在我们日常生活的各个角落，从时尚的衣物到舒适的鞋帽，标签无处不在。它们不仅赋予每个产品独特的个性，更是品牌故事的重要组成部分。无论是街头的运动服，还是商场中的潮鞋，这些标签在传达着风格与态度，时刻与消费者产生共鸣。
近期，CBRE世邦魏理仕深圳顾问及交易服务部 | 产业地产团队凭借丰富的工业选址及项目管理经验，成功助力一家全球知名的美资制造企业在深圳选址扩产，标志着其在中国华南市场的又一重要布局。作为CBRE长期服务的全球500强客户之一，该企业历史悠久，长期专注于设计和制造各种类型的标签和功能性材料，其产品广泛应用于多个行业，业务遍及全球85个国家。其进入中国已有30余年，并在中国设立了多个工厂、供应链中心以及实验室。
本次选址需求是为客户新整合的业务单元寻找生产工厂和实验室，该业务单元已在深圳扎根多年，业务发展稳定。基于现有生产工厂所在区域未来市政规划的客观要求以及对未来中国业务长期拓展计划，需要对生产工厂进行重新选址。随着整合的顺利完成，新业务单元的工厂搬迁也统一纳入客户集团整体的选址体系，面临的时间挑战日益加剧，迫切需要找到合适的解决方案以满足集团的严格要求。CBRE作为其全球房地产顾问，长期为其提供房地产策略服务，近期陆续帮助客户在华南多个城市完成了多项服务。在此背景下， CBRE团队凭借卓越的成功案例和产业资源，在客户甄选的服务商中脱颖而出，获得客户独家委托为其新业务单元的工厂搬迁提供选址服务。
在为期三个月的较短时间内，CBRE成功完成了项目筛选、谈判和合同签署，展示了对当地工业市场的深刻理解及对客户需求的精准把握。以客户现有工厂位置为中心，CBRE团队进行了地毯式搜索，确保覆盖周边区域。在短时间内，CBRE团队为客户提供了项目长名单，实地考察了数十个物业项目，并最终锁定合适的物业，完成了超过10,000平方米产业空间的选址，协助客户实现产业扩容和产能提升。在合同谈判中，我们帮助客户争取到了具有竞争力的条件，为其未来的发展奠定了坚实基础。
CBRE团队凭借专业素质和丰富的服务经验，不仅在短时间内帮助企业找到符合其需求的物业，还为其长远发展和经营稳定性提供了全面的分析和考量。在市场调研中，我们深入评估了可选项目所在区域的城市规划，确保客户选址的稳定性和长期性。此外，本次选定的物业不仅具备优越的交通条件和满足客户需求的物流设施，客户还将享受到园区的出口退税政策，进一步增强了企业的未来发展潜力。CBRE的全面服务和深刻洞察，使我们在客户选址的成功发挥了关键作用。
通过对深圳市场的深入耕耘，CBRE能够迅速响应客户需求，为项目的顺利落地提供了坚实保障。这次合作的成功不仅提升了客户的运营效率，也为他们未来的研发和生产奠定了稳定的基础。此外，CBRE将继续积极协助当地政府，推动外资企业“安商稳商”工作，进一步促进了区域经济的发展。
CBRE产业地产团队专注于为全球500强企业及行业领军企业提供房地产咨询服务，近两年，CBRE深圳团队成功服务了多个高附加值产业项目，客户包括半导体、检测中心和汽车零部件等知名行业龙头企业，服务面积近70,000平方米，为客户在粤港澳大湾区的供应链战略布局提供了重要支持。在本次项目中，团队通过精益求精的服务，获得了客户的高度好评。该项目体现了外资企业对中国市场和大湾区的投资信心，以及在当地研发、产业升级和附加值业务发展的积极态势。我们期待与更多优秀客户携手合作，共同推动区域经济发展，继续为客户提供全方位的支持。
基于CBRE与客户的全球长期合作关系，以及我们为客户粤港澳大湾区项目开展的技术调研、物业评估和成功租赁案例，我们荣幸地获得了本项目的独家代理机会。在此次项目中，我们在短短三个月内完成了项目启动、物业筛选、商务谈判和合同签署，展现了CBRE对当地工业市场的深耕、对客户需求的精准把握及卓越的商务谈判能力。我们的全面地毯式搜索和迅速评估，确保在短时间内帮助客户锁定适配的选项，体现了我们工作的细致与高效。最终选定的项目不仅为外资企业在当地的长期发展奠定了坚实基础，还使企业能够享受园区的出口退税政策，这进一步验证了我们在深圳市场的专业能力。未来，我们期待继续为更多优秀客户提供高效精准的选址服务，共同推动区域经济发展。
