文章描述了增城城市封面会客厅的魅力，介绍了增城城市新面貌，特别是荔湖芯地区的发展潜力和吸引力。文章还重点介绍了市政·君睿项目，包括其地理位置、配套设施、建造者背景以及产品特点等。
详细介绍了市政·君睿的地理位置、配套设施、建造者背景（广州市建筑集团旗下国有企业市政集团）、产品特点等。提到了项目所在之处是每一位增城人认可的品质生活高地。
包括住宅、商业、写字楼的结合，全龄段交互空间的打造，以及不同户型的特色和设计优势等。
城市封面会客厅，总是让人过目难忘。
240米的摩天大楼凌云伫立；高楼大厦拔地而起，描绘出城市天际线；图书馆、少年宫星罗棋布，如同文化灯塔，点缀其间。
夜幕降临，城市的繁华并未随之沉寂，霓虹灯与街灯交织成一张光的网，将夜空点缀得如同白昼。
这里，不是珠城，而是
增城真正的城市封面“C位”—荔湖芯
。
荔湖芯实景图，来源：魅力增城
在80、90年代，相江路、中山路、和平路一带的老城区，曾是增城最初的繁华象征，亦是许多人记忆中的黄金商住圈。
然而，随着时光的流转、广州东部地区蓬勃发展，增城如同一颗冉冉升起的新星，加速融入了粤港澳大湾区的宏伟蓝图。
2002年，增城广场的落成，如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在增城的版图上，成为了这座城市的标志性市政建筑，见证了增城的变迁与成长。
此后，增城的中轴线从北至南不断发展，
形成了以荔湖芯为C位的城市新面貌。
这里既是城市中轴地带，更是历久弥坚的权力中心。
荔湖新城城市设计效果图
这条中轴线上，一系列标志性建筑和设施熠熠生辉：
增城儿童公园、增城图书馆、东荟城、增城广场、万达广场、区政府、荔湖、碧桂园中心、市政集团智能建造研发总部……
轨道交通枢纽、经济中心、文化中心乃至政治中心聚集于此，共同构成了充满活力的城市封面会客厅。
要知道，像这样的城市中轴，往往也是资源和财富聚集地，更是城市发展的风向标。城市中轴+顶配资源，其价值无法衡量。
更何况，产业、商业、风景、人文等城市资源高度浓缩的荔湖芯，既有老城区的市井烟火气和人文底蕴，又兼具新城区的现代潮派生活体验。
这样的致命吸引力，足以让老钱和新钱在此找到共同的归属感和共鸣。
然而这些年来，在经历长时间开发后，片区长期缺乏新盘供应，多少购房者翘首以盼，期待着市场再一次出现新的选择，满足入住荔湖芯的渴望。
久旱逢甘霖。
幸运的是，如今，这位时代破局者终于登上了舞台——
市政·君睿
。
市政·君睿效果图
市政·君睿坐落于荔湖芯之上，3公里范围内，汇聚着增城最TOP生活圈。
这里本就是超级交通枢纽，拥有
3地铁+3高速+3大枢纽
的庞大路网，能够快速连通黄埔等各大城区，甚至是东莞、深圳等湾区核心城市。
家门口就是21号线的始发地铁口增城广场站
，只需几步之遥，就能踏上快速列车，3站直达黄埔，6站抵达繁华的天河区。
若是不想跨区出行，
市政·君睿周边还环绕着
万达广场、东汇城、合汇广场
等大型商业综合体，足以满足你日常一切购物和餐饮需求，轻松拥抱高格调的城市生活。
无论是日常商超购物、打卡最新上映的电影、品尝各式各样的网红店铺，还是偶尔与三五好友相约休闲娱乐，都能在步行距离内轻松解决。
未来，市政·君睿的配套商业也将开业，目前已经有大牌商业意向入驻，随着更多品牌入驻，无论是国际大牌还是本土特色，都将为日常生活再添一份精彩。
不光如此，新时代家长最关心的教育配套，这里也没有落下。
项目周边的
华附九年一贯制学校、增城区荔湖小学
，均已开学，教育质量有口皆碑，为孩子们带来书香氛围浓郁的成长环境。（招生条件须以教育局最新公布及校方的最新政策为准）
就连医疗配套也是TOP级别的。
前海人寿广州总医院、妇幼医院、广医四院、正骨医院
（规划中）
集中于此，为周边居民提供
先进且现代化的医疗服务，全方位保障每一位家人的健康。
甚至，项目周边还拥有
600亩市政文化广场、十里增江画廊、众多公园
环绕，形成了一个自然能量场，让
业主享达55%绿化率的人居生活环境。
从便捷的交通网络、堪比主城的繁华商业，再到强大的教育资源、医疗资源，市政·君睿所在之处，可以说是每一位增城人认可的品质生活高地。
更难得的是，
市政·君睿
背后的操盘者，是打造了半座广州城的
市政集团
。
一部市政史，半座广州城。
作为世界500强企业广州市建筑集团旗下国有企业
，
市政集团迄今已有75年发展历史，
并一手打造了众多大型基建工程、城市综合开发工程和房屋建筑工程。
毫不夸张地说，广州发展的每一个关键节点，都有着市政集团的身影，其建造实力有口皆碑。
市政集团打造的五号线珠江新城站，来源：市政集团官网
尤其是在市场暴雷频发、交楼质量难以保障的当下，
市政·君睿作为片区唯一一家由国企打造的新盘
，不仅因其独特性而显得珍贵，更因其背后的国企背景而给人以信心和安全感。
这意味着项目在资金、交付和质量上有着更强的保障，还代表着在市场波动中，购房者可以获得更高的保障和更好的居住体验。
不光地段、配套能打，市政·君睿的产品更值得细品。
市政·君睿，集住宅、商业、写字楼于一体，裙楼将打造景观泳池，并设有
儿童游乐区、休闲区、互动区等全龄段交互空间
，拟规划引进总部经济、科研经济、绿色产业经济等，共同打造城市国际生活封面会客厅。
项目推出的全新建面约81—137㎡两至四房，以三梯五户、户户N+1设计空间、超阔景阳台设计，为城市封面中的精英人士打造了全新生活样本。
· 建面约137㎡四房两厅
该户型控制在了豪宅线之内，又满足了高阶改善家庭对居住尺度的要求。
市政·君睿户型图
户型格局方正，
约超
7米超大景观阳台
，让你安坐在家中也能饱览窗外城市繁华景观，将居住品质感拉高了一个level。
阳光充沛的南向阳台确保了全年的优越采光，客厅后部的灵活空间可以改造成宽敞的开放式横厅或温馨的小卧室。
市政·君睿样板间图
主卧旁的创意阳台，后期还可以改造成儿童房、酒窖，或者衣帽间，
打造奢阔的主
卧套房。大飘窗设计，让四季阳光和清风相伴，为舒适的生活锦上添花，提升改善纯度。
市政·君睿样板间图
开阔的次卧空间，可以根据需要设计成儿童房或长辈房，不会牺牲任何一位家庭成员的舒适度。
建面约126㎡户型，不光充分利用了每一寸空间，更
以其宽敞的竖厅和宽阔的阳台设计，确保了充足的自然光线，让生活的舒适度更高。
市政·君睿户型图
