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正文
京沪永远涨！
一印解千愁！
1，家里有200万首付的大学生（无所谓985，先看钱）。
2，肌肉发达的村炮健美教练，肤白条顺网红脸
3，吃苦耐劳，有点小技术的蓝领工人，小老板。
4，有一定级别职称的调任人员。
5，倒插门，小美白，供大于求，竞争激烈。
那些拿个不值钱文凭的博士硕士，真不要勉强来了，松山湖或许可以，京沪不适合你。
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梦回苏州城512 ： 好奇，博士硕士在京沪不是很吃香么？
【 财上海 ： 如果没钱，有什么意义？】
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兔小兔33 ：200万不多吧，一般家庭都可以拿出来的
【 欧阳狗蛋 ： 两百万在你们眼里只是房子首付，在我眼里却是整整一周的生活费！】
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越关山山山山 ： 想知道现在的大学生，家里能拿出200万的比例有多少？
【 投资超人哼哼 ： 父母也是大学生的基本都拿得出】
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Yureiyou ： 家里流动资金不多的情况，怎么样铺路很重要。 拿自己举例，五线小城市出身。 本科是国内一线非京沪城市，大一报道时（7年前），100w左右在当地买了房，拿了当地户口，毕业时已经涨了一倍。 然后出国留学，拿好学校硕士文凭，上海人才引进政策可以落户（看学校），毕业回国把大学那套房子卖了换京沪首付。
只占20%的无房户总是一厢情愿的认为，80%的有房户，会想出各种惩罚自己的政策，把自己房子让给无房户，自己和自己的子孙去蹲桥洞。
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Handyyyy- ：哈哈哈哈哈哈细思极恐的疯狂
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单手顶 ：笑死我了
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森炎 ：菜总又开始鞭策我们屌丝了。屌丝却认为这是菜总炫富。
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自由胡说 ：房产税=大平层两折抛售 教育改革=学区房两折抛售 租售同权=有学区的大平层两折抛售
无房户就高兴了？鹤岗，深圳，你选一个吧！
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Dana娜娜531
：深圳就算腰斩 他们也买不起
最好打土豪分田地 他们才开心嘞
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077_麒麒
：以前家里广州有套旧房，租给一户有两个小孩的家庭，后来我们卖房子说能否优惠卖给他们，看在认识多年的份上出三百(市价六百多)，我是娶你女儿了吗让我亏三百万
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曼彻斯特96
：没人希望它暴跌，只是希望它回到正常价位
【 糖果果冰淇淋 ：啥叫正常价位？15年比现在便宜50%，该不买不是还是不买】
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柴驼 ：全国有钱人买京沪深，全省有钱人买省会，普通人买县城，穷人回老家自己盖，各得其所，没有任何跌的理由
担心涨的太猛太快，所以不断出政策压住，而不是所谓的可能下跌。不要想多了。
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港牧 ： 周边几乎所有人 陆续背上了自己能承受到 的极限的房贷，后 劲不足 。
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曼彻斯特96 ： 市场比人聪 明，它终 究 会 回到自己的价值上的，只是时间问题。
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看齐新号 ： 不出政策压，早就跌了
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天涯狮子山 ： 房子以后想达到每年五个点的涨幅，很难了
2014年，你家也买不起大城市房产。
2019年，你还是买不起大城市房产。
但是，你用2019年的收入，可以轻松的买得起2014年的房价。
为什么？你是大学生，你先说。
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风尘舞者 ： 30年30倍，最少的，这就是通货膨胀的秘密。 下一个30年，30倍到哪儿挣，我已经想了N久了，所有资产哦，不是单单现金要增值30倍哦
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为发声点赞 ： 不敢再升了。 。 看看HK最近闹的，就是房地产害的
【 -MOON-__ ： 是的，港毒基本都是买不起房子的，反正一无所有，干脆去闹，谁有钱愿意去闹阿。】
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一只鸡腿子max ： 14年也不是买不起，而是不敢加杠杆，19年也不是买得起，而是发现涨了这么多早知道14年就死命加杠杆了。
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合肥房叔
：货币开闸放水，首先涨的是房价，至于工资，传导需要时间，慢慢涨了些。如果再来一次政策放水呢，脑补一下，瑟瑟发抖。
