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关于澳洲，你想知道的都在这里了！
前段时间，
有一条消息刷爆朋友圈！
澳洲政府又出新政策！！！
堪培拉买房可加5分？？？？
作为澳洲首都，近年来堪培拉得到了政府的大力扶持！
这里是国际经济合作与发展组织（OECD）评选的全球最宜居城市，同时也是潮流旅行杂志《孤独星球》（LonelyPlanet）推荐最值得一去的城市之一。
（堪培拉在“2018全球最值得一去城市”中排名第三）
堪培拉近几年来飞速发展，成为拥有全澳最高的就业增长率，最低的失业率，最高的工资水平以及最高的教育水平的城市。
这里的每个“最”字都不是空话，其背后是强劲的发展势头与投资价值。比如“全澳最高的教育水平”这样的头衔，坐拥顶级大学、各式艺术展览和国家级博物馆的堪培拉受之无愧。自然，堪培拉的基础教育资源更为丰富。
（ANU官网：位于堪培拉的澳大利亚国立大学在 QS 2017/18 全球高校排行中位列澳洲第一，全球前二十。）
经济发达，教育资源丰富，基础设施不断完善，
旅游业发展徐苏，每年入境澳洲并前往堪培拉的游客激增，
这些都逐渐成为了拉动堪培拉房产发展的重要因素。
而这一移民政策的颁布，
可想而知，
2018年以后的堪培拉，
将会迎来人口的爆发式增长！！！
一房难求的现象将被加剧！！！
研究及预测机构BISOxford Economics预计，至2020年，堪培拉楼价升幅可达16%。
堪培拉的房产
为何突然备受投资者青睐和关注
成为当下最炙手可热的投资地？
原因有三！！！
堪培拉的房价是悉尼的一半，但是租金不比悉尼低，尤其近一年，堪培拉租金上涨了超过30%！比如去年，堪培拉大学附近 Belconnen区的一个单间$180/周，但现在已经租到$260/周了，还不包bill！
并且，堪培拉的房屋空置率很低，仅为0.8%（悉尼2.5%，墨尔本1.4%），所以基本上就没有空房！在堪培拉的小伙伴们对租房问题很是头疼，时常抱怨不断。
根据Domain四月份的市场报告显示，堪培拉目前的房屋空置率已跌破1%（6月数据为0.8%）。
（图片来源 SQM Research：Republic Precinct 所在区域的房屋空置率整体呈下降趋势，目前已经低于1%，远低于全澳平均值。）
堪培拉现在虽然盖了很多的新房子，但也是逐个交房，而且也不断有人在涌入堪培拉，所以房屋空置率持续较低。
2.45%印花税，全澳最低；且海外人士还可享受澳洲本地人同等待遇，无附加印花税！
看了这么多，
对首都堪培拉是否有了新的了解？？？
曾经对它一无所知的你，
现在是否也小鹿乱撞，
想下手购置自己的房产了？？？
那就抓住这次难得的机会！！！
澳纽携手GEOCON
为您独家献上双重大礼：
举个例子：38万的一房，每周租金回报$511澳元，55万的两房，每周租金回报$740澳元，连续5年；
谁是GEOCON？
他又凭借什么占据了47%的堪培拉房产市场？
作为澳洲首都地产开发界的绝对领军企业，GEOCON为堪培拉交付了超过三分之一的新公寓，是堪培拉极少数配备完整产业链的地产企业。
他不光是地产开发商，对堪培拉而言他更是一个城市建筑师。“建筑堪培拉”是GEOCON的宗旨。堪培拉是GEOCON董事长Nick Georgalis的家乡，他熟悉这个城市，并凭借地产开发者的身份，建筑着他的家乡。
GEOCON几乎占据了堪培拉所有核心地区的center位置。每一个项目都是匠心雕琢，甚至不惜斥巨资着力打造一个又一个堪培拉城市地标。
澳纽推荐：GEOCON精品堪培拉公寓项目：
堪培拉龙脉公寓
"可以近，何必远？”
霸占堪培拉城市最中心，拥有都市生活令人羡慕的所有配置，独享城市最中心。
Metropol和Tryst同处CBD中心区域，推门即享都市繁华！
