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楼盘地段如此重要,选房如何选地段

燕郊汇  · 公众号  · 北京  · 2017-05-14 10:57

正文

通州新城
崛起中的北京副中心

通州新城——“北京副中心”的所在。规划面积155平方公里,其中核心区面积48平方公里,未来人口承载将达到100万人。

随着通州新城如运河核心区、宋庄创意文化产业区、通州商务园、文化旅游区等重点的城市功能区各类土地的出让,通州新城区域已经成为集住宅、商业、文化旅游等项目较为集中的城市区域。



由于京杭大运河流经通州新城,所以该区域不仅自然环境优美,还传承着千年的运河文化,这为通州新城的发展,带来一定的自然资源优势。



潮白新城

京东生态宜居城

潮白新城在哪里?国贸正东32公里,北京市副中心通州新城核心区东10公里。

潮白新城为承载北京产业转移,人口输出起到重要作用。北京市副中心通州区建成后,将有百万人密集在这里,这里将是国际性的商业帝国。对于通州新城后花园的潮白新城,作为承载通州及北京的的卫星城潮白新城。抛弃了前人对睡城的看法,这里全部统一规划,打造国际一流的居住示范基地。


潮白新城坐落在风景秀美的潮白河东岸,潮白河环新城西南而过,河岸风景秀丽,河水迤逦清澈。

在新城规划及配套上,潮白新城将告别“睡城”,成为京东区域的绿色明珠。宽阔的道路,完善的交通,喜来登、央视影视基地等五星级配套,将让潮白新城在价值上有一个跃升。


早安北京
两座新城,一处快乐


早安北京,京东150万㎡快乐社区,位居潮白新城核心区域。在两座新城的崛起中,早安北京凭借卓越的建筑品质,生态宜居的环境,成为京东区域最受关注的项目。

京项目共7期开发,目前为第5期即兰苑二期。

两居:83㎡、85㎡、88㎡、87㎡、92㎡

三居:93㎡、102㎡、123㎡



 区域图


公共空间:


项目简介

· 项目特色:公园地产

· 占地面积:482667平方米

· 建筑形式:高层、板楼

· 建筑面积:1500000平方米

· 产权年限:70年

· 绿化率:35%

· 容积率:2.7

· 总户数:3346

· 物业费:1.99元

· 本期车位:地上加地下

· 楼高:地上28层,地下2层

· 每层户数:2梯4户、2梯5户

· 交房标准及时间:毛坯、精装修。2018年10月15日

· 开发商:河北福泰房地产开发有限公司

· 物业公司:福瑞物业服务管理有限公司


垂询热线:15383165990;18910057149


 
现场实拍图






户型图


项目优势:

项目位于:大厂潮白新城核心区,距北京新政府尽在一河之隔。

新风系统:窗户加设空气净化装置可以减少空气中pm2.5的含量。

供水:小区为1-3层市政供水,4层以上为变频供水,无中水,潮白新城水厂供水

阳台:封闭式,顶层个别部分为露台

供暖:自采暖(地暖,赠品牌壁挂炉,燃气公司统一免费安装在厨房)天然气入户有燃气报警系统

窗户材质及特点:断桥铝双层low-e玻璃,国内一线品牌,内平开或外旋;其中一层、二层和顶层、次顶层设置有红外幕帘,北侧连廊同样设置红外幕帘与安防联动

户型特点:顶层个别户型有挑高(2.9米),除所有B户型及每栋楼的顶层以外,每户含一个飘窗,外挑400mm

入户大堂:挑高3.9米精装修

社区出入口:东区出入口有3个,地下停车场出入口6个

社区班车:待达到一定入住后开通

社区安防:24小时安防系纺包括1、公区室内外监控系统,2、单元门门禁系统,3、车库道闸管理系统,4、周界防范系统。

区域配套:五环公园,幸福港湾,创业大厦,幸福医院(三甲级可用北京社保)北京五中大厂分校,谭台小学,五星酒店喜来登,书画院,好莱坞影视基地,潮白新城公交总站,大厂规划化,大厂消防队。

垂询热线:15383165990;18910057149

燕郊旅馆 低价转

有意者电联:15333165179