M这7年的学费近为170万人民币,住宿费花了近40万人民币,因为是在外伦敦,伦敦可能要 ×2!M同学生活相对节俭,7年生活费花了约50万,所以共计他在读期间的花费达到260万人民币。如果是在伦敦,这个数字可能要x 1.5或更多!
那么我们来看看M是怎么边读书边“吸金”的呢?
M的妈妈每次来英国看他都会选择住在伦敦,每次都会在伦敦住2周左右。刚开始选择住酒店,后来改为租酒店式公寓,因为可以这样可以给儿子做点他想吃的,大家都知道英国的黑暗料理……
一来二去的交房租,引起了M妈对伦敦的房市的关注(后来我们才了解到M妈在国内是炒房高手),她发现在伦敦生活支出最大的部分就是房租,平时在超市和商场里消费基本和国内一线城市差不多,但租金贵的离谱……随便在伦敦一区或交通方便地方住个两周就要1万到2万人民币,这还只是一居室!于是M妈有了买套房的念头:第一,她每次过来看儿子有个地方住,省去房费;第二,儿子将来大学毕业肯定要来伦敦找工作,万一找到了呢……也不至于每个月为了交租有压力,可怜天下父母心啊!
就这样M妈在儿子考上大学那年(2012)在伦敦东一区Wapping买了一套两居室,价值525万人民币。
2016年,M同学大学毕业并不负众望地进入了一家外资银行工作(羡慕),他妈妈给他买得这套房也悄悄地涨到了830万人民币(嫉妒),无心插柳柳成荫,羡慕嫉妒恨!UK House Index 官方公布的数据,伦敦房价从2000年到2017年不间断持续走高(下图)。
有其母必有其子,M同学工作后,通过抵押贷款,成功套现出了350万人民币,在伦敦金融城里,付了第二套房的首付 (30%),这样他每天下班就可以步行回家了!
所以,刚刚大学毕业的M同学通过合理的金融杠杆和家里的小资助,成功地在伦敦当上了房东!