丨置地通小编 整理
7月31日，顺德勒流拍出一宗占地约5.4万㎡的商住用地，该地块采用“限地价+竞配建”方式竞拍，出让起始价6.85亿元，最高限制地价16.75亿元。最终，电建最高限价16.75亿元+1500㎡配建面积成功竞得地块。该地块占地面积54377.41㎡，容积率>1.0且≤2.8，起拍价68516万元，设置最高限制地价167482万元，折合最高楼面价1.1万元/㎡，配建上限151488㎡。地块吸引中海、万科、恒大、中铁、保利、碧桂园等12家房企到场。
7月31日，广州增城成交两宗地块，其中，荔城街五一村宗地被碧桂园以8237元/㎡的底价拿下，而永宁街宗地则被保利以8340元/㎡底价夺下。这或许是广州最后一次现场竞拍，今后所有的土地拍卖都会统一放到公共资源网上，增城也将会采取和广州其他区一样的网上竞拍的方式进行拍地。而这最后一次现场竞拍，两地块均只有一家报价，全部底价成交冷清结束。
7月31日，天津公开出让中心城区东丽成林道地块，土地用途为城镇住宅、商服用地，金茂力退金地、金科、保利、中海、万科5家房企，以31.5亿元的总价将地块收入囊中，成交楼面价26413元/㎡，溢价率约46%。
7月31日，佛山大良东区逾5.6万㎡地块出让。历时50多分钟，电建地产以总价逾18.4亿+1.3万平配建+1.35万平人才住房竞得该地块，在不计入可自行销售人才面积，仅减去无偿配建部分的情况下，折合楼面价约11922元/㎡。
7月31日，重庆市公开出让8宗商住土地，其中1宗位于大渡口区，5宗位于巴南区，2宗位于两江新区龙兴。其中，碧桂园以7.38亿拿下两江新区龙兴组团H分区H30-1/02、H30-6-1/02、H31-1/02、H31-3/02、H34-1/02、H37-1/02号组团地块。地块土地面积16.35万㎡，容积率1.12，建筑面积18.27万㎡，为二类居住用地、商业用地、商务用地，起始价7.32亿元，起始楼面价4008元/㎡。而相邻的H分区H35-1/02、H38-1/02、H42-1/02、H44-1/02、H49-1/02号组团地块，由金茂以6.79亿元拿下。地块土地面积16.79万㎡，容积率1.0，为二类居住用地，起始价6.73亿元，起始楼面价4008元/㎡。另悉，巴南区南彭功能区组团B分区共4块地由华南城包揽，大渡口区重钢片区组团由重庆建桥实业拿下，巴南区李家沱-鱼洞组团由重庆华熙置地夺得，三宗交易的具体成交价格暂未得披露。
7月31日，据福州市国土局消息，原定于当天上午公开出让的宗地2017-22号地块因竞标报名人数不足3家，被迫取消出让。宗地位于台江区江滨西大道以北，面积28518㎡，起始价15.2亿元。此外，项目自持建筑面积不低于30%。根据规划，这里将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心。
7月31日，上海国土局网站公布青浦区徐泾镇盈港东路北侧42-03地块出让结果，最终，正荣联合上海蚪三实业有限公司、上海世纪新晨投资有限公司、上海宏臻农业科技有限公司、杉杉控股有限公司以14.3亿元竞得该地块，楼面价为8073元/㎡，溢价率为0.93%。地块为商办用地，位于大虹桥板块中心位置，项目出让面积70857.4㎡，容积率为2.5，建筑面积为177144㎡，要求商业用地占比40%，办公60%。
8月1日，雅居乐地产公告称，以11.4亿元取得重庆巴南区界石组团N标准分区N16-1/02、N16-3/02、N17/02、N18/02号四宗组团商住地块。地块位于重庆市巴南区，是市政府重点推动的新建设区域，邻近主干道G65包茂高速及重庆轨道交通6号线茶园站，占地面积为15.7万㎡，容积率1.0-2.3，预计总建筑面积36.7万㎡，起始价11.25亿元。
