主要观点总结
文章主要描述了大王山的房价变化以及当前的一些房源情况。文章提及一个央企盘推出部分工抵房源，好楼层价格从8000多元一平起，并强调只有两栋房屋有此价格，活动截止至8月25日。此外，文章还介绍了大王山一个低密板式宜居社区的项目组成及其内部规划和园林设计，并提及附近的地铁和云巴线。同时，文章对比了近两年大王山房价的变化，以及一些购房者的情况。最后，文章提醒买房者无需追高杀跌，并推荐了两个长沙房产公众号和联系看房的方式。
关键观点总结
关键观点1: 大王山房价变化及当前房源情况
文章描述了当前大王山的房价情况以及部分房源的推出情况，包括价格、活动时间和房源特点等。
关键观点2: 大王山项目介绍
文章介绍了一个大王山项目的组成、内部规划和园林设计，以及附近的交通设施。
关键观点3: 房价波动与购房者心态
文章对比了近两年的房价变化，分析了购房者的心态和决策过程，强调了买房选择标地和时机的重要性。
关键观点4: 购房建议与公众号推荐
文章给出了购房建议，提醒购房者无需追高杀跌，并推荐了两个长沙房产公众号和联系看房的方式。
正文
大王山，房价再度刷新。
一个央企盘，有部分工抵房源出来，好楼层，
8000多元一平起
。
另有好楼层在9000多元一平，不超过10000元一平的样子。
只有这两栋是这个价格，活动时间到8月25日。
项目由9栋小高层住宅、4栋洋房、1栋自建幼儿园组成，内部
容积率约2.3
，绿化率约35%，是一个纯粹的低密板式宜居社区。
项目效果图，仅供参考
项目在内部规划及园林设计方面也是可圈可点。
项目效果图，仅供参考
从项目出发，直线距离约300米即达
地铁3号线山塘站
、云巴线。
主力户型，建面约114-143㎡，户型都还可以。
这两三年，大王山的房价发生了翻天覆地的变化。
龙湖江与城：
2021年10月首开，非毛坯住宅约13000-14000元/㎡；非毛坯洋房约15000-16000元/㎡。
国宸府：
2021年12月份首开，推出建面约113-143㎡住宅，非毛坯均价约13800元/㎡。
2021-2022年的时候，大王山的房价一度飙至约1.4万元/㎡。
而今年，大王山好地段-联江板块的品质新盘，有的已经卖10000块一平，甚至9000多一平。
现在，居然8字头的房源都出来了……
2021-2022年，无数购房者高价买了大王山新房，
现在很多首付已经赔光
。
相比之下，长沙的一类学区新房，价格一直在涨，所以说，
买房选择标的，以及选择的时机非常重要。。
当然，我们买房的时候，无需追高杀跌。
两三年前，大王山的新房卖一万三四的时候，很多人会特别看好这里；而现在房价已经降下来了，很多人又觉得还会继续降。
其实，建房子是有成本的。
现在大王山的房价已经足够便宜了，你觉得呢？
推荐二个非常好的长沙房产公众号：
