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中海物业全套工程管理操作指引

物业观察 · 公众号 · · 2017-06-15 10:59

正文

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智库君回来了

大家久等了

这次为大家带来的是

中海物业全套工程管理操作指引

内容很全面，值得大家参考

这次全套资料中

涵盖

工程部职权/职责

楼检表

设备间管理制度

……

最后到材料管理制度

装修检查表

各类设备管理制度

共 40 个大文件

67 个子文件

有图有真相

就是那么真实

那么实用

……

由于微信篇幅有限

目录详见下面附表

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附表：目录

中海物业全套工程管理操作指引
编号	内容
手册封面
（规章）记录、表格清单
GG	工程规章工作手册目录
GG01	工程部职权
GG02	工程部职责
GG-02-01	楼检表
GG-02-02	楼检表专业公司
GG03	工程部经理职责
GG04	工程部副经理职责
GG05	工程部助理经理职责
GG06	专业工程师职责
GG07	工程部助理员及网络管理员职责
GG08	工程部组织结构
GG09	维修班职权与职责
GG10	维修班长职责
GG11	维修技工职责
GG12	电工职责
GG13	水（管）工职责
GG14	空调操作工职责
GG15	高空作业工职责
GG16	配电房管理制度
GG16-01	配电房巡查记录
GG17	发电机房管理制度
GG18	水泵房管理制度
GG18-01	水泵房巡查记录
GG19	空调制冷设备房管理制度
GG20	材料管理制度
GG20-01	仓库月检记录
GG21	物品验证制度
GG22	技术培训及考核制度
GG23	计量器具定期检定制度
GG23-01	计量器具检定台帐
GG23-02	计量器具检定计划
GG24	电气维修规定
GG24-01	操作票
GG25	临时用电管理规定
GG26	用水、供水管理规定
GG26-01	水池(箱)加药记录
GG-26-02	水池（箱）保养计划检查实施记录
GG-26-03	水池（箱）清洗保养计划
GG27	业主房屋维修管理规定
GG28	业主房屋装修管理规定
GG-28-01	装修申请表
GG-28-02	装修登记表
GG28-03	装修巡查表
GG29	房屋完损等级评定规定
GG29-01	房屋分幢完损等级评定表
GG29-02	房屋完损等级汇总表
GG29-03	公司房屋完损等级汇总表
GG-30	工程分包商选择评定规定
GG30-01	分包商初审记录
GG30-02	分包商复审记录
GG30-03	合格分包商名单
GG-31	工程质量的验收规定
GG31-01	工程质量检查表
GG31-02	工程竣工验收证明
GG31-03	解除缺陷责任证书
GG-32	水池（箱）清洗消毒规程
GG-32-01	水池（箱）清洗记录
GG-33	锅炉房安全防范制度
GG-34	锅炉房巡回检查制度
GG-35	锅炉房水质管理制度
GG-36	锅炉房岗位责任制
GG-37	锅炉房交接班制度
GG-38	锅炉房清洁卫生制度
GG-39	停电、停水及事故处理方案
GG-40	热力站管理制度

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