2024年
房地产市场呈现筑底企稳的良好态势
进入2025年
房地产政策还能释放出哪些利好？
更加积极的财政政策如何落实？
记者对此进行了采访
多个指标持续改善
楼市触底回暖态势愈发明显
2024年9月26日召开的中央政治局会议定调“促进房地产市场止跌回稳”，这成为楼市的转折点。此后，在一系列政策组合拳的加持下，市场各项指标均有了改善、企稳的迹象。
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日前，国家统计局发布了2024年全国房地产市场基本情况，商品房销售面积、销售额、到位资金等多个指标持续改善。
数据显示，2024年新建商品房销售面积97385万平方米，同比下降12.9%，跌幅比1—11月收窄1.4个百分点，
已经连续7个月收窄
；新建商品房销售额96750亿元，同比下降17.1%，降幅较1—11月收窄2.1个百分点，
已经连续8个月降幅收窄
。截至2024年末，全国商品房待售面积75327万平方米，比2023年末增长10.6%。该指标
已连续7个月变小
，这也和销售端数据改善、市场止跌回稳态势有着密切关联。
该指标已连续9个月出现跌幅收窄态势
，资金状况继续改善。
2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。
2024年12月份，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。其中一线城市中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。
国家统计局局长康义日前在国新办举行的新闻发布会上表示，一揽子政策的连续落地，有效地降低了居民购房门槛，减轻了还贷压力，居民购房意愿提升，房地产销售形势好转。
政策支持仍有空间
未来将进一步降低居民置业成本
2025年
房地产政策还能释放出哪些利好？
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在不久前国新办举行的“中国经济高质量发展成效”系列主题新闻发布会上，财政部介绍了2025年更加积极的财政政策如何落实，再次向楼市释放了利好消息。
财政部相关负责人表示，
在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目