8月1日，北京市出让平谷区及东城区三宗地块。东城区热门地块于网上成交，现场并未进行竞价，地块由招商华润碧桂园联合体竞得，地块为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积4.24万㎡，其中建设用地面积2.93万㎡，建筑控制规模≤73598㎡，起始价38.2亿元。按照出让要求，竞得企业的开发商，需要支付土地开发建设补偿费33.9亿元，需自持经营地块中50%的商业部分20年。地块实际总代价为72.3亿元，楼面价达9.82万元/㎡。而按照公告要求，这宗地块的总商品房销售均价不超过8.91元/㎡，且最高销售单价不得超过9.35万元/㎡。平谷区夏各庄镇03-04地块R2二类居住用地共有12家企业报名包括首城置业、金科、招商＋吉林天茂、旭辉、保利+首开+龙湖、首创、中海、金地、远洋、万科、碧桂园、石榴，竞至第十轮时，石榴集团叫价8.23亿元，达到最高限价，进入竞自持环节。最终，金科以8.23亿元，溢价24%竞得地块。平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块R2二类居住用地、A33基础教育用地则有11家企业参与，以旭辉、金科应价最为积极，在金科叫价11.67亿元后，进入自持环节，最终金科以自持28%面积再获一子。平谷两宗地块中商品住房售价一致，皆为均价不超过26014元/㎡，且最高销售单价不得超过27315元/㎡。
8月1日，佛山市顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号6.3万㎡地块网上拍卖，地块起拍价5.4亿元，中海地产最终以约14亿万竞得该商住地，折合楼面价约7779.34元/㎡。地块总占地面积6.3万㎡，将分为三个区域。其中，A区占地5.2万㎡，为镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地。B区占地面积3123.99㎡，为公园与绿地；C区占地面积8567.38㎡，为街巷用地。
8月2日，青岛市国土局出让即墨6宗土地。6宗地块均位于即墨蓝色新区，总占地面积33.1625万㎡，规划建筑面积58.9515万㎡。全部由海尔地产打包拿下，总成交价13.1亿元。其中，最高成交单价为2433元/㎡。
8月2日，福建省漳州市长泰县出让漳宗地050707202住宅地块，地块有3家公司及3个自然人参与拍卖，最终由保利地产以2.6亿元竞得该地块，楼面价3103.2元/㎡，溢价率282%。
8月2日，上海市闵行区拍出一块商办、餐饮旅馆业用地，地块最终由上实城开竞得，成交价 22.2亿元，折合楼板价约2.57万元/㎡。
8月2日，成都公开出让3宗商服、商业用地，其中，华润摘牌拿下三圣乡一宗商服用地成交价1.78亿元，成交楼面价仅2830元/㎡，溢价率40.24%。该地块位于锦江区三圣街道粉房堰村3、10组，土地面积1.4万㎡，容积率4.5。而位于成华区新客站片区金马河路和龙泉山路交叉处的一宗商服用地，由四川阆苑酒业有限公司以底价1.32亿元拿下，楼面价1700元/㎡。地块土地面积1.55万㎡，容积率5。位于武侯区机投镇潮音村1组的零售商业用地，则由成都渝江盛世实业发展有限责任公司以1.32亿元拿下，楼面价2750元/㎡，溢价率30.46%。地块土地面积1.12万㎡，容积率4.3。
8月2日，浙江嘉兴平湖曹桥出让一宗100亩商住地，现场只有新城控股一家企业报名，最终新城以底价5.82亿元拿下，楼面价4350元/㎡，此次是新城在平湖成功收入的第三宗土地。
8月3日上午，福建省漳州市区今年第四场土拍在漳州市行政中心举行。建发以13.7亿元+3.7万㎡配建面积竞得碧湖生态园2017P05地块的国有土地使用权，成交楼面价约1.09万元/㎡。
8月2日，金科地产宣布确认拿下贵阳花溪田园路45亩地块及遵义市新蒲新城2017-XP-25号地块。贵阳花溪田园路地块亦是金科在贵阳获得的首宗地块，拿下该地也意味着金科正式进驻贵阳。该地块总面积为45亩，坐落于贵阳市花溪区田园路，与万科花溪大都会相望。而新蒲新城2017-XP-25号地，金科以总价3.07亿元拿下，总面积105亩，楼面价约为1751元/㎡，是金科在遵义获得的第二块地。
