凤起钱潮倒挂一万？

千呼万唤的凤起钱潮终于拿出了预售证，高层6W出头，洋房7W出头的价格。

好像所有的媒体屁股都长的一个样一般，高呼倒挂一万的笋盘来了，还有就是拿凤起钱潮和仁恒滨江园各种比较最后得出的结果是各有优势，不分上下。

那么凤起钱潮真的倒挂1W么？凤起钱潮真的和仁恒滨江园不分伯仲么？答案是，倒挂个鸡。不分伯仲？凤起钱潮垫着脚尖也比不上仁恒滨江园，差距就和小四和姚明一般。

首先来说倒挂的事情。倒挂1W的逻辑来源于江河汇流区的限价是6.98W，所以钱潮6.1W的价格，看起来倒挂近万。

但是。。。。。。

区位上可以相提并论么？

虽然在同个板块，一个是板块最好的地方，一个是板块的边角料。在杭州核心和边角料一直是有明显价差的。

中城汇4W，融创双子星有4W么，还不是3.6W；绿城桂语朝阳2.98W，南卧其他盘最高也只有2.8W，例子太多不一一列举。

此时艮山府喊出最强slogan，全杭州最佳笋盘，倒挂3W。都会森林，大喊，我怎么会流摇，我怎么摇价格差做到5W才卖的掉，不是说好我值7W的么？

小环境一样么？

钱潮边上唯一的商品房是天阳凤起，其他的是各种苑和各种堡的安置房，边上还有LOW到天际的好莱坞。豪宅能遗世而独立么？没有氛围烘托，再浓妆淡抹也变不成凤凰，最多是个人会褪色的野鸡。

地块素质可以媲美么？

钱潮是典型的三角形地块，主要的面宽还对着凤起路，边上还有一个公交站。

想象一下，住在凤起路上会是什么感受？

另外，公交站对豪宅就是杀手，“滴，XXX站到了，请从后门下车。”一天滴你几百次，估计在这 长 大的孩子，第一句会说的字是“滴”。

开发商很香么？

安徽置地，在杭州没有过作品。但是从一点小动作可以看到一些端倪，刚开始样板房弄的不错，告诉你各种都是配置，交标。结果价格出来后，就是各种减配，羽绒服变比基尼。

打造形式一样么？

凤起钱潮高低配到了极致，那么一点的地块弄出了高层、洋房、排屋。然后小区就是没有大的景观，室外除了种点树还能搞什么？一个豪宅如果室外空间都缺乏，你为什么不买个朝晖小区，再花个100W爆改装修呢？

边上二手房卖到了7W么？

无论是钱塘府和凤起，挂牌价都只有6.5W，更别说成交价了。钱潮更高端？除了外立面，哪更高级了？室外的公共空间还不如钱塘府和凤起呢。

SO，还倒挂1W么？各位应该有自己的判断。

那么下面来说的是凤起钱潮和仁恒滨江园的比较。