购房合同上多了5个字，小伙买房多交了5万元？！这东西一定要自己保管！

广州市民罗先生称，他委托白云区一家房产中介买二手房，将合同放于中介处保管时被修改，中介在交楼时间后擅自添加“需交齐楼款”，罗先生无法在当天交齐楼款，导致卖家称其违约欲中止合同。

据罗先生介绍，今年2月底，他通过白云区黄石路马务村的一家房产中介公司购买一套二手房， 当时签了一式三份的《房屋买卖合同》，合同约定楼款总计197 .5万元，首付款54 .5万元，以银行按揭形式交余款。 交楼时间约定为今年5月1日前。因不确定什么时候能办理过户手续，于是 合同上交易过户手续的截止时间未填写 ，买家罗先生和卖家马小姐双方口头约定按实际日期为准。

由于该二手房产权人为夫妻二人，卖家马小姐的丈夫因出差未来现场签名，罗先生于是将自己那份合同交给中介卢先生，请他等马小姐的丈夫出差回来帮忙交给他签字。罗先生称，几天后马小姐的丈夫回来，他们一起去办理了网签，“书面合同后来一直放中介那，我也就没在意。”

4月中旬，罗先生拿到银行的《同贷书》，预计能按照合同约定在5月1日前过户交楼，当他告知卖家马小姐一起去房管局办理过户手续时，马小姐却告知罗先生“违约了”，要和她的律师谈。

马小姐的律师称“合同上约定5月1日前要交付楼款”，罗先生去找中介卢先生要回自己当初的购房合同，这才发现原来在交楼时间后面又多加了一句 “需交齐楼款” 。“为什么没经过我同意，擅自修改了合同？”罗先生感到气愤，中介卢先生表示是在卖家马小姐的授意下加了这句话。