周末点评，楼市调控大突袭

有人说，上半辈子挣的钱都捐给房地产，下半辈子挣的钱都捐给医院。确实很有道理，目前来看，中国的房地产市场到了令人发指的地步，特别是一线城市：北京、深圳、上海等繁华的经济地区，房价更是高不可攀。例如，北京二环内的学区房，均价逾10万人民币/平方米，100平方米高达1000万元，真可谓是天价楼市，一般的平民百姓只能望尘莫及，连参与讨论的资格都没有。也难怪连官媒新华社都看不下去了，在3月14日晚间发出一篇《一套北京二环内学区房vs美国买个镇，你怎麽选？》的文章，文中暗指美国俄勒冈州（Oregon）一座被森林公园环绕丶面积1平方公里的小镇正在寻找买家，385万美元就能买下。仔细算一下，385万美元相当于2600万多元人民币，1平方公里等于1000000平方米。也就说，在北京买两、三套房子的价格，可以去美国买一个镇了，说明中国城市房价，简直到了不可理喻的地步！

于是，周末陆续传来房地产调控的消息，先是《国务院：地方政府要负起房地产调控的责任》，房地产要实行分类调控、因城施策，地方政府特别是城市政府要切实负起这个责任。

接着是《发改委：坚持因城因地施策去库存遏制热点城市房价过快上涨》，按照“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，分类调控、因城施策，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展长效机制，遏制热点城市房价过快上涨。研究按照建立住宅政策性金融机构的方向，探讨住房公积金制度改革，支持居民自住需求。

然后是《新华社：以“房住不炒”为遵循坚持分类调控不动摇》，新华社今日发文：三月以来，北京、广州、郑州、石家庄、南京等十几个城市启动升级房地产限购政策。针对新一轮因应形势变化而采取的升级调控措施，业内专家表示，房地产平稳发展是“红线”，将“房住不炒”作为根本遵循，各地积极探索建立和实施调控的自动响应机制，坚持分类调控不动摇。

其次是地方城市纷纷出台限购令：

《北京楼市调控升级：认房又认贷！二套房首付60%》

《广州深夜出台限购政策：本市户籍单身限购1套连续社保3年变5年》

《石家庄出台限购政策：非本市户籍居民家庭限购1套房》

《河南郑州深夜出台限购新政：明起补缴社保、个税不再作为购房有效凭证》

《湖南长沙楼市新政：首套房首付3成非本市户籍家庭限购1套住房》

《河北保定出台限购令：莲池区等非本市户籍主城区限购一套》、等等