学区房到底有没有意义？

01

恢复经济高速发展，就两个因素：外需和内需。工厂生产，总要有人买单啊。订单在哪里？

外需主要就是那几个富裕地方，穷地方没钱。但是，那几个富裕地方现在街上没什么顾客了。

内需的重点主要就是几个领域，医疗教育住房。日常的看电影旅游，不是大头。医疗教育的特点是平稳，不可能大起大落。家庭教育费一般是相对正常的，不可能翻倍，家长一口气报六个班，孩子也受不了啊。医疗同理，没事也不会去住院。

那么，有些事情就可以研究了。

一是促进大学教育消费。孩子想读大学就让他读，也别挑三拣四了，二本一律改为自考大学，宽进严出，为国抡才。

二是千方百计改善住房。大城市很多人，住房条件不好，帮他一把，让他先住进去。有条件的城市，就送她一套房。条件不够的，就想办法让他有资格买一套。让群众满意。

说的不好，大家多批评。

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Lee-Lance ：这是旧改再启动啊！二本子的我也只能概括到这个程度了。

不近知之支 ：二本狗：我辛辛苦苦考上的大学？？？

鎏金月光W ：然后一本二本出来了一起找不到工作

宋堡子 ：非常赞同，大学宽进严出

02

如何降低房价？很简单。

一是千方百计造楼，供大于求，自然就降价了。大城市一年二十万套就够了。

二是痛下决心压缩货币。没钱了，我看你怎么买？房贷一律暂停，必须全款。

二本子不是不喜欢房子，而是买不起，心里生气啊。怎么办？简单。千方百计造房子啊。外环线敞开了造，卖的掉就卖，卖不掉就送。让二本满意。

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猪悟净向钱进 ：降是不可能降，只有印票子这样才维持得了生活

不近知之支 ：二本子兴奋的一跺脚：蹬被子醒了

Gary_f ：老菜啊，这中午几个菜啊？但凡有一盘花生米也不至于啊

一直很乐观 ：整个机制都是靠负债运营的，没有新的负债，老的债务要违约喽，公务员要发工资，农名工又要讨薪，退休工人工资，医疗卫生科教事业，没有一分闲钱。

杜Fu1 ：二本子太难了，谁都要黑

03

能不能在法律上停止二手房买卖？

很多人在二手房获取了巨大利益。如果停止买卖，一了百了，就彻底铲除了二手房涨价的可能性。

这个不是异想天开。现实中，农村就这样。村里的二手房是不能买卖的，同一个乡镇农民之间可以，实际上微乎其微。大家都有宅基地，没人会买别人的二手房。

二手房不能买卖，就会波及新房。绝大多数人买新房是置换，卖掉二手房获得首付。如果二手房不能买卖，新房市场也就不存在了，农民工辛辛苦苦造好了房子，卖给谁？

如果新房不能增加，城市就不可能再增加外地人了，否则住在哪？

如果城市不能腾出房屋，对外出租，外地人怎么办？回老家也可以。

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口腔门诊部 ：环环相扣，一刀切断的不是一方利益

Bob_Chu ：不用禁止也可以。允许城里人买地自建房就行。

嫣紫nini ：新加坡的二手房交易成本很高

深南路马拉松 ：菜菜喊了这么多年，该买的应该也买了，没买的现在也买不起了

老王的小明 ：一个经济活动能不能存在和运行，不是看是否合法，是否合理；而是看需求和竞争者还有盈利。没有买卖也有杀害。

04

京沪广深楼市快速发展对农村大学生意义重大。

我们老上海都知道，小时候，有温州人来鸡毛换糖。但是，你知道那些挑担子的温州人晚上住哪里？没地方住，就是随便找个屋檐下睡一觉，不被野狗咬了，就算运气好。

现在的农村大学生来到京沪广深住哪里？出租房。大城市的出租房哪来的？就是老居民买了新房子，腾出来的。有的是卖掉，投资客买下来出租几年，有的是没卖掉，出租几年还贷款。

换个思路，如果老居民没有能力搬家，就没有老房子租给外地大学生了。所以，要确保大学生进城，必须有足够的出租房。大城市外来人口大概是四百万左右，居住需求大的一逼。

大城市楼市欣欣向荣，农村大学生才有机会进入大城市。否则，谁租给你？二本子不服了，”为什么单位不能给我发房子？”

这个问题，我以前也遇到过。我们找工作那时候，确实是单位发房子的，陆家嘴三室两厅，金鱼胡同小平房两间，白送，不要钱。但是，那时候外地人要想进一个发房子的单位，比登天还难。

