全国70个大中城市的房价指数，由国家统计局公布，这是当前全国最权威的房价数据了。同时，也是官方决策的重要参考。
比如，今年9月底天庭发火，对全国20个左右城市的房价上涨很不满意，于是孙猴子们纷纷站出来认错，并为自觉的戴上了紧箍咒。如果再不将房价稳下来，接下来将被压在五行山下。呵呵。
关于70城房价指数，存在环比、同比、基期等三组指标，环比是这月比上月，是超短期变化，同比是相比一年前，是短期偏中期变化，基期主要看基期时点，一般多指中长期变化。
很多业外人士，甚至包括部分业内者，都搞不清楚这三类指标的差异。比如今年9月的同比增幅，下列十个城市位于涨幅榜前列。
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合肥与厦门为47%，比上海和深圳要高。是不是意味着，本轮房价上涨幅度最大是合肥与厦门，这哥俩比京深更牛叉？绝对不能这么认为！
高层观察与评判城市房价涨幅，进而决定打压哪些城市的房价，更重要的是看：从2015年开始的这一轮房价上涨，哪些城市涨幅排名靠前。
为此，近日易居研究院做了一份小小的专题研究，对70城本轮以来的房价累计涨幅做了比对研究。
本轮房地产短周期70城房价环比由跌转涨，也即上拐，出现于2015年5月，我们以此时间点为参照，同时又仔细查看了每个城市房价”上拐“的时点，拿今年9月房价与本轮房价上拐之前的那个低点相比，从而得出如下排名：
本轮房价上涨70城房价累计涨幅排行榜
排名 | 城市 | 涨幅 |
1 | 深圳 | 86.6% |
2 | 上海 | 56.0% |
3 | 厦门 | 51.4% |
4 | 南京 | 49.4% |
5 | 合肥 | 47.6% |
6 | 北京 | 41.3% |
7 | 杭州 | 34.2% |
8 | 广州 | 32.0% |
9 | 无锡 | 28.0% |
10 | 天津 | 27.9% |
11 | 福州 | 27.6% |
12 | 郑州 | 27.5% |
13 | 武汉 | 26.2% |
14 | 惠州 | 20.0% |
15 | 石家庄 | 18.7% |
16 | 济南 | 16.4% |
17 | 南昌 | 16.2% |
18 | 宁波 | 14.9% |
19 | 青岛 | 12.0% |
20 | 长沙 | 11.8% |
21
| 南宁 | 11.7% |
22 | 成都 | 8.6% |
23 | 赣州 | 7.8% |
24 | 金华 | 7.0% |
24 | 温州 | 7.0% |
26 | 九江 | 6.9% |
27 | 徐州 | 5.9% |
28 | 扬州 | 5.1% |
28 | 泉州 | 5.1% |
30 | 重庆 | 5.0% |
31 | 海口 | 4.5% |
31 | 安庆 | 4.5% |
33 | 西安 | 4.1% |
34 | 蚌埠 | 3.8% |
34 | 贵阳 | 3.8% |
排名 | 城市 | 涨幅 |
36 | 太原 | 3.7% |
37 | 兰州 | 3.4% |
38 | 烟台 | 3.3% |
39 | 泸州 | 2.7% |
40 | 湛江 | 2.5% |
41 | 平顶山 | 2.4% |
41 | 韶关 | 2.4% |
41 | 宜昌 | 2.4% |
41
| 北海 | 2.4% |
45 | 沈阳 | 2.1% |
46 | 三亚 | 2.0% |
46 | 哈尔滨 | 2.0% |
48 | 长春 | 1.8% |
49 | 洛阳 | 1.3% |
50 | 桂林 | 1.2% |
51 | 秦皇岛 | 1.1% |
52 | 大连 | 1.0% |
53 | 大理 | 0.8% |
53 | 常德 | 0.8% |
55 | 昆明 | 0.7% |
56 | 遵义 | 0.4% |
56 | 吉林 | 0.4% |
56 | 岳阳 | 0.4% |
59 | 呼和浩特 | 0.1% |
60 | 南充 | 0.0% |
61 | 银川 | -0.2% |
62 | 唐山 | -0.3% |
62 | 西宁 | -0.3% |
64 | 襄阳 | -0.7% |
65 | 牡丹江 | -1.4% |
65 | 乌鲁木齐 | -1.4% |
67 | 济宁 | -1.5% |
68
| 包头 | -1.7% |
69 | 丹东 | -2.6% |
70 | 锦州 | -3.1% |
数据来源：国家统计局、易居研究院
从上表可知，在本轮房价上涨过程中，深圳率先上涨，涨幅最大，以近87%的涨幅，高居全国第一！纯属”带头大哥“。
其次是上海，累计上涨56%。随后是厦门、南京、合肥、北京。这五个城市，可称为房价上涨的第二阵营，涨幅之大，在各自城市的房价上涨史上，可谓史无前例！
值得关注是，70个城市当中，至今仍有10个城市下跌，与去年以来的全国房价上涨，完全没有任何关系。太悲摧了吧。主是东北、西北、华北北京等”三北“边疆地区。
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