97.81亿！神州数码、中国电子、中兴通讯拿下深圳湾超总3大地块！
竞拍企业代表合影
6月27日，南山区深圳湾超级总部基地一次性出让3宗商业服务业用地，起拍总价97.81亿元！
这3宗拍地的基本信息如下：
（点击可查看大图）
深圳湾超级总部基地的
建设目标是打造成为全球高端产业集聚地的典型和世界级城市的功能中心
，自去年以来，深圳湾超总开始加快出让土地速度。
此次出让的，位于深圳湾超级总部基地的3宗土地土地性质均为
商业服务性用地
，
土地使用年限30年。
这也是继4月28日被恒力、碳云两大企业拿地之后，深超总基地的又一次土地出让。
▲深圳湾超总此前土地出让汇总
据深圳市土地交易中心官网显示，
T207-0052宗地、T208-0049宗地和T208-0052宗地土地用途均为商业服务性用地，起拍总价97.81亿，土地期限30年。
T207-0052宗地准入产业类别为新一代信息技术产业，建筑面积为
206000平
，挂牌起始价
362600万元
，起拍楼面价约为
17602元/平
；
T208-0049宗地准入产业类别为通讯设备制造产业，建筑面积为
189890平
，挂牌起始价
354200万元
，起拍楼面价约为
18653元/平
；
T208-0052宗地准入产业类别为电子信息产业，建筑面积为
160000平
，挂牌起始价
261300万元
，起拍楼面价约为
16331元/平
。
经过这一轮的出让之后，深圳湾超级总部基地或许又迎来了几位新主人。
深圳湾超级总部基地3宗商业用地具体信息：
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T207-0052宗地
项目建成后，6000平方米地下商业、19580平方米地面商业和36220平方米办公可按规定销售；
物业服务用房归全体业主共有；
其余部分在出让年期内不得转让；
用地范围内地上、地下凡涉及轨道交通设施所占用的空间，只能作为轨道交通用途使用，产权归轨道建设项目的使用权人；
宗地用地进入轨道2号线规划控制区，竞得人需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该地块的《建设工程规划许可证》。
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T208-0049宗地
项目建成后，121540平方米办公面积及8760平方米文化设施出让年期内不得转让，酒店限整体转让；
其余地上及地下商业可按规定销售；
物业服务用房归全体业主共有；
竞得人负责完成市政道路红线内的地下步行走廊与二层花园平台及公共人行通道建设，建成后产权无偿移交南山区政府,应满足南山区政府对产权移交及后续管理等的相关要求，二层连廊系统24小时对公众开放使用；
用地范围内市政道路由竞得人建设后无偿移交政府，产权归政府
；
公交首末站由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府；
宗地用地涉及轨道9号线、11号线的线路控制保护区，并紧邻轨道9号线深湾站，为确保地铁工程安全，项目用地应保证轨道站点地下工程的设置需求，后续实施不得影响轨道工程的正常运营，同时该项目建筑设计及工程实施方案等应征得地铁公司书面同意意见。
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T208-0052宗地
项目建成后，52000平方米办公、4500平方米地面商业、2500平方米地下商业可按规定销售；
5000平方米文化设施限整体转让
；
物业服务用房归全体业主共有；
其余部分在出让期内不得转让；
用地范围内市政道路由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府
；
竞得人应按规划要求负责完成市政道路红线内的二层步行连廊建设，建成后无偿移交南山区政府，产权归南山区政府所有，应满足南山区政府对产权移交及后续管理等相关要求，二层连廊系统24小时对公众开放使用；
宗地用地范围内涉及轨道9号线、11号线规划控制保护区，为确保地铁工程安全，项目在制定建筑设计及实施方案时均应征得地铁建设运营单位书面同意意见。
