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小娄巷旁重磅地块将推，筑就龟背城芯人居新典范

好地讯江苏 · 公众号 · · 2024-07-08 16:38

正文

龟背城，是梁溪的“城中之城”，是无锡城市发展的原核，是古今交融、多元复合的城市中心。

3.64平方公里的古城内，崇安寺、小娄巷、恒隆广场等地标建筑古今交融、多元复合。

据悉，在寸土寸金的龟背城核心，小娄巷历史街区旁1宗“压箱底”宝地即将面市，极具稀缺价值。

地块航拍图

1、历史文化保护规划引领，龟背城核心价值突显

千年历史文脉流淌，龟背城已成为无锡商业、配套、文化聚焦的城市原点。

2007年，无锡获批国家历史文化名城，规划引领历史城区“龟背形”旧城城廓遗址的全面保护与传承。

通过对区域内闲置商业载体的盘活和业态提升、环城运河步道系统的改造升级、老旧小区改造、打造特色街巷等措施，加快老城繁荣，进一步扩大城市国际级影响力，打造标志性城市风貌。

如今的龟背老城，是中心商务区，更是无锡城市名片、文商旅融合标杆、古今辉映的现代都市区。

随着城市更新按下“启动键”，城区面貌焕然一新，也赋予地块无与伦比的C位价值。

龟背城效果图

2、小娄巷历史街区在侧，打造市芯低密住区

900年历史的小娄巷历史文化街区，位于本地块正北。

小娄巷保存了较为完整的、具有清代与民国时期建筑风貌特征的民居建筑群，是流芳近千年的人文荟萃之地。

近年来，针对崇安寺、小娄巷历史文化街区的一体化开发保护，使其成为了市中心最具规模的历史风貌街区。

小娄巷二期效果图

老公安地块位于小娄巷街区的环境协调区内，基于城市风貌保护下的天际线设计，本案规划容积率仅0.8-1.0（拟定）。

龟背城内罕见的超低容积率地块，结合周边的风貌肌理，未来这里将打造一个以传统江南水乡民居风貌为主，建筑协调环境、融汇古今元素的稀缺臻品，堪称难得一遇的城中宝地。

地块位置图

END

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