从去年开始南京周边的都市圈的热度就持续走高，尤其是像宝华、溧水等区域，购买难度甚至比南京市区的一些核心板块还高。在这样的背景之下，当地也纷纷出台了限购措施对楼市进行调控。
然而，调控之下竟有都市圈内楼盘一年卖出5000套！！这究竟是什么样的楼盘？
桥林新城位于浦口区桥林街道境内，长江北岸与老山之间，规划范围东至新星大道，南至滨江大道，西至石碛河，北至浦乌公路，南临安徽和县，西接星甸街道，北至长江三桥。桥林新城综合中心板块规划面积12.77公里。
自从江北新区批复以来，整个江北的发展就走上了快车道，而桥林新城就是江北新区将重点打造的几大片区之一！从批复以来，有关桥林的各种利好消息就没有停过，未来的桥林新城定会成为南京又一个实力不俗的区域之一！
就在本月，南京市国土局拍出了位于桥林街道的G26地块，成交楼面价达到7456元/㎡！
值得注意的是，在靠近桥林新城的楼盘中，只有一家新盘在售——明发江湾新城，均价仅为7500元/㎡，和楼面价基本持平！！而桥林街道区域内在售的二手房价格已达到1.5万/㎡左右，地价势必要赶上房价，桥林新城房价看涨！！
明发江湾新城位于南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口。目前在售毛坯房源，户型面积为85到135㎡左右，其中93-135平的6种洋房户型，在整个区域内比较稀缺，也受到很多买房人关注。
明发江湾新城户型图一览↓↓↓
明发江湾新城洋房122.45㎡A户型图：
明发江湾新城洋房120.47㎡B户型图：
明发江湾新城洋房103.94㎡C户型图：
明发江湾新城洋房96.32㎡D户型图：
明发江湾新城洋房93.45㎡E户型图：
明发江湾新城洋房135.93㎡F户型图：
明发江湾新城125.36㎡户型图：
选择明发江湾新城的理由↓↓↓
又称南京地铁S3号线，是南京地铁第三条过江线路，计划于今年年底通车，标志色为粉紫色。
宁和城际一期途径江宁区、雨花台区、建邺区和浦口区，线路东起南部新城的南京南站，一路向西经过雨花经济开发区北部、铁心桥地区、河西新城南部，行驶大胜关长江大桥两侧预留的通道跨越长江，进入桥林新城，西至高家冲站。线路未来延伸至和县。建成后将直接连接河西和南京南站出行十分方便。
地铁S3号线一期工程全长37.55千米，其中地下线14.2千米、高架线和地面部分长23.35千米；共设置19座车站，其中地下站11座、高架站8座；列车采用6节编组B型鼓形列车。
近日，宁和城际轨道交通桥林车辆段开始“热滑”试验，预计今年下半年通车。
地铁11号线
南京地铁11号线是南京地铁第二条全线位于长江以北的线路，计划于2021年底通车。
地铁11号线一期工程途径六合区和浦口区，线路北起浦州路站，向南经过大厂、桥北后进入江北新区中心区，到达桥林新城，南至马骡圩站。二期工程将向北延伸至葛塘站。
地铁11号线一期工程全长27千米，其中地下线25.9千米、高架线1.1千米；共设置20座车站，其中地下站19座、高架站1座；列车采用6节编组A型列车。
南京地铁11号线，目前已进行了环评公示，预计2017正式开工。
江苏省中医院
根据规划，“十三五”期间江北新区医疗卫生规划将全面升级！会在核心区桥北、六合和桥林几个区域各选址新建一所三甲医院。
三甲医院江苏省中医院明发江湾新城分院（已签约）约2017年对外接诊。
桥林新城医院
桥林新城医院定位为一所特色鲜明、功能齐全、布局合理、理念先进、设施现代、技术领先的智能化二级综合医院。 为桥林新城地区的医疗中心之一，承担周边地区的日常诊疗，同时覆盖周边安徽、苏北地区的日常诊疗服务。
南艺校区选址明发江湾新城旁、一师树名校（江明发集团携手南京第一幼儿园、南师附小、树人中学三大南京名校校长共同打造明发教育集团）进驻明发江湾新城。
值得一提的是，目前该区域内几乎新房源在售，仅有明发江湾新城唯一一家在售新房，均价为7500元/㎡，升值潜力巨大。
项目热线：025-58318888
项目地址：南京 浦口 桥林镇南 宁乌公路与盘乌线交汇口
