“真的太难了。
哪天断电了，哪天又断水了……”还有一个多月，物业就要撤离小区，76岁的骆青山一肚子苦水。
骆青山住在刀茅巷天园阁，小区1999年建成交付，住着235户居民，其中105户是回迁户。
目前，没有哪家公司愿意接手这个烂摊子。
在杭州二手房产业内，有着一个顺口溜：
要买天园阁，先买发电机。
电筒蜡烛要常备，冰箱最好空荡荡。
这一切都因为
一笔持续将近20年的高额欠账，
小区欠下的物业费、电费、水费等，加起来超过了178万元。
83岁的金师傅住在6楼，曾经做过楼道长。他说，当年因为资金关系，这里的回迁房比预期晚了一年。对于回迁户来说，这就要在外面多过渡一年。这费用怎么算？当初开发商口头提出，要给予每户补贴。但是，
房子交付后，这个承诺一直没兑现。
“双方僵持不下，就开始有回迁户不缴费了，包括物业费、水电费。一开始有几户不交，后面么就跟风了。”金师傅说，无奈之下，电力部门只能断电。此后，
断电成了小区里的日常。
刀茅巷社区书记朱艳华只能向街道求助，委托其他社区的物业公司来暂管。暂管6个月，到今年年底为止。
新的问题又来了——原来0.45元/㎡/月的物业费都有一部分人不缴，新物业来了之后，
物业费涨到了1.6元/㎡/月（7月核算），
业主的抱怨多了，不缴费的人也随之多了起来。
“今年7月到年底，小区里的两台电梯需要维保，再加上垃圾清运费，保安、保洁、工程维修、管理员的工资支出。
物业费8月份为
1.16元/㎡/月，9月1.2元/㎡/月，10月1.21元/㎡/月，每月核算都不一样。
”目前暂管的物业负责人邵岚解释，他们公司才来4个多
月，已经垫付了七八万元。
这个纠结了将近20年的问题，何时才能彻底解决呢？
谁心中都
没底。
（来源：
钱江晚报）
继恒隆后，华润、嘉里、新世界、新鸿基等商业地产开发商，不约而同“瞄上”杭州重磅商业地块，仅投入的土地款就超过400亿元。未来，杭州中心有恒隆广场、南有K11、东有IFC（或apm）、北有嘉里城，新的商业综合体，将在这座城市遍地开花。
商业地产企业开发商为何突然加码杭州？全球房地产咨询顾问五大行之一的世邦魏理仕（CBRE）杭州战略顾问部副董事曹沈丹认为，其根本原因是
近年来杭州城市格局的巨变、城市人口的激增、城市地位的腾飞。
对杭州，恒隆“掌门人”陈启宗毫不吝啬溢美之词。在他看来，杭州在高科技领域的优势尤为明显。“做高科技，全国有3个城市
最为蓬勃，
北京、深圳、杭州。
杭州的经济活力绝对一流。”
第二个原因，
是杭州持续的人口流入。
数据显示，2018年末，杭州常住人口达到980.6万人，新增净流入人口达到了28万人，增速
领跑全国。
按照这个趋势，到2019年末，杭州的常住人口或将突破千万。
第三，
杭州商场总量也偏少。
世邦魏理仕提供的一组数据显示：目前杭州购物中心总体量为384.3万平方米，在该公司数据监控的
全国16个城市中，只排名在第九位，低于北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉和天津。
而全市购物中心首层租金均价为每
平方米每天23.5元，在16城中排第四位，仅次于北上广。
此外，到2021年，杭州预计将有62.1万平方米的购物中心供应入市，在
16城中排第十三位，未来供应也处于较低水平。
（来源：
浙江日报）
近日，国家统计局发布2019年1至10月份全国房地产开发投资和销售情况显示，2019年前10月，
全国房地产开发投资109603亿元，
同比增长10.3%，增速比1至9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速回落0.3个百分点。
1至10月份，房地产开发企业房屋施工面积854882万平方米，同比增长9.0%，增速比1至9月份加快0.3个百分点。
其中，住宅施工
面积598802万平方米，增长10.4%。
房屋新开工面积185634万平方米，增长10.0%，增速加快1.4个百分点。
其中，住宅新开工面
积136937万平方米，增长10.5%。
房屋竣工面积54211万平方米，下降5.5%，降幅收窄3.1个百分点。
其中，住宅竣工面积38474
万平方米，下降5.5%。
值得注意的是，
房地产销售同比年内首次转正。
前10月，商品房销售面积133251万平方米，同比增长0.1%。其中，住宅销售面积
增长1.5%。
商品房销售额124417亿元，增长7.3%，增速加快0.2个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示，前10月房地产销售面积首次同比上涨。
他预计，2019年再次刷新2018年创造的历史年度15万亿
销售额纪录已成定局，年度销售面积也将有望与2018年创造的历史纪录持平。
（来源：
经济参考报）
1、保俶塔的塔顶倾斜，“元凶”终于找到了。
（钱江晚报）
2、好消息！
杭州又有三个蓝领公寓项目开工。
（杭州住保房管
）
3、深圳调整普通住宅标准后：
成交涨幅明显，报价趋于理性。
（新华网）
