迪拜涨租需提升评级;ADGM降低商业许可费;阿联酋总统颁布任命法令;哈伊马角景点暂时关闭

同城迪拜 · 公众号 · · 2025-01-03 13:36

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迪拜涨租需提升评级

1月2日，迪拜土地局(DLD)推出了全新的智能租赁指数。该指数初期覆盖迪拜所有住宅区域，后续将扩展至商业领域。根据新指数规定，房东若要提高租金，必须先对老旧物业进行翻新，提升建筑评级。迪拜住宅建筑分为一至五星级，租金将据此调整。 DLD首席执行官表示，新指数与建筑分类系统相关联，鼓励房东保持建筑更新，以提升居住质量和租赁价值。指数综合考虑区域平均租金、建筑状况、新旧合同及分类标准，确保公平性。

此外，新指数还能在几分钟内更新迪拜所有区域的租赁信息，预计将减少房东与租户之间的冲突超过20%。同时，DLD还推出了“模范租户分类”系统，通过Ejari系统和智能应用为相关方提供租户信用评级和信用报告。

Khaleej Times

迪拜将推出Salik 可变道路收费系统

萨利克(Salik)可变道路收费系统将于2025年1月底推出。新系统旨在缓解交通拥堵，确保所有道路使用者出行更顺畅。 Salik 在阿拉伯语中意为“开放”或“畅通”，是迪拜的一种无缝高速公路收费系统。该系统没有收费亭或路障，车辆可正常高速通过收费门。费用会自动从账户中扣除，无需手动支付，车辆可保持行驶。

使用萨利克系统，只需将萨利克标签贴在车辆挡风玻璃上即可。该标签与您的预付萨利克账户相关联，请确保账户余额充足，以支付任何通行费。当车辆通过萨利克收费门时，射频识别(RFID)技术会检测到车辆并扫描挡风玻璃上的萨利克标签。然后，通行费会自动从您的预付账户中扣除，整个过程快速便捷。

Gulfnews

ADGM 降低商业许可费

阿布扎比金融市场(ADGM)近日宣布，自2025年1月1日起，对ADGM管辖范围内的非金融和零售业务实施50%或以上的费用减免。根据更新后的费用标准，非金融类企业的初始注册费从1万美元降至5500美元，年度许可续期费从8000美元降至5000美元；零售类企业的初始注册费从6000美元降至2500美元，年度许可续期费从4000美元降至2000美元。

此次费用调整还涉及其他类别，如金融类企业的初始注册费和年度续期费有所上调，而科技初创企业的费用也进行了相应调整。此外，所有类别在新注册和年度续期时仍需支付300美元的数据保护费。

Khaleej Times ‍

阿联酋总统颁布任命法令

阿联酋总统、阿布扎比酋长国酋长谢赫·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬颁布法令，任命阿布扎比执行理事会成员艾哈迈德·赛义夫·本·扎伊通·穆罕默德·穆海里少将担任阿布扎比警察总长，同时任命阿布扎比执行理事会成员阿卜杜拉·胡迈德·贾尔万博士担任阿布扎比能源局局长。此次任命体现了阿联酋政府在维护国家安全与促进能源发展方面的坚定决心。艾哈迈德·赛义夫·本·扎伊通·穆罕默德·穆海里少将和阿卜杜拉·胡迈德·贾尔万博士将分别在新的岗位上，为阿布扎比的社会稳定和能源事业的繁荣贡献力量。

WAM

迪拜实施 一次性塑料禁令第二阶段 ‍ ‍

1月2日，迪拜开始软性实施一次性塑料产品禁令的第二阶段，预计将在2025年6月1日前全面执行。此禁令涵盖泡沫食品容器、塑料吸管、搅拌器和桌布等，旨在完全禁止一次性塑料制品。餐馆业主表示，他们正在探索替代品，如纸质桌布、竹制桌布、木质棉签和玻璃吸管等，但这些替代品成本更高。例如，纸质桌布的价格是塑料桌布的两倍，导致运营成本增加，部分成本可能转嫁给消费者。

包装制造商Hotpack Global已将其96%的产品转为可回收、可生物降解或可堆肥材料，以满足市场需求，并计划推出由回收材料制成的新生物聚合物产品作为低碳替代品。 2026年1月1日起，迪拜将禁止一次性塑料杯、盖、容器、餐具和盘子。 Hotpack Global表示，将支持客户以具有竞争力的价格获得高质量产品，确保过渡顺利。

Khaleej Times

迪拜 新增 两学校 停车位

近日，迪拜道路交通管理局(RTA)宣布，将在纳德谢巴区的雷普顿迪拜学校和瓦尔卡区的GEMS阿勒哈利法国际学校分别增设150个停车位，此举预计将减少周边交通延误35%-50%。此次改造后，雷普顿迪拜学校的停车位数量翻倍至300个，阿勒哈利法国际学校的停车位数量则增至270个，增幅达125%。

RTA还在新扩建的停车区域设置了安全出入口，并安装了人行通道、过街设施、指示标志、道路标线和交通减速设施。近几个月来，迪拜多个学校区域通过道路改造，总计覆盖37所学校，使得通勤时间减少了15%-20%。 RTA不仅拓宽了通往学校的道路，还增加了教职工和家长停车位，改善了学校出入口，并在周边区域设置了交通分流措施。

Khaleej Times

阿联酋召开2025年首次内阁会议

阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆于周四主持召开2025年首次内阁会议，宣布阿联酋在2024年取得一系列突破性成就。其中，阿联酋本国公民在私营部门的就业人数首次达到13.1万，增长率高达350%。谢赫·穆罕默德表示，严格的监管措施和战略打击违规行为行动已初见成效，特别是Nafis计划及其提供的福利，成为这一里程碑的关键因素。

此外，2024年阿联酋外国贸易额首次突破2.8万亿迪拉姆，预计外国直接投资将达到1300亿迪拉姆，工业出口价值达到1900亿迪拉姆。新增20万家公司，2.5万名青年创立2.5万家中小企业。政府完成三年立法更新项目，修订80%的经济、社会和监管法规。全年接待游客超3000万人次，机场旅客吞吐量达1.5亿人次。同时，阿联酋政府还推出750多个国家和地区项目，内阁和部长发展委员会发布1300项决策，旨在创造最佳监管环境，支持国家未来20年的快速发展。

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