『旅游深度』主题旅游光怪陆离~新趋势下看一个“洞穴”如何撬动全域旅游？溶洞第一股登陆新三板！【安信新三板 · 诸海滨团队】

消费频次上升，周边游特色旅游放量

近20年来，国内游平均消费频次持续上涨，2016年国人平均旅游次数已达3.18次，在消费升级的大趋势下，我们预计未来还将继续提升。消费结构方面，周边游和特色主题游兴起，周边游因为能够满足高频次、短时段、高可行性的旅游消费需求而持续放量，游客消费观念已经从传统观光游逐渐转变为个性化、多元化的休闲旅游，定制旅游、特色旅游正受到旅游消费者的关注与追捧。

洞穴资源丰富，溶洞游有望成为新热点

我国作为世界上岩溶洞穴资源最为丰富的国家之一，拥有数以十万计的岩溶洞穴。随着国内经济的高速发展，旅游市场的社会需求增大，兼具自然艺术科学价值的洞穴旅游成为了一种新兴的热门旅游形式，越来越多的岩溶洞穴被开发为游览景点。在许多贫困岩溶山区，开发洞穴旅游资源已经成为脱贫致富、发展地方经济的一个重要途径。目前国内溶洞游仍存在开发形式单一、千洞一面的问题，这为具有景区开发、运营能力的企业提供了良好的发展契机。

龙冈旅游：观光游+休闲游双概念保障客流量：“新三板溶洞主题旅游——龙冈旅游”

依托地下洞穴特殊的地质地貌，结合自身运营，打造“地下大峡谷”、“萤火虫洞”两个知名溶洞游目的地。公司所运营的景区一方面凭借天然形成的钟乳、奇石等奇特景观，满足游客观光需求，另一方面利用特有的温度环境，设计开发出恒温萤火虫洞，打造“最长溶洞漂流”的招牌旅游项目，打造景区特色化和差异化，使游客享受集休闲、娱乐、度假、溶洞漂流为一体的旅游体验。观光游加休闲游的概念为景区带来了客流保障。

民企机制下费用管控良好，并购布局打开发展空间

旅游行业上市公司多为国企，而公司作为民营类景区公司具有良好的管理、激励机制。公司经营管控得当，具有较强的盈利能力（2016年度营业收入140,721,229.61万元，毛利率84.88%）。2017年1月19日，龙冈旅游公告全资子公司大新龙冈旅游发展有限公司拟以不超过2800万元的价格受让广西大新那岭乡龙宫景区全部资产，依托大新县的游客资源和毗邻德天瀑布的地理优势，收购景区有望贡献新的利润增长点；而此次收购也为公司进行溶洞景区异地复制拉开了帷幕，有助于公司打破区域性限制，打开发展空间。

风险提示：自然灾害风险，异地复制风险

2016年国内旅游总人次为44亿人次，同比增长10%，从1993年以来累计人次已经达到84亿人次。2016年平均每人旅游次数为3.18次，在旅游需求不断释放、旅游消费持续升温的趋势下，消费频次还有继续上升趋势。根据国家旅游局的预计，2017年全国或将有超50亿人次旅游，相当于全国13.6亿人口人均旅游达3.7次，超过2016年的人均旅游次数，旅游频次将继续提升。

相比于近年来入境旅游保持的较为平稳的态势，境外游人次则大幅提升。境外游需求的上涨一方面来自于我国人均GDP代表的消费能力的提升效应，同时也是国内现有景区资源无法满足旅游消费需求、供给端相对不足的反映。

以黄山、峨眉山为代表的传统5A级景区接待游客量趋于稳定，而主打周边游的乌镇景区接待量呈现快速上涨的趋势。究其原因，主要是周边游可支持高频次、短时段、高可行性的旅游消费需求。

自助游比例进一步提升： 自助出游大幅增加，散客旅游逐渐成为主体。2015年有超过51.4%的游客选择自助游，相比2014年有了进一步提升。游客们往往在综合价格、时间、精力等多个因素考虑后，选择更加深度化、个性化、品质化的自助游方式出行。

周边游产业协同发展： 近10年来租车市场呈现出快速上涨的态势，市场规模已经由2005年的50亿元增至2015年的520亿元，目前在世界范围内仅次于美国；租车公司的车队规模也显著扩大。周边行业的发展也印证了周边游市场蓬勃发展的事实。

旅游需求逐渐多元化： 国内旅游市场发展到今天，过去同质化、粗放式和单一式的旅游产品模式早已难以满足当今消费者的口味。游客消费观念已经从传统观光游逐渐转变为个性化、多元化的休闲旅游。当下景区更多以自身为核心资源，通过提供文创演艺、风俗活动等周边旅游服务来吸引国内消费者的目光。同时通过季节特点、人群细分、兴趣细分等方式将旅游体验场景IP化与场景化，从游客的不同身份、切身需求、独特体验、消费心理出发提高旅游产品的竞争力。