房产商年营业收入都是几千亿，上万亿。他们掌握的信息比你少？
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风尘舞者 ： 我以前真那么认为，因为我总认为我是大学生，我最聪明，结果………，我的脸肿了。
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大陆农伯 ： 照这么说，雷曼兄弟是傻子
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鄱阳湖的大鱼 ： 京沪永远涨！ 从16年底到现在年年再创新高！ ！ ！ ！ ！ ！
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京小兵
：没房子的：我们屌丝人多势众呀，谁怕谁
是因为互联网。
商业地产分为两大块，商铺和办公楼。
商铺已经臭大街了，互联网一键搞定。除了 人对人的服务业，理发餐饮小超市，其他不是及刻消费的交易，都可以通过快递解决。 所以，商铺的意义基本消失了，以后改为快递站就行了。
办公楼本来就是毫无意义的。商贸类，技术服务类的企业，就是一台电脑，打打单子，家里也可以搞。办公室最多摆点样品。以前担心是皮包公司，拿了钱跑路，最好有个公司地址，最好是装修的漂漂亮亮，显示企业实力。现在不需要了，淘宝机制完全解决了你的后顾之忧，七日内，无条件退款，还要个毛的办公室？
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萌叔Jack ： 我开淘宝的，千万别把办公室和住的地方混在一起，现在每天鸡飞狗跳
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老庄观是 ： 铺租下降到一定程度的时候，实体店也可能重新起来。
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Amywang轩宏 ： 员工呢，也都家里办公吗
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得意学堂 ： 顶级商业没问题，比如太古。 人家做的就是装逼，不是卖东西。
一，居住，大概花费了我们80-90%的收入，包括水电气物业停车费。
二，吃饭，一只鸡，100-150元，不算好。一斤低档白米虾基围虾，40元。一斤番茄4元。一个月下来，中产家庭6千元是最低了，给孩子加点牛奶零食水果，大概一千以上。
三，教育。补课费，一年1-5万是平均数。否则就是听天由命了。
四，医疗。一个老年人一般20-40万是要的。
五，买车。现在，不买车，就找不到老婆。
一般家庭花完这些开支，剩下的钱已经不多了。衣帽鞋，旅游，海鲜自助餐，奢侈品，很难再抢到什么份额了。我们的中低端制造业，靠自己是根本不可能消化的，必须出口，否则就只能是关了。
聪明的屌丝又要发情了：把房价降下来啊！房价的组成，我们已经仔细分析过了：农民工工资，建材，土地款税费，利息，开发商的利润（现在很多是国企开发商）。你说哪个可以不给钱？
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武汉房多多 ： 农民工工资
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农民静姐 ： 现在刚性需求支出太多了
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大凹凸
：地价这么高，房价怎么降
就算钢筋水泥免费送不要钱，你让开发商3万一平拿地，2万一平卖房吗，做慈善好歹赚个好名声呢啊
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漫步在竹海 ： 开发商的利润也大不如以前了，现在都有限价
艰苦岗位的服务业。
读一般大学有没有用？二本子真没什么意义了。或许你不服，那你看看近三年，你们村里毕业的二本子就知道了。我周围不靠关系也能一年几十万收入的，基本都是艰苦岗位。
一，理发店。997，全年无休，灰尘大，气味大。
二，早餐店，夜啤酒。早上五点开门，或者凌晨经营。很累。
三，装修施工队长。工地灰大，吃住不行。
四，小超市。开到半夜一点。
五，五金店，类似于小超市，早九点到晚十点，一家老小住在商铺阁楼里。
六，助动车。又卖又修，露天作业。
七，中介店长。三年赚一次。
八，收废品。
九，菜场杀鱼。坚持下来，老夫妻一年五十万是有的。
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红藕hi甘小姐 ： 安空调的菜菜，发了，我等了3天还没找到师傅。 移空调黑操作也多。
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小姐姐 ： 我知道有一个豪宅中介，他妈妈是打扫阿姨。 他给关系好的房东或者客户介绍他妈妈去做打扫阿姨，他妈妈也给关系好的雇主介绍他儿子做租赁买卖。 这种永动机一样的赚钱方法和数目让我大开眼界。 远远秒杀小白领
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姓万的死了吗 ： 至少我是不认可文凭无用论
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梅朵康卓 ： 确实如此，家里有人，有钱混个文凭的还可以。 寒门若不能考个985，211，建议学门技术。
原来，很多京沪广深的拆迁丈母娘，以为找个农村来的博士硕士，倒贴房子，女儿就有得靠了。 现在也算看明白了，凤凰男也不都是好鸟，今后当了副主任医生，照样开人，还不如找个门当户对，两家八套房，就这么过日子吧。 什么鸟，配什么笼，谁也别图谁。
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森炎 ： 菜菜，你过分了，你上车了就关门。
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