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晚报 ▌惠州楼市调控新政健康运行,投机炒房客减少

西子湖畔  · 公众号  · 广东  · 2017-06-02 19:59

正文


惠州楼市刚需成主流


“只要有新房源推出,基本都能够快速消化。”水口某楼盘销售人员郭海(化名)介绍。刚过去的5月,据惠州房产部门数据显示,惠城仲恺新建商品住宅网签交易房源3149套,网签面积为34.8万平方米,环比高位持平,显示调控环境下自住需求加速入市,市场逐步稳定。


单月推售1155套,14万平方米新建房源仅为同期销售规模的1/3,为何企业推售节奏难以加快?记者注意到,尽管新政对企业捂盘惜售处罚严厉,但由于价格监制、预售申请需要多个环节和资料准备,办理周期并不刚性,这意味着企业将适当拉长周期,避免集中入市,保持市场的饥渴感。专家认为,调控的常态化和规范化以及市场竞争压力增大将成为大势。2016年以来的持续调控是常态化的信号,随着监制价格细则、捂盘惜售等行为的细化,调控举措对于市场平稳是有力推手;此外,2016年超2000万平方米的新开工房屋,以及今年前5月4600万平方米的施工报建规模,后续市场中企业间竞争加剧将成为主旋律。


值得关注的是,在调控新政打击下,投机炒房客减少。市房协副会长朱文中5月初表示,协会通过对新政后1个月内各推售楼盘上门客户信息的调研发现,“限售”新政下客户组成比例悄然改变,投资客数量减少,自住需求客户比例则上升17%左右。在惠民之家监测的分段数据中,90—120平方米的刚需三房户型以及120平方米左右的舒适性三房成为网签交易主流,印证了这一改变。业内人士表示,这一面积段代表自住需求客户积极入市,首次置业客户和改善性置业客户开始集中入市选购。


据惠州市住建局发布的报建和批建房屋面积统计,2016年超过2000万平方米的新开工房屋面积将在下半年集中进入销售周期,另在今年1—5月,新报建的建筑施工面积数则达到4600万平方米,这意味着后续两三年的市场都将面临较为巨大的新增市场供应。据记者从市房管局获悉的消息,在新政严惩企业捂盘惜售行为的基础上,针对楼盘施工阶段认定、工地建设施工检查以及申请价格监制和预售许可等环节都将跟进检查监督,避免企业规避新政。另在价格监制环节,楼栋和高低层价差的规范化将有效补漏,行业将逐步迎来规范、有序的调控,行业竞争不断规范。via.南方日报


提醒:登革热高发期 市民应清除积水做好防控

酷夏来临,加上多雨潮湿,蚊子无处不在。被蚊虫叮咬,除了瘙痒之外,更为严重的是,可能会患上登革热。为此,市中心人民医院感染科副主任张志军近日提醒市民,登革热防控的关键在于清除积水,驱蚊灭蚊,从源头截断传播。张志军介绍,登革热是一种急性传染病,主要通过埃及伊蚊和白纹伊蚊(俗称花斑蚊)叮咬传播,库蚊(黑蚊子)不传播,但不会由病人直接传染给其他人。简单地讲,伊蚊叮咬登革热病人或隐性感染者后,病毒在蚊体内大量复制,它再叮咬其他健康人时,就会将病毒传播给他人,从而导致登革热的广泛传播。


“由于是蚊子传播病毒,因而此病主要集中在春夏季。在广东,5~11月为高发期。”张志军说。张志军说,在登革热高发期间,到过有登革热流行的国家或地区旅游,或者有被花斑蚊叮咬的经历,就有可能会患上登革热。登革热的潜伏期为被蚊子叮咬后3~15天,平均为5~6天。


一旦出现以下症状,应该及时就医,以免延误病情或通过蚊子传染给家人。

1.头痛发热:急性起病,畏寒、迅速发热(24~36小时内达39~40℃),伴有较剧烈的头痛、眼眶痛、肌肉、关节和骨骼痛及疲乏、恶心、呕吐等症状

2.皮下出血:面、颈、胸部潮红(皮下充血或出血)、眼结膜充血、浅表淋巴结肿大。

3.皮疹:病程第5~7日出现多样性皮疹,皮疹分布于四肢躯干或头面部,多有痒感,持续3~5天。


目前,对登革热无特效疗法,也无有效疫苗可以预防。因此,最简单的办法就是避免被蚊子叮咬。同时,出现疑似症状后及时就医。携带登革热病毒的蚊子叮咬人之后,有一部分被叮咬的人是隐性感染,也就是不发病,没症状;还有一部分表现轻微且病程短、痊愈快(其中有些可自愈),这些是轻型登革热,通常预后良好。死亡病例绝大多数属于重型登革热,主要死因是中枢性呼吸衰竭。via.东江时报


