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谁是宜居的三四线小城?

城市财经  · 公众号  ·  · 2025-01-16 11:44

主要观点总结

文章讨论了逃离北上广深等大城市的人口选择宜居小城的现象。文章提到了三种人群加入这一行列的原因以及未来小城可能的发展商机。同时,文章还列举了七个选择宜居小城的标准,并根据这些标准筛选出了若干宜居的小城。

关键观点总结

关键观点1: 逃离北上广深现象及其背后的原因

随着一线城市生活压力的增大,越来越多的人选择离开大城市,选择在小城生活。文章提到了这一现象背后的三种人群及其原因,包括提前退休的高净值人群、自由职业者和数字游民以及对生活状态不满意的人。未来,随着小城市的发展,可能会有更多的商机出现。

关键观点2: 选择宜居小城的标准

文章列举了七个选择宜居小城的标准,包括生活成本、工作生活节奏、政府存在感、气候、配套设施、文娱生活以及当地人群的包容性。这些标准有助于人们判断一个城市是否适合居住。

关键观点3: 作者推荐的小城名单及其特点

根据以上标准,作者筛选出了若干宜居的小城,包括重庆奉节、广东韶关、湖南岳阳、江西景德镇、湖北襄阳、福建福鼎和山西晋城等。每个城市都有其独特的文化、风景和生活方式,适合不同需求的人群居住。


正文



逃离北上广深。 前些年是小白领扛不住一线城市高企的房价、物价,选择回乡发展,而最近则有三种人群加入了这一行列。

第一种是提前过上退休生活的高净值人群,以及部分收缩防守的企业主,开启了旅居生活,比方说去大理、泉州、海南,跟着热播电视剧去有风的地方,调适心境,休养生息。

第二种是不囿限工作场所的自由职业者和居家办公者,多见于互联网、自媒体、设计以及各种文艺行业,被称为“数字游民”,他们完全可以在其他城市工作和生活,收入不变、成本更低,而且在山水、村落间还会有更多的灵感。

第三种是希望彻底改变生活状态的人,例如有些老人,还有部分所谓中产。他们的资产在一线城市非常不稳定,而消费又很高,之前有个著名的段子——卖掉了大城市的房,扣除房贷后带着几百万回到了小城,买上一套小房子,然后靠剩下钱定存的利息过日子。 几百万在北上广深可能算不上大钱,但在小城完全可能过上舒适的生活。随着医疗教育配套的完善,文化娱乐的下沉,那些一直说“在小城会过不下去”的声音也逐渐轻了。

这三种人,加上撤离的年轻白领以及一些基层服务工作者,带来的结果就是一线大城市的人口净流出。在未来,做出这些选择的人可能会更多,随之而来的或许在小城也会出现更多的商机,比如健康、教育、服务业的升级等等,于是创业者可能也会接踵而去。

那么什么是宜居小城的标准呢?我在2024年用了五个月的时间自驾周游了全国,除了内陆一圈儿的六七个边省,“胡焕庸线”东南的地域基本跑了个遍。边走,我边在不断思考这个问题。

最后,我列了七个标准。

第一,生活成本比较低。 有些省会城市,甚至有些三线城市,生活成本都不比大城市低,就像在江浙沪包邮区,还有商业通衢的交通枢纽型城市、拥有优质矿业和自然资源的城市,以及旅游热门集散城市。所以选择宜居,要避开这些城市属性。

我个人有三个简易的判断参考值,当地最好的几家酒店有没有标房价格在500以下的,能否用5~8元吃一顿丰盛搭配的早餐,能否用六七百元请一顿还算体面的十人聚餐。

第二,工作生活节奏比较慢。 这个节奏慢,不是说经济萎靡或者不求发展,而是当地经济发展的动力不是大干快上的新型制造业、金融服务业和互联网行业,其经济支柱可能是二三十年都没有天翻地覆变化的产业,例如传统制造业、文化旅游、农牧业,而在这几十年形成的环境下,追求高速发展也不是地方政府的唯一目标,经济收益也不是当地人民衡量幸福的唯一标准。

第三,政府存在感比较低。 要是你看到整齐划一的沿街商铺,看到最好的地段上出现机关委办的办公楼,看到宏大惊人的广场、开发区、产业园,以及你看到了长达90秒的交通信号灯,这些都是不适合宜居的信号。而红火的夜市、随意的停车,则是加分项。

第四,气候不极端。 宜居我更喜欢有分明四季的地方,不太干燥也不太潮湿,春有花、夏有汗、秋有凉气、冬有雪。

第五,有配套设施。 其实衣食住行各方面,哪怕大多数县城都可以说是配套齐全的。人们比较关心的,主要是医院,所以有没有三甲医院就是一个加分项,或者观察一下离医疗资源发达的城市车程是否在两小时以内。

第六,有文娱生活。 看看这个城市的博物馆、剧院和书店,看看有没有文化传承,有没有风景秀美的山水,有没有可以静心的古村古刹;而往另一个方向,也看看有没有喧嚣烟火的夜市、有没有热闹的酒吧夜店。

第七,也是很容易被人忽视的一点:当地人群的包容性。 在许多地方,民风淳朴,但也非常容易被某些平台上那些伪经济学家、胡吹胡咧的大V所忽悠,有时会有点执拗、有点容易激动。

如果一个城市的人群,不太接受市场经济的理念,认知停留在几十年前,也不太接受不同文化的其他人群,对新生事物永远首先报以怀疑、批判和抵制,那么从大城市过去的人会非常不习惯。

根据以上标准,我在三万公里的周游旅程中,筛选列出了以下这些我心目中宜居的小城。

必须声明,这只是个人的偏好,绝对没有批评其他城市不宜居的意思,而且未与提及的任何城市有商业合作。

1、重庆奉节

奉节很多人没听说过,说白帝城就无人不知了。此地古称夔州,三峡源头,今年的三峡之巅徒步线火出了圈。长江在此一个弯,往下就是李白笔下千里江陵一日还的瞿塘峡。

城市有个中心的商圈,夜来人群熙攘,转来转去各种美食,就恨自己的胃太小,一份加足了各种肉菜的小面25元,价格惊喜。







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