主题化、特色化旅游获得高关注： 近年来，除了定制游快速发展外，主题旅游如温泉游、滑雪游、游轮游都获取消费者的关注和喜爱。

温泉游增速加快： 温泉旅游是温泉和休闲度假旅游结合的产物，既可增添旅游活动内容,又能消除旅途疲劳,是一种渗透性能极强的旅游开发项目。根据驴妈妈统计数据，2012-2016年间温泉出游人次一直呈上升趋势，2015年和2016年的同比增长率分别达到8.8%和18.2%。温泉游产品数量规模达到旅游产品总规模的近五分之一,拥有十分广阔的拓展空间。

冰雪运动热情高涨，冰雪游成旅游新契机： 根据《2016年度中国滑雪场白皮书》数据显示，2016年全年滑雪人次1510万，滑雪人口1133万，平均每人参与滑雪1.33次。较2015年、2014年有明显上升。此外，全国雪场数量也在稳步增长。截至2016年，中国共有滑雪场646家，与2015年相比年新增滑雪场78家，增长率为13.7%。由此可见，近年来，国人对冰雪运动的热情明显提升，冰雪游也随之发展为旅游新契机。

冰雪与特色文化结合，体育竞技力促旅游业升级： 不少地区开始开着力打造一批民俗与冰雪、休闲与冰雪、边境风情与冰雪探奇相结合的特色旅游产品。此外，随着北京申办2022年冬奥会的成功，国内再一次掀起了滑雪浪潮。冰雪体育竞技项目对冰雪旅游业的发展起着至关重要的推动作用。像奥运会这种世界级的体育赛事，甚至能对主办城市甚至一个区域的旅游业产生非常大的影响。

溶洞是地下水沿可溶性岩的裂隙溶蚀扩张而形成的地下洞穴，是水的溶蚀作用、流水侵蚀以及重力作用的长期结果。

根据中国地质学会洞穴研究会资料，我国可溶岩分布面积广大，裸露于地表的碳酸盐岩面积有91万平方公里，加上覆盖与埋藏于地下的碳酸盐岩，可溶岩分布面积达340万平方公里，分布面积广大的碳酸盐岩，加上适宜的多种多样的气候条件使我国成为世界上岩溶洞穴资源最为丰富的国家。我国数以十万计的岩溶洞穴分布在广大的国土范围内，北自黑龙江的伊春，南到海南岛的三亚市,西起西藏狮泉河,东到通化、杭州，在湖南、四川、贵州、云南、广西等省区分布犹为广泛，其中不少溶洞具有很高的旅游价值。

近些年来，随着我国经济的高速发展，旅游市场的社会需求越来越大。在这种情况下，洞穴旅游成为了一种新兴的旅游形式，越来越多的岩溶洞穴被开发为游览景点。在我国许多贫困岩溶山区，开发洞穴旅游资源已经成为脱贫致富、发展地方经济的一个重要途径。溶洞也因此成为一种普遍的旅游资源。

2016年，中国旅游洞穴联盟与中国地质学会洞穴专业委员会联合开展了全国“十大旅游名洞”评选活动。本次获奖景区要求在旅游洞穴资源开发、特色旅游资源建设和洞穴旅游发展中能够起到典型示范作用，并且符合景观性、代表性、原真性、完整性、持久性等五方面基本条件，然后通过网友投票、专家评审、结果审核等环节，最终评选出全国“十大旅游名洞”及全国“十大最具发展潜力旅游洞穴”。龙冈旅游的山东萤火虫水洞榜上有名。

根据第12届风景溶洞研讨会公布的数据， 早在2005年，国内洞穴旅游景区就已达400余处，现在更是远远超过这一数字，过量的开发也导致溶洞旅游业竞争异常激烈。由于目前市场上的溶洞旅游主要局限于洞内景色观光，普遍采用灯光造景、象形解说等走马观花的游览方式。这使得溶洞旅游产品具有高度雷同性，呈现“千洞一面”的格局，不仅导致同一溶洞鲜有回头客，甚至大大降低游客对其他溶洞类景区的游览意愿。在当前国内溶洞景区开发形式单一的现状下，如果能够进行创新性的开发，尤其可以借鉴国内外个性化洞穴开发方式，设计个性化的溶洞景观，提供特有的体验服务等，便不仅能够在众多洞穴中脱颖而出，还能借此打造独特的旅游品牌。

目前我国洞穴旅游存在的问题为具有洞穴开发、运营能力的企业创造了良好的发展契机。