失落的“名门”：豫系房企“大地主”陷生死危局

总资产号称500亿，土地储备3万多亩，已建、在建工程逾千万平方米。“豫系”房企代表名门地产旗下多个楼盘正陷入停工风波。

与此同时，名门地产陷入股权冻结、债务违约、成为被执行人、实控人被限制高消费等水深火热之中，名门地产再一次站在了风口浪尖。

旗下项目停工已久引发业主维权

近期有多名网友向红星资本局反映：“我们是河南郑州名门天境的业主，2019年9月买了名门地产开发的公寓，结果现在工程一直处于停工状态，担心项目烂尾。”

据业主陈女士介绍，她现在一边每个月还着8000多元的贷款，一边焦虑地等待项目复工，内心惶恐不安，害怕几十万打水漂。跟开发商几番交涉下来，他们都一直在推诿。另有业主提供的现场照片及视频显示，名门天境项目停工已有一年多，且没有任何复工的动静。

郑州名门天境项目近一年时间无建设进展，视频由受访者提供

名门天境项目地处郑州主城区中心位置农业路东明路交汇处，区位优势得天独厚，集高端酒店、写字楼、SOHO公寓、集中商业为一体的大型城市综合体。项目总户数有4000多户，目前项目售出少部分，但与陈女士类似遭遇的业主不在少数。

名门地产相关人士3月17日向红星资本局证实，因公司资金链遇到了一定困难，导致名门天境项目停工属实，而且已有很长一段时间，目前在做复工准备，争取能够按期交房。该人士表示，合同交房时间是2022年底，时间还早，眼下还不能轻易下结论要“烂尾”。据其介绍，名门天境项目才卖1/4左右，还有大量房源可售，且地段位置优越，公司不会放弃。

2020年12月23日，人民网地方领导留言板上的一条当地街道办的公开回复也显示，金水区农业路名门天境项目，2019年6月因总包单位退场，导致项目处于停工状态。总包单位退场后，名门地产公司积极与原总包单位就退场一事进行磋商。目前新总包单位已进场，临建房主体已搭设完成。目前距离合同约定交房日期还有2年时间，名门地产表示有信心、有能力保质保量，按期交付业主。

同时，该公开回复称，新总包单位进场，恰逢扬尘治理管控。2021年元旦后项目将根据郑州市扬尘治理管控要求，在条件允许的情况下进行复工。

对于楼盘关于停工的回复，业主表示并不满意，“名门地产每次都是这一套说辞，一直在糊弄业主，就是不见复工。”

无独有偶，名门地产另一个城市旧改项目也陷入持续的维权。1月15日，郑州名门翠园熙晴苑项目第三次发出了逾期交房通知书，本来决定在2021年7月30日交付，现又拖到2022年3月31日才交房。

因名门地产资金链问题，2020年10月，来自浙江的房企佳源国际（02768.HK）宣布接手名门橙邦、名门翠园两个项目，而名门地产则解释为双方合作开发。两个项目均先后曝出停工、逾期交付的消息。

除了郑州之外，名门地产位于河南商丘的名门城、洛阳名门盛世等楼盘，均因交房后迟迟办不下房产证遭遇业主维权，郑州“万千世纪城”项目则因无证售房被处罚，驻马店名门风光城市广场也存在无故拖延交房等问题。此外，名门地产还因长期拖欠工资等，被员工诉诸公堂，法院最终判决名门地产败诉，须支付员工工资及经济补偿金。

而名门地产自身，也处于股权冻结、债务违约、陷入流动性危机、实控人被限制高消费等水深火热之中，名门地产怎么了？