专栏名称: 中指研究院

中国指数研究院有限公司（简称：中国指数研究院或中指院）是在香港合法注册的研究机构。二十多年来，依托搜房控股业务覆盖的六百多个城市的数据资源，建立了历时最长、信息最全的专业房地产数据库。

福星股份：稳健运营创新突破布局智慧社区新蓝海

中指研究院 · 公众号 · · 2017-05-24 19:12

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5月18日下午，由 国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院 三家研究机构共同举办的“2017中国房地产上市公司TOP10研究成果发布会”在北京举行， 湖北福星科技股份有限公司 荣获“ 2017值得资本市场关注的房地产公司 ”，并再次蝉联“ 沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10 ”称号。

▲ 福星惠誉北京公司总经理陈平

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“ 中国房地产TOP10研究组 ”，自2003年开展 中国房地产上市公司TOP10研究 以来，已连续进行了十五年，相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。

▲ 中国房地产TOP研究组联席组长清华大学房地产研究所所长刘洪玉

2016年，中国房地产市场在供给侧改革不断深化的大背景下，各类需求持续释放，部分城市量价齐升，为房地产上市公司实现业绩增长和资本市场价值提升奠定了基础。优秀房地产上市公司顺势而为，快速调整产品结构、城市布局，适应区域市场变化，并以创新的思维推动业绩增长，以稳健的经营策略规避市场风险，业绩再次获得了新突破，彰显了较高的投资价值，获得资本市场青睐。

福星股份 以房地产作为主业，旗下福星惠誉连续13年荣获中国房地产百强企业，并借力“物业＋互联网”创新发展，设立了全国注册资本最大的生活服务平台企业--福星智慧家，目前物业服务面积已超2亿平方米，服务730万人，其平台价值与流量变现空间潜力巨大。

由于在资产负债率、流动性、发展潜力等方面的综合表现， 福星股份 与万科A、保利地产等同时上榜 财务稳健性TOP10榜单 ，也是中部地区唯一上榜企业，同时被评为“ 2017值得资本市场关注的房地产公司 ”。

住商并举湖北房企第一品牌

2016年，福星股份实现营业收入104.85亿元，同比增长30.59%，房地产开发行业营业平均收入增长率为44.80%；归属于上市公司股东的净利润5.81亿元，同比增长23.93%，房地产开发行业平均净利润增长率为65.50%。

销售业绩实现百亿突破，主要得益于其地产业务的全面爆发，旗下的福星惠誉为中国房地产百强企业，作为武汉旧城改造的率先与深度参与者，采取深耕武汉策略，其发展历程更被誉为“一个福星惠誉，半部武汉旧城改造史”，在武汉房地产全面爆发的时刻，福星惠誉分享城市发展红利，销售额首次突破百亿大关，创造历史新高，也是本土房企的高纪录！

2016年，商业并举策略也取得了成效。福星惠誉已经由单一的住宅开发商向复合地产商进发，初步实现了住商并重的华丽转型，租金收益逐步增长。同时，福星惠誉积极推进“业务全球化、资本国际化”战略目标，目前已进入澳大利亚成功开发了普罗米娜项目，并组建合资公司共同开发美国德克萨斯州公寓项目，成为中国房企海外拓疆的“第一军团”。

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