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华师双语旁红盘即将加推！「万科·莱茵半岛」压轴三期或于3月份入市！新增约115㎡洋房！500万级低密湖居墅区！

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2021-03-07 09:45

正文

内容来自：@一房一万

公众号：fangdis

内容由 @一房一万 授权，未经允许不得转载



提起别墅，很多人会想到上海的三大顶级别墅区，东郊、西郊、佘山，由于早期开发，目前基本无新房供应，同时少量在售别墅基本都是独栋或类独栋，售价几乎上千万或者过亿。

然而，却有这样一个低调纯墅区产品，自去年8月至今，两次开盘均取得优异成绩，可以说是500w总价别墅新盘的“佼佼者”！


TA就是：

「万科·莱茵半岛」

如今，它的三期产品即将入市！

万科4.0低密纯墅区
「万科·莱茵半岛」三期或将于3月份入市！

将推建面约123-151平叠墅，
建面约155平合院
建面约115平洋房
新增约115㎡洋房

加推产品位置

户型图
网传约115㎡洋房户型

上叠123㎡3房2厅2卫
样板间照片‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

中叠141㎡4房2厅2卫
样板间照片

下叠151㎡4房2厅3卫
样板间照片

合院155㎡4房3厅3卫
样板间照片


「万科·莱茵半岛」是万科安亭新镇最新一期低密别墅项目，也是万科打造的4.0版墅区作品。

整个地块建面约13万㎡，包括11万㎡的湖域资源，湖岸线长达2934米。地块呈钻石形，总规划户数671户。

效果图

「万科·莱茵半岛」，容积率约1.1。对于临湖小区来说，再大的户型，也只是一套房子，可是低密临湖住区，拥有的却是整个自然生态湖泊景观。“临湖”不是重点，“临湖而低密”才是稀贵奢侈品。

航拍实景图
实景图

「万科·莱茵半岛」特意种植“水下森林”！引入水质专家团队对11万㎡水域面积进行净化处理，构建完整的自循环平衡生态系统，还原整个湖域的完整自然生态体系，形成高负离子浓度、环境优美的栖居地！

实景图

在社区布局上，「万科·莱茵半岛」首创“手拉手组团”低密产品，采用小组团平面布局形式，每个组团都形成私密的小花园，构成具有浓烈私家园林社区风格。

“手拉手”主张混合社区，形成融合多产品的创新组团洋房+叠拼+合院，打破传统高低配模式，把社区内好的资源向业主开发，让更多业主共享。


另外项目引入水系，提供高端会所配套，包括儿童游乐、喝茶、休闲洽谈、运动健身等。

效果图

项目建筑整体立面材料以真石漆为主体，大面积无遮挡玻璃窗扇设计，引入阳光、提升观景体验。由致逸设计创始人于博先生亲自操刀设计的，以德式简约风格、坡屋顶元素和德式精工品质的细节处理，呼应安亭新镇的德式风情。

实景图

值得一提的是，万科在安亭新镇，先后落地了万科集、万创坊、泊寓，引入永辉超市、星巴克、食集等餐饮品牌，开设我嘉书房、文小艺剧院、天主教堂，为居民提供日常生活所需和丰富的文娱活动。

同时，体育公园、奥林匹克公园等公共空间的打造，亦为社群活动提供丰富地。

实景图

周边配套

交通方面，项目靠近地铁站11号线安亭站，临近G2京沪高速、绕城高速，交通便利，畅享出行。


商业方面，项目外有嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的商圈，商业体量近40万方。内有约10万方万科商业品牌“万科集”，包含我嘉书房、文小艺教育剧场、食集、星巴克、7-11等丰富业态。

嘉亭荟效果图

医疗方面，项目周边有三级甲等医院-上海东方肝胆医院、安亭医院、瑞金广慈国际医疗健康诊所。


教育方面，周边有华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、东方瑞仕幼儿园、紫荆小学、安亭中学等。

华东示范大学附属双语学校

万科4.0低密纯墅区
「万科·莱茵半岛」三期收官之作
或将于3月份入市！

将推建面约123-151平叠墅，
建面约155平合院
建面约115平洋房

新增约115㎡洋房


总价500w级低密湖居墅区！

实属难得！


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