8月3日，朗诗绿色地产宣布，携手峰度控股集团正式就徐州沛县樊哙路项目举行合作签约仪式。该项目是朗诗品牌落地徐州地区的首个住宅项目，同时也是朗诗在资产轻型化战略之下又一项目。本次合作中，朗诗将在项目整体开发计划的指导下，提供项目产品定位、建造标准、规划设计、施工组织及管理、计划运营、销售管理及执行、销售期间物业管理及客服、竣工交付等开发管理服务。
8月3日，云南昆明市公开拍卖盘龙区青云街道3宗土地，其中A1、A2号地为低容积率住宅用地，共288亩，A4为27亩大小商业用地。KCPL2013-18-A4地块最终因无人报价流拍，而KCPL2013-18-A1和KCPL2013-18-A2地块由中海以总价24.58亿元包揽拿下。
8月3日，广东中山火炬开发区W15-16-0116地块网上竞拍结果显示，地块被君华地产以总价17.21亿元+13.15万㎡人才房配建面积竞得。0116土地总面积117011.7㎡，位于中山火炬开发区大环村、义学村，为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。该地块上网竞价出让设定最高限制楼面地价为6000元/㎡，当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入竞配建人才安置房面积竞价程序。若以2500元/㎡的建安成本计算，该宗地折合人才房成本的楼面地价达13196元/㎡，已刷新了中山楼面地价的记录。
8月2日，贵州遵义出让2017-XP-16号、2017-XP-19号、2017-XP-25号共3宗土地。其中，遵义实地房地产开发有限公司以7.26亿元拿下的19号地，创遵义土地拍卖总价新高。16号地块由遵义旅游产业开发投资（集团）有限公司以2.81亿元夺得；25号地块总面积105亩，由金科以3.07亿元竞得。3宗地块楼面价最低的为2017-XP-19号地块，其楼面价约为1487元/㎡；楼面价最高的为2017-XP-16号地块，楼面价约为2034元/㎡。
8月3日，此前现场土拍进入规划评比的武汉花山纯住宅地块结果出炉，最终由联投以综合评分84.57分拿下该地，成交总价13.39亿元，楼面地价10000元/㎡，刷新花山楼面地价。
8月2日，南宁市国土局发布土地成交公告显示，位于西乡塘区的GC2017-033地块以2.73亿元成交，竞得者为南宁冠利地产开发有限公司。该宗地块位于西乡塘区发展大道以东、新峰路以南，实际出让面积2.96万㎡。土地批准用途为城镇住宅、批发零售。
8月3日，西安市国土资源局打包出让凤城四路以南的两宗住宅、商业和科教用地，共计117亩土地，最终，绿地集团以4.46亿元竞得，折合均价为378.80万/亩。
8月4日，江苏南通启东滨海工业园一宗住宅地块出让，经过74轮报价，江苏八建集团以2.44亿元竞得，楼面价1337元/㎡，溢价率159%。
8月4日，君华地产再次以4.77亿拿下广东中山火炬开发区W15-16-0115地块，两地块合计耗资约22亿元。0115地块面积31824.2㎡(约47.74亩)，起始单价为4100元/㎡，计容建筑面积为79560.5㎡，商业配建面积为11934㎡。
8月4日，济南第二场土拍以网上竞拍形式进行，共出让23宗地，总出让面积1831亩。据悉，此次土拍也是济南首次实施最高限价，超过限价后将转入“竞配建拆迁安置房面积”环节。2017-G056地块由保利溢价94.32%竞得，最终成交价26亿元+6万㎡安置房，竞价达142轮。地块位于历城区唐冶新区龙凤山路以东、唐冶西路以西、飞跃大道以南。2017-G057、58地块由龙湖平安联合体竞得，安置房面积54615㎡。土地经过77轮出价，成交价26.34亿元，折合最高楼面价为1.71万/㎡。另外，龙湖平安联合体竞得的地块2017-G060、61、62围子山组团，该组团地块最终成交价为44.46亿元，安置房面积8.8万㎡，除去安置房面积，楼面价达2.09万/㎡。2017-G059地块最终由山钢以8.8亿元竞得，楼面价为1.2万/㎡，地块未到最高限价。而2017-G063、64、65三宗打包地块位于历城区唐冶片区，最终由编号43461827底价成交。