”你是清北吗？你有户口吗？

不是？下一个！

这位同学，隔壁垃圾站招垃圾工，你去问问。”

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葡萄太可乐 ：二本子：“现在搞农村振兴，住着三层大别墅吃着纯天然土猪肉领低保他不香吗？”

可儿V飘飘 ：确实如此

木有鼻孔的牛 ：确实，房市在中国经济发展过程中是出过大力的

瓯柑吃货 ：菜菜对我们温州人很了解啊！以前温州人去上海基本上是坐轮船，过东海，将近一天一夜。

慢富三姐 ：这逻辑，没毛病，接地气。

05

能不能强制规定二手房价格，便宜我们二本子？

例如三环附近的金融城三居室，按照二本子二十年平均工资定价，不超过120万。如果这样做就搞笑了，

房子挂出来，肯定有几十个二本子找房东买，房东说，”我要不是急用钱，凭什么卖给你？来，给哥笑一个，我看谁笑的真心，我就卖给谁？”

“大哥，你卖给我，我是985，我愿意给你家儿子辅导数学，不收钱！”

“大哥，别听985胡咧咧，走，妹纸今天晚上就教你唱流行歌曲，不收钱。你闻闻，我今天的香水是什么牌子的？你品你细品，往深了品。”

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金露露- ：你身上有她的香水味～

fufu199509 ：房子的价格不是谁决定的，由需求决定的，那么多人想买，内环线就那么大，怎么办吧

财税闲谈 ：价格管制后果的形象化描述

少_泉 ：限价限出新高度

人参乌龙茶jal ：画面感很强

06

如何做优质父母？

小娃娃在不同时期，需求是不一样的。小时候，孩子想要的是家长陪伴，陪玩陪买东西，陪孩子写作业，辅导功课。孩子大了，不要陪伴了，要钱要房子要京沪广深。

一个人无论怎么努力，也不可能做到一天到晚陪伴孩子，十几年后，一转眼，家长又有钱又有房子。怎么办？分工。

妈妈负责陪伴，爸爸负责赚钱。

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藏黑白 ：想太多了 现实生活是妈妈负责赚钱和陪伴 爸爸负责赚钱而已

金露露- ：以前想当精英白领，现在只想做个家庭主妇，相夫教子

大头没有帽子 ：现实很残忍，一家人好像等着你挣钱，又好像要你教好孩子，大事小事得安排好。大多数男性参与感不强，文化程度高的可能好点，要是都是初中水平那就是几地鸡毛，烦死人了

甜娜聊职场 ：现实真的是妈妈赚钱陪伴带两孩子

幻化成风Char ：然后爸爸只是先用起来妈妈而已

07

富不过三代。

败家往往是从家里卖房子开始的。如果二手房不能买卖，只能一代一代传下去，那么富人永远不会败家了。大学生怎么能够接受？

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情歌难唱_ ：老话富不过三代是因为生的多，一分再分再分到第三代就不多了。现在生的少，富的一直富，越来越富。

等酒来弹古筝 ：富二代忍不住的，怎样都想卖掉祖产去搏一把，不然人生就这样结束了，太没劲了 ！

热带幸福刨刨 ：抵押家里的房子去投匹凸匹、各种创业的算败家子吗

二线城市副主任 ：二本子尤甚

爆炸萌萌 ：我们以前公司司机，他家最早中关村图书馆，后来拆迁到上地两套房子，他卖了一套去了昌平买了一套大的和一辆车，另一套妈妈住，以后也是他的

08

放开农村房屋买卖，农民就会失去房子？

城里人可以买卖房屋，城里人也没失去房子。难道农村人比城里人xx？不可能的。千万不要小看农民。农民最聪明了。那么多经济学家都是农民出身的。农民挖个土，就要我六十万，我觉得还是我比较笨。

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SAIYR ：失地农民这个剧本，谁敢演

松墨斋 ：农民是最关心自己利益的人，因为农村挣钱不容易

甜娜聊职场 ：现在拆迁分红的都是以前的农村人，80%城里人还不如这些拆迁户有钱。。。

摘星辰KO ：只要有钱，谁会拦着农民进城？不放开农村土地买卖，一是为了稳定地价，不被市场抬高，二是给农民留条退路，一旦土地兼并严重，农民连口粮地都没有了，再也不能和谐社会了

艾萌郎 ：他们不是怕城里人上山下乡，是怕农民进城。