楼梯厅摄影：金伟琦

二层则承担着更私密的居住功能。凭借其更高的视野和较高的隐私性，二层布局为主卧、卫浴、更衣室和书房。通过窗户的开口设计，室内不仅享有良好的景观视野，也确保了隐私不受干扰。这里的主题可称为“私有的空间”，在宁静中为业主提供心灵的庇护。

△ 二层卧室摄影：金伟琦

地下一层的设计受益于下沉庭院的引入，避免了传统地下空间的封闭和压抑感。该区域包含榻榻米房间、储物室和其他备用生活设施。这里与自然光有更多的互动，隔绝了外界的干扰，具备安静的环境氛围，因而被我们赋予了“内心的空间”这一主题。

△ 地下一层下潜庭院会客厅摄影：金伟琦

在精准赋予了各个空间适配的主题后，我们进一步仔细打磨每个空间的细节：照明点位、材质分缝对齐、空调出风口的形式、开关和智能控制系统的匹配等等，力图在每一处添加充足的设计感。为了落实每一处设计点，我们甚至与参与项目的各方都发生过激烈的沟通。我们希望通过更强的控制力，实现令人满意的设计作品。

△ 地下一层榻榻米区域摄影：金伟琦

然而，施工未完成，一切存在变数。

从建筑结构成型，室内施工阶段起，业主的深度介入为设计带来了新的活力和挑战。在一次次亲身经历了现场的空间感受后，他们也对尚未完工的居所产生了更多的想象。业主的参与从最初的旁观者，逐渐转变为共创者的角色，而我们则尽量在设计的理性表达和业主感性的喜好之间找到平衡点。设计方案在局部的功能布局、材料的选择、供应商的配合、现场施工的标准等多处都进行了再次调整。这种设计的“二次生长”，在某种程度上让空间更具个性化和生命力。每一次讨论和调整，都是一次理性与感性的博弈，这也成为了项目最具戏剧性的转折。

△ 二层卫生间摄影：金伟琦

设计的核心从单纯的“建筑逻辑”转向“共生逻辑”。在这场对话中，设计的专业性被验证，而业主的生活智慧也不断涌现。某种程度上，这种“设计的开放性”正是项目的魅力所在。尽管在一些节点上，设计的纯粹性被部分稀释，但取而代之的是一种更真实的、鲜活的居住状态。这不再是单一的“设计师之作”，而是居住者与设计师共同缔造的作品。

半年后，我们再次探访这处别墅，发现它早已超出了最初的想象。家具的布置、软装的调整，甚至花园的每一处植物，都是业主亲手挑选和安排的。居住的气息如此鲜活，几乎让人忽略了最初设计所塑造的建筑氛围。这并非一种遗憾，而是一种建筑设计的最终归宿——将建筑的“完成”留给生活本身。这套别墅，已经从一件静态的“设计作品”转变为一处活态的“生活容器”。