位于历城区唐冶新区土河以东2017-G066地块地块，经过138轮加价，由万科以26亿元外加5.49万㎡安置房面积竞得。此外，万科还最终以成交价14.52亿元摘下同样位于历城区唐冶新区的2017-G068、69地块。而2017-G072地块位于东至齐鲁大道，经过2轮出价，最终由中骏竞得，成交价为1.28亿元。2017-G078地块经过79轮出价，最终由路劲以20亿元+2.55万㎡安置房竞得，除安置房面积楼面价1.344万/㎡。此外，此次土拍其余的土地中，2017-G067地块被编号74097455竞得；2017-G070地块被29563381号竞买人竞得；2017-G071地块被1847131号竞买人竞得；2017-G074、75组合地块底价成交；2017-G076、77地块流拍。
8月4日，当代置业与山西省投资集团再次携手，摘取山西太原市国土资源交易事务中心挂牌出让的HGZ-1754地块的国有建设用地使用权。该宗地面积36013.09㎡，位于晋源区武家庄村，规划路以东以北，武家庄村用地以西，与当代MOMΛ沿湖城北区仅一街之隔。
8月4日，北京公开出让两宗限价商品房用地。地块分别为大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块和平谷区夏各庄镇03-12、03-16地块。此次挂牌出让的两宗地都是以限房价、限地价、竞自持方式进行。其中，经过30轮竞价，远洋以27亿总价拿下大兴黄村地块，溢价率42.1%，综合楼面价3.83万元/㎡。而平谷夏各庄镇地块，万科以15.56亿元触达价格上限，随后金科在竞自持环节以自持比例20%竞得，溢价率49.6%，楼面价1.4万元/㎡。
8月4日，温州公开出让永强北片区瑶溪南两宗组合地块12-G-15、12-G-17，共吸引德信、中梁、华鸿、碧桂园、保利和祥生等6家房企参与竞价。最终，经过7个多小时拍卖，祥生以18.62亿元取得，折合最低楼面价9550元/㎡，溢价率22.02%。其中，12-G-15地块土地用途为商业用地兼容商务用地、娱乐用地，12-G-17地块为二类居住用地。
8月4日，广东江门公开拍卖位于滨江新区华盛路和龙腾路交叉口东北角的JCR2017-90(蓬江06)号商住地块。地块引起保利、碧桂园、越秀、万科等房企参与竞拍。最终，碧桂园以最高限价10.13亿元，加配建2.92万㎡竞得地块，去配建楼面价8604元/㎡，溢价率65.46%。
8月4日，新城控股发布公告显示，近日新城控股子公司分别以6,935万元、10,770万元及4,605万元的价格竞得广西省钦州市编号为钦市网挂2017-7号、2017-8号及2017-9号地块的国有建设用地使用权
7月31日，凯富能源公告称，全资附属公司于7月28日斥资11亿元人民币，向凯富集团投资控股有限公司购买其拥有的新粤商投资控股集团全部股权及贷款。新粤商主要资产为位于广东省湛江市经济技术开发区东海岛东海大道的四幅土地使用权，土地总占地面积24.48万㎡，规划总建筑面积89.69万㎡。
7月31日，阳光100公告，终止公司于6月28日公布的出售重庆阳光壹佰80%股权及提供财务资助的重大交易。6月28日，阳光100曾发公告宣布，公司全资附属公司阳光壹佰置业集团有限公司向深圳前海航母投资管理有限公司出售重庆阳光壹佰的80%股权，总代价为15.4亿元。
7月31日，越秀地产公告，透过其间接拥有全资附属公司通过公开挂牌方式，以人民币8.3元的代价购入总可建筑面积约17.58万㎡的广州南沙灵山岛尖地块。地块占地面积约4.95万㎡，总可建筑面积约17.58万㎡，其中计容建筑面积约12.37万㎡。按总可建筑面积计算，平均土地成本4700元/㎡。该地块性质为商业、商务设施用地。
7月31日，新昌控股公告称，集团股东通过以7.6亿港元，向钻海投资出售其总部，位于香港九龙观塘伟业街107－109号的物业，交易预计将于未来两个星期内完成。
