多地下调公积金贷款利率！月供能省多少钱?

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多地下调住房公积金贷款利率

据不完全统计，截至目前，北京、上海、重庆、辽宁、湖北、湖南、河南、江苏、广东、四川、安徽等跟进此政策。 各地明确2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

北京

5月18日，北京住房公积金贷款已执行新利率，下调了0.25个百分点。

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

上海

图片来源：上海公积金官方微信

2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；

2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

重庆

图片来源：重庆公积金官方微信

2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，从2025年1月1日起执行调整后的利率。

辽宁

湖北

图片来源：湖北住建官方微信

对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

对于2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

广东

图片来源：广州住房公积金管理中心

2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。

2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

四川

成都

图片来源：成都住房公积金官网微信

2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行新利率。

5月18日之前已申请未发放的，自动执行调整后的利率，借款人不需要再办理手续。

2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款：

（1）贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行调整；

（2）贷款期限为1年的，贷款利率不作调整。

安徽

自2024年5月18日起，调整安徽省省直个人住房公积金贷款利率，具体如下：

一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按新利率执行。

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新增贷款和存量贷款

怎么调整？

· 对于 2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，在贷款发放时执行调整后的利率。

· 对于2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。

· 对于2024年5月18日（不含）以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始执行调整后的利率。

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调整后能省多少钱 ？