◎来源 | 红石财经
万达轻资产模式再下一城，大文旅板块初见雏形，用实力回应坊间传闻。8月9日深夜，香港联交所发布公告，公布了万达集团旗下万达酒店发展（0169.HK）重大资产重组计划，公告中显示，万达酒店管理公司和万达文旅将正式注入万达酒店发展（作价63亿收购全部股权）。
至此，万达酒店发展正式成为万达文旅产业的唯一上市平台。
前有与融创、富力交易，今有两大优质资产注入香港上市公司，是突发事件，还是早有计划？很显然，以万达集团及王健林的眼光和韬略，这应该是早就预演好了的一个战略规划。
我们可以从以下的梳理中，隐约见端倪。
2015年4月，万达董事长王健林应邀参加深圳证券交易所第八期-创业家思享汇,发表主题为-万达的轻资产模式演讲,首次完整地阐述了万达的轻资产模式，对未来的万达航母定了调子。
2016年万达年会，王健林公开表示：文化旅游全球品牌只有美国三家，万达要努力成为第四家，也就是中国第一家全球性的文化旅游品牌。
2017年7月，在《财新》的专访中，王健林无意中透露出了万达的两块优质轻资产;万达酒店管理公司和万达文旅。
可以看出，王健林在集团轻资产模式转型战略上的决心是非常坚定的，并且不只是嘴上说说，转型的步伐很快、很坚定。
这里肯定有人会问了，万达一个好好的商业地产企业，为什么要转型轻资产模式呢？根据与房地产业内人士的交流，主要有这么两个基本原因。
首先，
国内房价已经到了一定的高点，且拿地成本不断升高，房地产开发行业已经进入到一个瓶颈期，进入慢车道；
再有，
万达已经完成了其品牌积累与大文旅板块的布局，转型轻资产模式，实际是打算进入万亿文旅市场。
说到关于大文娱的潜力，在十三五期间，两个指标是非常显著的，文化产业在十三五期间，要达到10%，10.4万亿至12万亿，这是非常大的一个指标。第二个是旅游产业，在去年国家旅游局颁布的旅游发展规划中，明确表示在十三五期间，旅游产业要成为国家支柱产业，达到5.5万亿至8万亿！