8月1日，华侨城公告称，正式转让北京侨禧投资有限公司49%股权予泰禾集团。北京侨禧的主要资产是北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668共5宗地块，是2015年由华侨城联合华润、招商斥资83亿夺得。该项目占地面积11.76万㎡，容积率2.03，计容建筑面积23.94万㎡。
8月1日晚，景瑞控股公告表示，全资附属公司宁波瑞策与宁波金丙签订协议，宁波金丙以注资方式及股东贷款形式向其间接全资附属公司宁波翔竣注资7.09亿元，获得宁波市鄞州区地块49%的权益。宁波翔竣持有宁波景煌的全部股权，宁波景煌为负责开发负责开发鄞州区地块的项目公司。
8月1日，天地源股份有限公司公告，其下属公司拟投入约7.44亿元与广东城南投资有限公司、广东城际置业集团有限公司合作，投资开发佛山市南海区里水镇流潮项目。该项目地块位于佛山市南海区里水镇里广路以北，占地面积3.53万㎡，暂定容积率5.0，土地为商服用地，规划建筑面积暂定17.67万㎡。土地获取总价款9.79亿元，其中天地源实际投入7.4367亿元（含股东借款6.7867亿元），拥有该项目65%权益。
7月31日，中化集团全资附属公司武汉化资根据中化集团所作的不竞争承诺，授予金茂控股一项购买选择权，据此，该公司可于不竞争承诺涵盖期间内收购武汉化资于天津东丽小王庄项目中所持100%股份权益。该项目由武汉化资于2017年7月31日透过公开竞买投得，总价为人民币31.5亿元。项目位于天津市东丽区，占地面积约为59,628㎡，计容建筑面积约为119,256㎡，土地用途为城镇住宅、商服。
8月2日，辽宁时代万恒股份有限公司发布公告，宣布其出售公司持有的沈阳万恒易赛房地产开发有限公司35%股权的完成。受让方为沈阳都汇钟房投资咨询有限公司，交易价格为1.12亿元。
8月2日，朗诗绿色地产公告称，朗诗以0元收购无锡星海持有的星文地产销售股份（约等于星文地产70%股权，马鞍山项目）。同时，朗诗将通过银行委托贷款的方式，向星文地产提供2.8亿元股东贷款，期限24个月，利率10%/年。另外，协议签署后三日内，朗诗、无锡星海及安徽日报三方将以朗诗名义开立共管账户，并由朗诗向其内存入人民币2亿元作共管资金。
8月4日，中国金洋发布公告，其全资附属公司以代价17.2亿元，向莱华商置收购莱华泰盛有限公司100%股权。莱华泰盛主要从事房地产物业销售及开发，于中国持有江西省赣州市章江新区项目。其2015年度亏损1133.8万元，2016年度净利润为1224.3万元，于2016年12月31日的净资产为16.45亿元。
近日，碧桂园通过并购获得青岛黄岛区一宗住宅用地，这也是继青岛碧桂园后，碧桂园在青岛市场拓展的第二个项目。地块位于黄岛区核心位置，属黄岛区安子板块西部，西侧临近丁家河水库，南侧距地铁1号线(在建)衡山路站约400米，交通便利。宗地占地面积约49.11亩，容积率≤3.62，可开发体量约11.85万㎡。
8月4日，宁波联合集团股份有限公司公告宣布，公司全资子公司宁波联合建设开发有限公司拟以不低于净资产评估值 19,748 万元为底价，通过公开市场挂牌出让其持有的宁波经济技术开发区建宇置业有限公司100%股权。建宇公司主要资产为位于浙江省宁波市北仑区戚家山街道联合区域的考试场地块，该地块的登记土地面积为80,775.5㎡，系进行土地一级开发整理时遗留下来的剩余空地，后经北仑区政府同意，于2011年直接交由建宇公司办理土地确权登记。
7月31日，首开股份公告，国金证券以60亿元的价格受让首开股份持有的首开宏泰、首开盛泰、首开兴泰、海门锦源100%股权的股权收益权，首开股份拟于标的股权收益权转让后的4年以内，向国金证券回购标的股权。
7月31日，世茂股份发布公告，25亿公司债正式在上交所面向投资者，发行价格100元，利率4.95%，发行工作已于7月12日结束，债券期限为3年。
7月31日，宋都股份发布公告，因其全资子公司融资需要，宋都股份近日与中铁信托有限责任公司签署了《保证合同》，向债权人中铁信托提供连带责任保证担保，担保金额为7亿元人民币。
8月1日，珠海华发实业发布公告，宣布为其全资子公司中山市华发生态园房地产开发有限公司提供5亿元贷款担保，期限为3年。
