据南方日报消息：今年7月以来，位于中新知识城南起步区核心位置的招商雍景湾，由于涉嫌故意隐瞒一项与楼盘近在咫尺、早在2013年便已批复的垃圾中转站、加油站和能源站规划建设方案，加上高层小区内还占用原来的公共绿地建设一批商业建筑，引发业主持续质疑。
对此，招商雍景湾8月9日回应称，根据知识城相关规划，招商雍景湾项目东南侧，的确有一处环境设施用地，但规划用途为市政垃圾压缩转运站，主要负责知识城南起步区生活垃圾的转运，不对垃圾进行处理。
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隐瞒垃圾中转站规划
南方日报称，半年前，招商雍景湾正在火热推销其精心打造的矮层洋房“小全墅”。
在老城上班的橙姐，
买下了楼盘最南边37栋一层的一套百余平方米、外带花园和地下室的小洋房。
“跨过一条几米宽的小马路，对面就有一片绿地小树林，往东不出百米则是一片生机盎然的滨水风廊。”
橙姐坦言，当初一签下这套配套建设犹如别墅的一层洋房，几乎所有知情的业主都向她投来了艳羡的目光。
殊不知，面对别人的羡慕只享受了不到半年的时光，小区的业主群里便传来了一个爆炸性的消息：
小区东南角这片小绿地，可能很快就要建设成加油站、能源站和垃圾中转站。
“当听到家门口郁郁葱葱的小树林，很快就要被垃圾站所代替。我的心都碎了一地。”橙姐回想起那天“竹篮打水一场空”的心情，说她恨不得马上找到那位巧舌如簧的销售员算账。
“其实，我们也是偶然中得到这一消息的。”2017年底就签约买下北边一套高层洋房的林小姐告诉记者，之前业主
在争取教育配套的过程中，从公司代表一次无意的解说中，得知了南边环保和能源设施建设规划的消息。
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不利因素在相邻楼盘早已公示
得到消息后，部分业主还不相信开发商会“如此明目张胆地欺骗业主”。因为按照规定，开发商在卖楼的时候必须向购房者公示所有与楼盘相关的不利因素。
业主李先生说，为了核实这些“空穴来风”的真实性，他们很快找到了招商雍景湾的公司代表。
公司方面很快便向他们反馈说，“项目东南侧按照长期规划，用地性质确有垃圾中转站，经过多方了解核实目前还未有垃圾中转站的更详细规划设计和建设方案。”
根据中新知识城规划部门向业主的回应说明，该规划建设的垃圾压缩站（即中转站），
在2013年已批的《中新知识城起步区控制性详细规划修改征询意见公示（南起步区）》中已有说明，将负责整个知识城南起步区的垃圾处理。
“这些年，广州一直在严格执行国家有关城乡规划公开公示的工作原则，已经批复公示的规划方案，成天与国土规划部门打交道的开发商不可能不知道。”
有律师表示，除非售楼人员为了不影响业绩而有意隐瞒。
8月7日，记者实地走访发现，一路之隔的另一个小区合景天峻的售楼部，早在今年4月份便将该规划项目作为主要“不利因素”进行公示。
而在招商雍景湾毗邻大马路的销售大厅里边，
面对记者的一再询问，销售人员始终未曾提及业主投诉垃圾中转站问题，只简单地说那里可能要建一座加油站。
销售大厅前台闪烁的电子显示屏上，
在“不利因素公示”一栏中，亦找不到任何有关南边垃圾中转站的规划信息。
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政府已约谈相关负责人
在隔壁的合景天峻几个月前就已经早早公示的情况下，橙姐认为，招商雍景湾至今仍在对外刻意隐瞒，是一种“不负责任的行为”。
为此，最近一个月以来，业主们一直在积极向相关政府部门投诉，同时在准备就招商雍景湾的不诚信行为提起法律诉讼。
也有律师认为，现阶段相关项目未开展建设，亦尚未申报规划报建手续。业主提前关注环保问题的心情可以理解，但也不必过度紧张。
至于开发商是否刻意隐瞒并构成违约，则要看当时的实际承诺是否能够被法院认定为要约。
8月8日，有业主称，黄埔区政府已通过“广州政务”回复，
该区有关部门已约谈了招商雍景湾项目相关负责人，要求其依法依规销售，并将周边对小区有影响的不利因素进行公示。
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回应：有规划但不处理垃圾
8月9日，招商雍景湾对外发布项目南地块环境用地告知函。
关于地块功能，告知函解释称，据2013年11月15日广州市人民政府批复的《中新广州知识城主城区、北起步区控制性详细规划》的内容显示:招商雍景湾项目东南側约150米处规划有1处环境设施用地(U2)，规划建设市政垃圾压缩转运站，主要负责南起步区生活垃圾的转运，不对垃圾进行处理
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