远洋中期溢利26.68亿成都远洋太古里销售增43％

搜铺网 · 公众号 · 电商 · 2017-08-24 16:18

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文/联商网&搜铺网刘晓悦

8月23日，远洋集团控股有限公司（以下简称“远洋集团”或“集团”，股票代码：3377）公布截至2017年6月30日止六个月的中期业绩，集团协议销售额录得约人民币304.66亿元（单位下同），同比大幅增长48％，已完成全年销售目标的51％，并实现营业额172.59亿元，同比上升85％，毛利38.01亿元，同比增长69％。同时，本公司拥有人应占溢利为26.68亿元，核心净利润为15.20亿元，每股基本盈利为35.8分，分别大幅提升84％、59％及101％。

公告披露，2017年上半年远洋集团成功获取36个项目，新增土储资源共1,039万平方米，并首次进入石家庄、苏州、合肥、长沙等热点城市。截止2017年6月30日，集团已布局25个城市，总土地储备达至3,003万平方米，平均土地成本约每平方米6,100元。

此外，投资性物业发展已进入收获期。集团2017年上半年投资性物业可租赁面积达113万平方米，实现权益租金收入约9亿元。期内，集团以合理价格收购的位于北京、上海、成都等核心城市的成熟写字楼和商业物业，整体估值回报率可观；亦有首个独立运营的大型综合体杭州“乐堤港”试营业，可租赁面积达6.8万平方米。此外，成都远洋太古里营运持续向好，上半年销售额达18.4亿元，同比增长43％。集团预计将有6个投资性物业陆续于2018年至2022年推出市场，展望2022年权益租金收入可提升至40亿元。

在养老业务方面，品牌“椿萱茂”的理念及服务质素广受市场认同。目前养老业务在全国布局与产品线扩展方面正进入加速期，已储备7,209张床位，覆盖北京、上海、广州、武汉等核心城市。运营模式方面，集团亦形成以CB为主，CLRC和CC并行的三种模式。展望未来，2020年养老业务规模将增至20,000张床位，实现营业收入10亿元。

而在物业管理业务方面，盈利情况持续向好。目前，“远洋亿家”管理的物业项目近100个，面积近3,200万平方米，包括住宅、写字楼、购物中心、商务综合体等各类型物业，其中中高端项目占比53％。回顾期内，“远洋亿家”为集团带来营业收入约5.8亿元，同比增长17％，并实现净利润约8,900万元，同比大升84％。