步行至CBD
身处堪培拉城市综合体之中，成为CBD的构成部分。GEOCON打造的Metropol和Tryst，将改变堪培拉安静，内敛的城市性格。
从选址到设施，都体现着年轻活力，大胆个性。推门即享繁华都市，近在咫尺的综合购物中心，咖啡厅，电影院，几步之遥的Glebe公园，坐拥四通八达的城市交通网络，全方位保证着都市生活的续航能力。
这里的夜，将比往日的漫天星辰还要璀璨。
Metropol和Tryst将开启刺激活力夜生活的神奇之门，著名的皇冠赌场，各色酒吧都将成为属于这个时代的流行文化，和娱乐精神最好的释放地点。
大胆新颖的生活方式，将丰富堪培拉的城市性格。
世界一流教育资源
步行至澳洲国立大学---10分钟
澳大利亚国立大学ANU（澳洲排名第一，全球排名前二十，现有两万四千七百多学生与教职工），Metropol距离ANU仅有10分钟的步行时间，从房产投资角度分析，如此优秀的地理位置，将赋予房产升值的无限可能。
项目西侧，右边紧挨Canberra center，左边即是GlebePark
步行至市中心CBD, 交通四通八达
步行5分钟即到新南威尔士大学堪培拉新校区（UNSW 将在现CIT Reid 校区上建新校区，未来3年内会有超过1万名学生进驻)
东侧远眺Ansile mountain，郁郁葱葱，视野开阔
自住舒适方便，投资收益丰厚（具体投资收益可算，微信详询)
堪培拉独家针对非PR及国际留学生的完美购买政策
【Tryst】
一房：
两房：
三房：
【Metropol】
一房-1J
二房 - 2H
S三房 - 3L
近五年，无论是澳洲政府人口普查结果，还是各项经济指数，均表明堪培拉蕴藏的投资价值不可限量，受到了越来越多投资者的青睐和发掘。
同时高品质的GEOCON建筑标准和物业管理、极具发展潜力的澳洲首府，无疑是您绝佳的投资选择！
为您奉上GEOCON的其他热门精品楼盘：
城区：Gungahlin --- 北部新晋CBD
项目：Infinity（已落成，全新现房）
城市综合体项目，步行范围内享受品质生活所需一切服务
公寓助力Gungahlin区成为2016年全澳发展第二快的区域，楼盘地段黄金，交通便利，成为堪培拉轻轨时代中掌握绝对先机的楼盘。
城区：Belconnen --- 邻近大学，最具活力成熟商区
项目：Republic Precinct
堪培拉第二市中心，10分钟步行至堪培拉大学，5分钟到达湖边，公车7分钟即到CBD，10分钟直达澳洲国立大学。
RepublicPrecinct由GEOCON斥10亿重金兴建。
城区：Belconnen
项目：Dusk
位于Belconnen中心的DUSK，丰富的共享和公共设施，高品质的装修和现代都市风格的精致生活，为其增色不少。
城区：Braddon---靠近堪培拉城市中心地段
项目：MIDNIGHT
设计灵感源于项目所处位置，完美的结合了所处街道的性格，兼容静宁自然与都市繁华。项目将于2019年竣工。
城区：Woden
项目：GRAND CENTRAL TOWERS
此项目处于Woden区，将极致表达堪培拉轻轨时代的都市便利生活。在首发当日就打破了首都领地一次销售的最高记录。预计竣工时间：2020年六月。
优质房源，加上澳洲首府最强开发商GEOCON，
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以上所有房源，均享受此次折扣优惠！
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澳纽集团
澳洲房产销售专家
墨尔本（点击文字即可查看）
珀斯（点击文字即可查看）
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