1.
房地产在跌，成了所有人都知道的事实，政策上也一直在放松，实际上这话，我从2022年开始，一直在说。
我一直在呼吁政策要大力放松。
结
果呢？中小城市放松调控比较早，但更具市场风向标的
一线城市，
直到23年9月，
才开始认房不认贷，算是明显放松政策
。
这一过程中，房地产企业、从业者、购房人、上下游产业等皆受深度影响……
有一句话现在来形容房地产非常形象：等到人快死了知道给进补药了，但也要看能不能喝得下去啊！
以作为房市指向标的北京举例：
去年6-8月，小阳春刚结束，楼市急转直下，迅速下滑。
去年10-12月，9月的认房不认贷还火了不到一个月，楼市的信心被击穿，甚至一举跌回年初的价格，开始了恐慌性卖房。
再来就是今年春节后至今，纯纯以价换量，卖家几乎都在割肉跑路，大部分区域的房子已经跌回16年下半年，这还不算入持有成本。
连
续三波大跌，这谁受得了？
现在的基本情况是买家少不说，而且拿着大刀杀价，卖房人哭了还想哭。
随便给大家看个更加直观的例子，西城广外的老破小天宁寺东里，成交价已经低于6万，去年这个时候同户型能卖多少？
9万。
西城的老破小尚且如此，其他的老破小更是没办法看了。
这还只是北京的情况，其他城市，只会比北京差，不会比北京好到哪里去。
2.
近日，成都已经全面取消限购了，长沙也在上周全面取消限购；南京计划推出直接买房落户。
不少区域，比起三年前，已经是腰斩的价格。
有人买吗？
依旧是无市无价。
大家兜里就那么多钱，都在观望。
观望什么？
这几年来变故无常，不少人都学聪明了，原来没有家室托底试错成本那么大，今后的每一分钱都要花在刀刃上，为自己而花。
不是人民兜里真的没钱了，是大家真的都不想花了。
大家不傻了，不好糊弄了，都明白了一个道理：关于房地产的时代已经在过去，现在入场不是谁都可以分到红利的。
好运如同一个转盘，不会永久地停留在一个方向，只会往下一个方向继续转下去，能否抓住时代的风口，要能精准地判断出什么是风口，什么时候可以抓住风口。
我一个在广州工作的朋友，16年的时候，在互联网公司上班，一个月已经能赚2万，当时家里能够提供大概100万的首付，婚前买个300万的房子上车。
当时家里的计划也是尽快买房、结婚领证要个孩子，但是毕竟是一家人的积蓄，我朋友还是希望谨慎一些，所以找我聊了很多，中间来来回回也没有个定数，十分犹豫。
人做一个重大的决策之前，一定要谨慎思考谨慎做出决定，最好多借鉴几个人的建议，这样才足够全面，毕竟你买衣服都知道货比三家，买房子更是不能草率。
也是为了让他多一个维度去参考问题，介绍了一个研究易学的朋友—
千里居士
给他认识，他在这一行有口皆碑，帮助不少朋友脱贫致富跨越阶级，对于人生和职业规划都可以给出很详实的计划，实在是良师益友。
拿到我朋友的命局，千里居士分析：
行运至比劫、食伤和财星的大运时，置办产业会很轻松，16年，正好就是他行大运的时候，适合买房，且能从中获益不少。
因为知道千里居士算得很准，于是根据命理提示的建议，最后入手了离他公司比较近的一套房，从拿到房产证开始，他所在的小区价格一直在攀升，居高不下。
加上当时请千里居士调整过风水，入住后，他明显感觉到工作顺利很多，那几年一直在升职涨薪，手里有点钱了，又想要如法炮制，不以刚需为主而是投资为主再入一套房。
结果这时候千里居士提醒他：
21年到23年整个国运正在往艮土运往离火运过度，他又属土命，与火相克，注定诸多动荡，这个时候正是多事之秋，千万不要鲁莽进取，以存储财富为主。
果然，19年疫情爆发，21年之后几乎广州所有的 房子一直在降价，加上公司在降本增效，随时有可能被优化掉。
这几年的形势非常严峻，这也让我朋友十分感激千里居士，当时劝阻了自己入手，否则现在早赔得底裤都没了。
但其实这种情况并非属于例外，我早在去年9月份已经预测过，房价只会继续走低，走到哪里去，大家都不知道。
大家现在才相信我之前说的了：
接下来的放松政策会铺天盖地而来，说点实在的。
2024年，我们还能做什么？
3.
如果你在一线城市对于未来有改善需求的，24年将是你最后的置换机会，否则之后你哪怕打到骨折，你手里的房子还是出不出去，以后也只会越来越难。
如果你在二线三四五线的城市里有多房的，自己留一套自住就行，否则未来光是多套的房产税都可能压垮你。
有住房刚需的，时刻关注你所在城市的政策变动，有合适的时机，自己手里有闲钱，入，不要犹豫，马上入。
建议了那么多，你会发现一件事，买房这件事和人生一样，确实是有信息壁垒的，有的人关于局势知道得越清楚，便更容易抓住时机获得成功。
知己知彼百战百胜，只有了解你自己的命运布局如何，你才能抓住属于自己的人生，控制全盘，帮助自己去判断去布局，更早地抵达成功。
这件事我自己也挺有感触的，居士很早和我说过：
你喜用神适合走新媒体的路线，多在线上发表言论文章，对财运有帮助，而买房这件事只有特定的几个时机点才适合。
赚钱的事情是这样的，你看中的未必是最好的，但一定要是最适合自己的，一定要是踩在风口上的。
2024年什么事情一定是在风口上的？
这一点，九叔也有自己的见解：
为什么之前和房地产沾点边的，多少都能赚点钱？
那是因为，24年之前有长达20年的时间，我们国家一直在走艮土运，艮土，意味着一切和土相关的行业都趁势而起，尤其是以土为属性的房产。
所以在这个节点之前，我们看到，房地产崛起，不少地王开盘节节升高、二手房也被炒上天，抓住这波风口的人也成功地实现了草根逆袭。
但是从今年开始正式走入离火运，离火，顾名思义，是一切属火的行业。比如，餐饮、医美、互联网、自媒体……在未来的20年会逐渐挤走属土行业的生存空间，逐渐占据上风。
所谓方位差一线、富贵不相见，选对了方向之后成功只会事半功倍，比如一个在深圳成立的外贸公司的朋友，很早便被千里居士指点：
五行属火，可以从事这一行，但是在24年会开始走大运，要配合离火局势，因此建议多在线上运营下功夫，降低线下实体店铺货的举措。
改变了方式方法之后，果然大获成功， 合作多家大牌子，现在属于赚钱轻松实现财富自由，完全超越大半同龄人的成功。
知道属于自己的时机在什么时候、做什么赚钱，这一点对于普通人实在是太重要了。
不可能有人一直立于不败之地，但是，如果你一直选择站在风口和运势的一面，在某种程度上，你当然可以一直进财不衰。
