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华润专家分享:《景观产品标准与成本关系》!

房地产经理人联盟  · 公众号  · 房地产  · 2017-12-10 12:18

正文

高成本的景观设计劳民伤财,无法在售价中完全体现;低成本景观又会降低楼盘的整体品质,对楼盘形象带来负面影响!景观设计如何在经济性与景观档次上得到“最佳平衡”?

今天就邀请来自华润置地的朋友给大家分享《景观标准与成本关系》




1.景观在开发成本、项目售价中的关系







2.景观可售成本与景观的溢价体现







3.景观成本敏感度主要影响因素








4.各产品线景观成本的分配依据








5.景观成本弹性与客户关注差异





示例:







示例:铺装面层的标准分级




6.不同成本对应下的产品标准分级


各产品线下不同类型特点的景观应建立对应的经济技术指标。


不同成本对应下的产品标准分级





最后总结





本期景观产品标准与成本关系专题分享完毕

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