 

广东首个北斗开放实验室落户惠州


近日,第八届中国卫星导航学术年会透露,今年下半年,“北斗”卫星将正式开始全球组网。预计到2020年形成全球服务能力,与GPS、格洛纳斯、伽利略等全球导航系统分庭抗礼。国家“十三五”规划纲要提出,要加速北斗和遥感卫星商业化应用,并将其列入重点发展的100个大项目中。按相关的规划预计,到2020年中国卫星导航产业规模将提高到4000亿元。


又一个高端的新兴产业即将爆发,在这个进程中,广东已经成功搭上快车。5月底,北斗(惠州)开放实验室作为全国第6个、广东首个北斗开放实验室先后通过建设评估和授牌,借此打造国内北斗安全试验认证基地,促进北斗相关标准规范研究,推动北斗应用及产业发展。


北斗开放实验室是什么概念?它是在孙家栋院士指导下,由北京卫星导航中心、国防科技大学机电工程与自动化学院、清华大学、中电科第四十一研究所、航科集团九院空间电子工程中心、导航仪器湖南省工程研究中心和西安国家民用航天产业基地7家单位联合发起成立的,北斗领域首个资源开放共享平台。目前,北京、西安、长沙、泉州、青岛建有分实验室,惠州分实验室是全国第6个。


该实验室落户惠州仲恺高新区,将聚合已有的资源优势,结合惠州及周边区域产业特色,为区域科研院所、企事业单位提供仪器、数据、专家及研究资源开放共享服务。并通过与其他区域的分实验室、成员单位的资源对接和合作研究,促进相关科技成果转化。同时,将打造国内北斗安全试验认证基地,促进北斗相关标准规范研究,共同推动北斗应用及产业发展。via.南方日报


文化种子撒播基层结出硕果


为使基层文化活动“枝繁叶茂”,我市坚持资源下移、重心下移、服务下移。记者了解到,我市公益电影放映项目每年免费向农村、城市社区广场免费放映公益电影超过1.3万场。全市农家(社区)书屋在实现全覆盖的基础上进一步实施“农家书屋”提升工程,基层群众多层次阅读需求进一步得到保障。同时,我市文化惠民“购买服务”持续发挥功效,送戏下乡、送书下乡、送展览下基层等流动文化服务成为常态,全市每年举行超过100场流动演出。我市还委托保利公司经营惠州文化艺术中心每年举行近100场高端演出,通过政府补贴运营实行低票价制,惠州与北京、上海、广州等一线城市市民同步享受文化大餐。


为壮大基层文化“根基”,我市还科学整合市文化馆、县(区)文化馆和乡镇文化站的文化资源,实行公益培训共建共享,扩大公益性文艺培训对农村和城市困难群体的优惠面。记者了解到,接下来,我市将继续实施各类文化惠民工程,推广一县(区)一品牌群众文化活动,扎实开展送戏下乡、广场演出等城乡群众喜闻乐见的文化惠民活动,抓好各类大型文化惠民活动,完善公共文化配送体系。


同时,广泛开展艺术普及、阅读欣赏、体育健身、科普法治等培训,组织“欢乐新春”、“惠民文化大讲堂”、“鹅城舞台秀”、“西湖花灯博览会”、“百姓欢乐大舞台”、“惠东文化讲堂”、“博罗大舞台”、“欢乐仲恺行”等惠民文化活动,提升品牌效应。此外,我市还将鼓励建设农家文化大院、乡村文化俱乐部和文化特色村镇,立足传统文化资源,结合流行时尚元素,积极开发具有民族文化内涵和惠州文化特色的创意产品。via.惠州日报


考生办身份证可走“绿色通道”


自6月1日起,我市公安户政部门开通“绿色通道”业务,帮助我市部分未办理(有效期满或丢失损坏)身份证的高、中考考生及时办理、换领二代身份证以确保按时参考。同时,我市警方还与市教育局合作,通过校讯通平台以短信方式提醒我市高、中考考生的家长查看小孩的证件情况。


据了解,全市公安派出所户籍窗口均摆放有高、中考考生办证“绿色通道”指示牌。除正常工作日外,各县(区)公安(分)局相关户籍窗口还在6月4日、6月11日、6月18日三个周日设置了指定的办证窗口为广大有需要的高、中考考生服务。此外,警方提醒:请身份证丢失损坏或过期的高、中考考生尽快办理,以免耽误考试。via.惠州日报


栏目指导:惠州市网信办

承办:西子湖畔



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